Casa en venta en Guadalcazar, Córdoba

Chalet adosado de obra nueva · 140 m2 · 3 habitaciones~~Magnífico chalet adosado de obra nueva de 140 m2, diseñado para ofrecer confort, luminosidad y altas calidades. Vivienda moderna, lista para estrenar, con calefacción y aire acondicionado centralizados para disfrutar de una temperatura perfecta durante todo el año.~~Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños completos:~~Baño en suite con ducha de hidromasaje.~~Segundo baño con bañera.~~Espacios amplios, bien distribuidos y muy luminosos, ideales tanto como vivienda habitual como inversión.~~📍 Excelente oportunidad en una vivienda moderna y funcional.~~Disponemos del Documento Abreviado de la Propiedad (según Decreto 218/2005, de 11 de octubre). En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.;

Una oportunidad única! Esta casa totalmente reformada te espera en el corazón de Almodóvar del Río. Con una ubicación privilegiada y todas las comodidades que necesitas. ¡No querrás dejarla pasar!~~En planta baja, encontrarás un amplio salón donde recibir a tus invitados y disfrutar de momentos inolvidables en familia. La cocina está totalmente equipada con todo lo necesario, y además, cuenta con un patio con galería que tiene integrada la zona del lavadero. Completa esta planta un práctico aseo para tu comodidad.~~En la segunda planta, te esperan dos dormitorios dobles, perfectos para el descanso, y un dormitorio simple que puedes adaptar según tus necesidades. Además, cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite, para tu total confort y privacidad.~Incluye trastero y amplia plaza de garaje para dos coches pequeños, o uno grande y dos motos.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu hogar en Almodóvar del Río.~Contáctanos para más información y para concertar una visita. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre esta encantadora casa rural en el municipio de La Carlota, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. Con una superficie de 147 m², esta propiedad de una sola planta ofrece un espacio acogedor y funcional. Construida en 1990, la casa cuenta con tres dormitorios amplios, perfectos para una familia o para recibir invitados. La distribución de la vivienda permite aprovechar al máximo cada rincón, ofreciendo un ambiente cálido y hogareño. La cocina y el salón se integran de manera armoniosa, creando un espacio ideal para el día a día. Además, el entorno rural proporciona un ambiente sereno, perfecto para desconectar del bullicio urbano. La ubicación en La Carlota ofrece la combinación perfecta de vida rural con acceso a servicios y comodidades cercanas. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean disfrutar de la vida en el campo sin renunciar a la comodidad. ;

Descubre este impresionante adosado ubicado en la tranquila zona de El Arrecife, La Carlota. Con un precio atractivo de tan solo 160,000 euros, esta propiedad ofrece una superficie total construida de 158 m2 y útil de 136 m2, lo que garantiza amplios espacios para disfrutar con familia y amigos. Al ingresar al inmueble te encontrarás con un ambiente luminoso gracias a su orientación noroeste y todas sus ventanas exteriores. Esta vivienda cuenta con tres habitaciones distribuidas eficientemente: una habitación doble ideal como dormitorio principal y dos habitaciones sencillas perfectas para niños o invitados; además dispone de dos baños completos más un aseo adicional que brindan comodidad diaria. Su cocina completamente equipada se integra perfectamente al salón-comedor generando así un espacio acogedor perfecto para el día a día o reuniones sociales. Complementa la experiencia el encantador patio exterior donde podrás relajarte al aire libre o celebrar agradables momentos junto a tus seres queridos; todo ello acompañado por la ventaja adicional del acceso directo desde tu propia cochera privada. No pierdas esta oportunidad única; ¡ven a visitarlo hoy mismo!.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.;

Descubre este magnífico adosado en El Arrecife, La Carlota, una oportunidad perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.~~Esta vivienda ofrece 158 m2 construidos (136 m2 útiles) diseñados para disfrutar en familia. Su orientación noroeste y sus ventanas exteriores aportan una luminosidad natural que llena cada estancia de vida.~~Dispone de tres dormitorios (uno principal doble y dos individuales), dos baños completos y un aseo, garantizando funcionalidad en el día a día. La cocina equipada se integra con el salón-comedor, creando un espacio práctico y acogedor.~~El patio exterior es ideal para reuniones, momentos de relax o disfrutar con niños y amigos. Además, cuenta con cochera privada con acceso directo a la vivienda.~~Una casa lista para convertirse en tu próximo hogar. ¿La visitamos? ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre este impresionante adosado ubicado en la tranquila zona de El Arrecife, La Carlota. Con un precio atractivo de tan solo 154,000 euros, esta propiedad ofrece una superficie total construida de 158 m2 y útil de 136 m2, lo que garantiza amplios espacios para disfrutar con familia y amigos. Al ingresar al inmueble te encontrarás con un ambiente luminoso gracias a su orientación noroeste y todas sus ventanas exteriores. Esta vivienda cuenta con tres habitaciones distribuidas eficientemente: una habitación doble ideal como dormitorio principal y dos habitaciones sencillas perfectas para niños o invitados; además dispone de dos baños completos más un aseo adicional que brindan comodidad diaria. Su cocina completamente equipada se integra perfectamente al salón-comedor generando así un espacio acogedor perfecto para el día a día o reuniones sociales. Complementa la experiencia el encantador patio exterior donde podrás relajarte al aire libre o celebrar agradables momentos junto a tus seres queridos; todo ello acompañado por la ventaja adicional del acceso directo desde tu propia cochera privada. ~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;