Piso en venta en Centro Ciudad, Fuengirola

AMPLIO PISO DE 3 DORMITORIOS EN LA ZONA DE LA GUARDIA CIVIL DE FUENGIROLA, RODEADO DE TODOS LOS SERVICIOS Y A TAN SOLO UNOS MINUTOS DEL CENTRO. ~~Esta vivienda destaca por su amplitud y por su excelente ubicación, en un entorno cómodo y práctico que permite disfrutar del día a día sin necesidad de coche gracias a la cercanía a supermercados, instalaciones deportivas, colegios y la rápida conexión con la autovía.~~La distribución comienza con un recibidor que conecta con una cocina independiente muy amplia, con zona de lavadero y una gran despensa. Desde aquí pasamos a un espacioso salón comedor que cuenta con una terraza acristalada con agradables vistas a la urbanización. Uno de los dormitorios tiene salida a un balcón con la misma orientación que el salón, lo que aporta luz y ventilación a la vivienda. Los tres dormitorios son amplios y cómodos, el baño principal es exterior y de gran tamaño y el aseo también tiene ventana~~La urbanización ofrece amplias zonas ajardinadas, zona de aparcamiento comunitario y además la vivienda incluye un garaje privado cerrado, un gran valor añadido en esta zona de Fuengirola. Es una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en una de las áreas mejor conectadas del municipio. ~~¡No dudes en contactarnos para visitarlo!;

Ubicación inmejorable, en una de las zonas más cómodas y demandadas, con supermercados, farmacias, colegios y todos los servicios esenciales a pie de calle. Además, se encuentra a menos de 10 minutos del centro y a solo 1.000 metros de la playa, una combinación perfecta para disfrutar de comodidad y calidad de vida.~~Este amplio y luminoso piso de 109 m2 destaca por su excelente distribución y por la magnífica luz natural que inunda todas sus estancias. Dispone de 3 dormitorios amplios, 2 baños completos y garaje incluido en el precio.~~Algunas de las imágenes incluidas en este anuncio muestran propuestas de decoración y distribución realizadas mediante home staging virtual, con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial de la vivienda y las posibles opciones de diseño del espacio.~~Estas imágenes son orientativas y no representan necesariamente el estado actual del inmueble ni el mobiliario incluido en la venta.~~Una vivienda que lo tiene todo: espacio, luz, ubicación y comodidad, ideal para familias, como inversión o para quienes desean vivir cerca de todo. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

~~✨ Oportunidad en Fuengirola – Tu nuevo hogar te espera ✨ Calle Uruguay Descubre este fantástico piso situado en una cuarta planta con ascensor, diseñado para quienes buscan amplitud, luz y comodidad. Su orientación sureste inunda cada rincón de claridad y buena energía desde primera hora del día. La vivienda se distribuye en: 🛏️ 3 dormitorios amplios 🛁 2 baños completos 🛋️ Gran salón muy luminoso, perfecto para crear varios ambientes 🌤️ Balcón alargado. 🚗 Plaza de parking privado. Además, el edificio cuenta con una gran plaza interior estilo parque, un espacio seguro donde los más pequeños pueden jugar libremente, lejos del tráfico y con total tranquilidad. Se entrega sin amueblar, para que puedas decorarlo y adaptarlo exactamente a tu estilo. Una zona tranquila, bien comunicada y a un paso de todo lo que ofrece Fuengirola. ¡Un piso que lo tiene todo para convertirse en tu próximo hogar! Interesados, contactar para más información o visita.~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/o confirmar la aquí expuesta.;

Ref: YP00226 ¡Oportunidad única en pleno centro de Fuengirola, junto al Recinto Ferial! ~~Te presentamos este fantástico piso de 90 m2 construidos (74 m2 útiles), una vivienda cómoda, luminosa y perfectamente ubicada para disfrutar de la mejor calidad de vida.~~La propiedad ofrece tres dormitorios, un baño completo, un salón amplio con salida a la terraza, y una cocina independiente con lavadero, ideal para el día a día. Su orientación sur garantiza luz natural durante toda la jornada, creando un ambiente cálido y agradable en cada estancia.~~Además, el piso cuenta con aire acondicionado, plaza de garaje y trastero, así como piscina comunitaria para relajarse durante los meses más cálidos. Está situado en una primera planta con ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad.~~La ubicación es inmejorable: rodeado de servicios como restaurantes, farmacias, supermercados y centros médicos, y a solo unos minutos caminando de la playa. Una zona dinámica, cómoda y muy demandada.~~Comunidad: 70 €/mes~IBI: 400 €/año~~~Para más información y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ.~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.~;

!! Te ofrecemos esta vivienda con PLAZA DE PARKING PRIVADA INCLUIDA en el precio , con una ubicación excelente con todos los servicios a mano y para hacer una vida sin necesidad de coche , a un paso tiene estación de tren , bus , y todo tipo de comercios , a 10 minutos andando al paseo marítimo de Fuengirola , el piso se encuentra en una la de las mejores urbanizaciones de la Plaza de la hispanidad , donde posee jardín y piscinas comunitaria , urbanización cerrada con cámaras de seguridad sal de reuniones para la comunidad y Portero físico que se encuentra en la urbanización por la mañana y por la tarde , lo cual le da mas valor y cache a la comunidad .;

Se vende amplia vivienda totalmente amueblada, situada en una zona consolidada y muy bien comunicada de Fuengirola, ideal tanto como residencia habitual para familias como para inversión.~~La vivienda cuenta con una superficie útil de 77,33 m2, muy bien aprovechados, con una distribución cómoda y funcional.~~🛋️ DISTRIBUCIÓN~~El inmueble se distribuye en:~~Vestíbulo de entrada~~Pasillo distribuidor~~Salón amplio y luminoso, con salida directa a terraza~~Terraza agradable, perfecta para disfrutar del aire libre~~Cocina independiente, completamente equipada~~Lavadero anexo a la cocina~~4 dormitorios, todos con buen tamaño y ventilación~~Baño completo~~Aseo, muy práctico para el día a día~~✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~~Vivienda totalmente amueblada, lista para entrar a vivir~~Estancias amplias y bien iluminadas~~Buena ventilación natural~~Distribución ideal para familias o alquiler por habitaciones~~Edificio bien conservado~~Zona tranquila, pero con todos los servicios a mano~~📍 UBICACIÓN~~Situada en Camino de Coín, una de las zonas más prácticas de Fuengirola:~~Cercano a supermercados, comercios y colegios~~Buen acceso a transporte público~~Rápida conexión con el centro de Fuengirola y la autovía~~A pocos minutos de la playa en coche~~💡 Una vivienda con gran potencial, amplitud y una ubicación estratégica, perfecta tanto para vivir como para invertir.~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.;