Piso en venta en Vega De Granada Zona Sur, Cenes de la Vega

Hay inmuebles que destacan por su estado. Y otros que destacan por su potencial. Este piso situado en Barrio de las Angustias, justo encima del Ayuntamiento de Cenes de la Vega, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia en una ubicación consolidada, con la posibilidad de adaptarla a su propio gusto y necesidades.~~Con casi 130m2 construidos y completamente exterior, la vivienda disfruta de luz natural en las distintas estancias a lo largo del día. Su ubicación es estratégica: junto a la calle principal del municipio, con parada de autobús cercana, comercios a pocos metros y en un entorno tranquilo y consolidado, a escasos minutos de Granada capital.~~Actualmente, el inmueble se encuentra dividido mediante un tabique en dos unidades funcionales:~~La primera unidad: con un salón-comedor con chimenea, muy luminoso y una habitación con vistas despejadas y una terraza que le brinda luz y calidez. Con aproximadamente 45 metros cuadrados y la posibilidad de hacerle un baño para completar la vivienda.~~La segunda unidad cuenta con aproximadamente 85 metros cuadrados, distribuidos actualmente en tres dormitorios, un baño, un salón y una cocina independientes, también todo exterior y luminoso.~~Esta configuración permite distintas opciones según las necesidades del futuro propietario, desde mantener la distribución actual hasta reunificar los 129 m2 para crear una amplia vivienda familiar con gran sensación de espacio.~~El precio competitivo responde a la necesidad de reforma, lo que permite al comprador adaptar completamente la distribución, calidades y diseño a su propio proyecto. Elementos como la chimenea, la amplitud de los espacios, su inmejorable ubicación y gran conexión, teniendo la parada de la línea 33 a menos de 1 minuto de su entrada, así como su carácter totalmente exterior, aportan una base sólida para su actualización.~~En el área metropolitana de Granada, no es habitual encontrar viviendas con estos metros, esta ubicación y este carácter exterior, lo que la convierte en una opción muy interesante para quienes valoran el espacio, la luz y la cercanía a la ciudad.~~Una vivienda con metros, ubicación y posibilidades reales de convertirse en un gran hogar.~~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Hay inmuebles que destacan por su estado. Y otros que destacan por su potencial. Este piso situado en Barrio de las Angustias, justo encima del Ayuntamiento de Cenes de la Vega, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia en una ubicación consolidada, con la posibilidad de adaptarla a su propio gusto y necesidades.~~Con casi 130m2 construidos y completamente exterior, la vivienda disfruta de luz natural en las distintas estancias a lo largo del día. Su ubicación es estratégica: junto a la calle principal del municipio, con parada de autobús cercana, comercios a pocos metros y en un entorno tranquilo y consolidado, a escasos minutos de Granada capital.~~Actualmente, el inmueble se encuentra dividido mediante un tabique en dos unidades funcionales:~~La primera unidad: con un salón-comedor con chimenea, muy luminoso y una habitación con vistas despejadas y una terraza que le brinda luz y calidez. Con aproximadamente 45 metros cuadrados y la posibilidad de hacerle un baño para completar la vivienda.~~La segunda unidad cuenta con aproximadamente 85 metros cuadrados, distribuidos actualmente en tres dormitorios, un baño, un salón y una cocina independientes, también todo exterior y luminoso.~~Esta configuración permite distintas opciones según las necesidades del futuro propietario, desde mantener la distribución actual hasta reunificar los 129 m2 para crear una amplia vivienda familiar con gran sensación de espacio.~~El precio competitivo responde a la necesidad de reforma, lo que permite al comprador adaptar completamente la distribución, calidades y diseño a su propio proyecto. Elementos como la chimenea, la amplitud de los espacios, su inmejorable ubicación y gran conexión, teniendo la parada de la línea 33 a menos de 1 minuto de su entrada, así como su carácter totalmente exterior, aportan una base sólida para su actualización.~~En el área metropolitana de Granada, no es habitual encontrar viviendas con estos metros, esta ubicación y este carácter exterior, lo que la convierte en una opción muy interesante para quienes valoran el espacio, la luz y la cercanía a la ciudad.~~Una vivienda con metros, ubicación y posibilidades reales de convertirse en un gran hogar.~~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Encontrar un hogar que combine amplitud, una ubicación inmejorable y la luz natural que solo ofrece una propiedad totalmente exterior no siempre es sencillo. Este piso de 129 m2 construidos, situado en el emblemático Barrio de las Angustias, justo encima del Ayuntamiento, destaca precisamente por su carácter acogedor y sus infinitas posibilidades. Al entrar, lo primero que se percibe es la claridad que baña todas sus estancias durante el día, creando un ambiente cálido que invita a proyectar un futuro hogar.~~La vivienda se distribuye actualmente de una forma muy versátil que permite adaptarse a diferentes necesidades familiares. Cuenta con un salón-comedor principal donde la chimenea se convierte en la gran protagonista, ideal para los meses de invierno, y conecta con una habitación con vistas despejadas y una terraza privada que aporta un desahogo exterior muy valorado. Por otro lado, la casa ofrece dos dormitorios adicionales, un baño completo y una cocina independiente con su propio lavadero funcional. Aunque el inmueble ha estado habitado y necesita reforma, su generosa superficie permite actualizarlo al gusto de cada uno.~~Su ubicación es estratégica para el día a día, ya que se encuentra a menos de un minuto a pie de la parada de la línea 33, conectando directamente con Granada de forma rápida y cómoda. Vivir aquí significa tener todos los servicios a mano, desde comercios locales hasta farmacias y zonas de paseo, en un entorno tranquilo y totalmente consolidado. Es, en definitiva, una propiedad bien ubicada y llena de luz que ofrece tanto la opción de convertirse en una gran residencia familiar como la de ser un proyecto de futuro personalizable en una de las zonas con más vida de Cenes de la Vega.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Hay inmuebles que destacan por su estado. Y otros que destacan por su potencial. Este piso situado en Barrio de las Angustias, justo encima del Ayuntamiento de Cenes de la Vega, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia en una ubicación consolidada, con la posibilidad de adaptarla a su propio gusto y necesidades.~Con casi 130 m2 construidos y completamente exterior, la vivienda disfruta de luz natural en las distintas estancias a lo largo del día.~Actualmente, el inmueble se encuentra dividido mediante un tabique en dos unidades funcionales:~ - La primera unidad: con un salón-comedor con chimenea, muy luminoso y una habitación con vistas despejadas y una terraza que le brinda luz y calidez. Con aproximadamente 45 metros cuadrados y la posibilidad de hacerle un baño para completar la vivienda.~ - La segunda unidad cuenta con aproximadamente 85 metros cuadrados, distribuidos actualmente en tres dormitorios, un baño, un salón y una cocina independientes, también todo exterior y luminoso.~Esta configuración permite distintas opciones según las necesidades del futuro propietario, desde mantener la distribución actual hasta reunificar los 129 m2 para crear una amplia vivienda familiar con gran sensación de espacio.~~El precio competitivo responde a la necesidad de reforma, lo que permite al comprador adaptar completamente la distribución, calidades y diseño a su propio proyecto. Elementos como la chimenea, la amplitud de los espacios, su inmejorable ubicación y gran conexión, teniendo la parada de la línea 33 a menos de 1 minuto de su entrada, así como su carácter totalmente exterior, aportan una base sólida para su actualización.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Hay inmuebles que destacan por su estado. Y otros que destacan por su potencial. Este piso situado en Barrio de las Angustias, justo encima del Ayuntamiento de Cenes de la Vega, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia en una ubicación consolidada, con la posibilidad de adaptarla a su propio gusto y necesidades.~~Con casi 130m2 construidos y completamente exterior, la vivienda disfruta de luz natural en las distintas estancias a lo largo del día. Su ubicación es estratégica: junto a la calle principal del municipio, con parada de autobús cercana, comercios a pocos metros y en un entorno tranquilo y consolidado, a escasos minutos de Granada capital.~~Actualmente, el inmueble se encuentra dividido mediante un tabique en dos unidades funcionales:~~La primera unidad: con un salón-comedor con chimenea, muy luminoso y una habitación con vistas despejadas y una terraza que le brinda luz y calidez. Con aproximadamente 45 metros cuadrados y la posibilidad de hacerle un baño para completar la vivienda.~~La segunda unidad cuenta con aproximadamente 85 metros cuadrados, distribuidos actualmente en tres dormitorios, un baño, un salón y una cocina independientes, también todo exterior y luminoso.~~Esta configuración permite distintas opciones según las necesidades del futuro propietario, desde mantener la distribución actual hasta reunificar los 129 m2 para crear una amplia vivienda familiar con gran sensación de espacio.~~El precio competitivo responde a la necesidad de reforma, lo que permite al comprador adaptar completamente la distribución, calidades y diseño a su propio proyecto. Elementos como la chimenea, la amplitud de los espacios, su inmejorable ubicación y gran conexión, teniendo la parada de la línea 33 a menos de 1 minuto de su entrada, así como su carácter totalmente exterior, aportan una base sólida para su actualización.~~En el área metropolitana de Granada, no es habitual encontrar viviendas con estos metros, esta ubicación y este carácter exterior, lo que la convierte en una opción muy interesante para quienes valoran el espacio, la luz y la cercanía a la ciudad.~~Una vivienda con metros, ubicación y posibilidades reales de convertirse en un gran hogar.~~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

✨ Descubre tu nuevo hogar en Bloque 2, 1ºA~Te presentamos esta magnífica vivienda de obra nueva con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, diseñada para aprovechar al máximo sus 84,12 m2 útiles (97,87 m2 construidos). Un espacio funcional y moderno que combina confort y estilo para toda la familia.~~🌿 Destacado~Incluye un balcón de 1,60 m2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, relajarte o disponer de espacio extra para almacenamiento.~~🔨 Calidades Premium~Este proyecto se caracteriza por sus acabados de primera calidad:~~Ventanas de PVC con doble acristalamiento para un aislamiento térmico y acústico superior.~Puertas blindadas de seguridad para tu tranquilidad.~Suelos de gres porcelánico en todas las estancias, que aportan durabilidad y elegancia.~❄️ Instalación de Calefacción por Gas Natural, además split de frío y calor en el salón.~🏢 Zonas Comunes para el Disfrute Familiar~~~El residencial cuenta con amplias zonas comunes que incluyen:~Piscina comunitaria para refrescarte en verano.~Zonas ajardinadas que aportan un entorno natural y relajante.~Parque infantil para los más pequeños.~Espacios de recreo para compartir momentos inolvidables con familia y amigos.~~📍 Ubicación Privilegiada~Situada en una zona consolidada con todos los servicios a pie:~Colegios y centros de salud.~Supermercados y zonas deportivas.~Excelentes conexiones de transporte público.~Un lugar perfecto para vivir con todas las comodidades y disfrutar de un entorno seguro y bien comunicado.~~💰 Precio y Condiciones~Precio: 186.890€ (IVA incluido).~Entrega prevista para los próximos meses.~Posibilidad de financiación hasta el 100%, facilitando el acceso a tu nuevo hogar.~~🟡 Plaza de Garaje desde 9.000 euros y Trastero desde 4.300 euros , Opcional consultar por precio adicional de acuerdo a selección. 🟡~~🚀 ¡ESTRENA TU FUTURO HOGAR!~No dejes pasar esta oportunidad única. Contacta con DE LOS RIOS INMOBILIARIA, tu inmobiliaria de confianza en obra nueva, y solicita planos, visita personalizada o más información sin compromiso.~~📸 La decoración y mobiliario en las imágenes son ilustrativos y no están incluidos. 🟡~~Confía en DE LOS RIOS INMOBILIARIA, tu agencia especializada en obra nueva. Solicita visita, planos y más información en nuestra web oficial: ~🌐 delosriosinmobiliaria.com~📞 Llámanos hoy mismo y asegura tu nueva vivienda.;