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340.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

239 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Local

Local en venta
¿Buscas el enclave definitivo para tu próximo éxito gastronómico? En la Plaza de la Tierra, donde el pulso de Segovia late con más fuerza, se encuentra este local totalmente equipado y renovado en 2023.
Olvídate de reformas interminables y licencias agónicas. Aquí puedes emprender tu negocio desde el primer día.
El Espacio: Diseño y Funcionalidad
Con 239 m² distribuidos en dos plantas:
Planta Principal (145 m²): Un salón de esquina, con mucha luz natural, acogedor y con capacidad para 50 comensales. Dispone de una zona de barra versátil y mesas altas, ideal para captar tanto el tapeo informal como la comida de mesa y mantel.
Aseos para clientes.
La Cocina: Amplia, ergonómica y pensada para dar servicio a gran volumen, con maquinaria incluida en el precio.
Planta Sótano (65 m²): Un espacio técnico que incluye zona de descanso y vestuario para el personal, y almacén logístico. Destaca el sistema de conexión directa de barriles a barra, optimizando el servicio y el espacio arriba.
Entrada de mercancía independiente:
El local cuenta con una ventaja competitiva clave: salida a espacio común que conecta con la calle perpendicular. Esto permite la entrada de mercancía independiente, sin interferir con el paso de los clientes en la sala principal.
Razones para invertir aquí:
Ubicación Premium: A escasos metros del Acueducto, en una plaza con solera y flujo constante de turistas y residentes.
Reforma Integral 2023; Instalaciones modernas, estética actualizada y maquinaria lista para funcionar.
Versatilidad: Perfecto para cocina de autor, asador tradicional o concepto de gastrobar moderno.
El precio de venta: Incluye mobiliario y maquinaria; un negocio esperando a que lo pongas en marcha en una de las ciudades con más sabor de España.
Importante:
PVP.- Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia NO incluidos.
#ref:BAR_1955

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

HUM Real Estate

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 27 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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