Piso en venta en calle Carrer De L'encarnació, Gràcia, Barcelona

Bienvenidos a Pau Alsina, una vivienda singular situada en el corazón de Camp d’en Grassot y Gràcia Nova, uno de los entornos residenciales con mayor personalidad y calidad de vida de Barcelona. Esta planta baja tipo dúplex combina el encanto de una finca regia barcelonesa con un diseño interior contemporáneo, ofreciendo un equilibrio perfecto entre carácter, confort y funcionalidad. La vivienda se distribuye en dos niveles, lo que permite separar claramente la zona de día y la zona de descanso, aportando privacidad y una sensación de amplitud poco habitual en plantas bajas. Cuenta con un dormitorio, dos baños completos y un patio exterior privado, concebido como una prolongación natural del interior. Este espacio exterior, tranquilo y bien integrado, resulta ideal para desayunos al aire libre, lectura o momentos de relax en pleno entorno urbano. El interior destaca por su excelente entrada de luz natural, materiales de alta calidad y una cuidada selección de acabados. Los suelos de parquet de roble tricapa, la carpintería interior en tonos cálidos y los armarios empotrados aportan continuidad y elegancia a toda la vivienda. La cocina, integrada en el espacio, está equipada con electrodomésticos de primera línea y mobiliario de suelo a techo, combinando funcionalidad y diseño. Los baños presentan un estilo actual y sofisticado, con microcemento, sanitarios suspendidos, grifería empotrada y platos de ducha integrados. La vivienda dispone de sistema de climatización por aerotermia, garantizando eficiencia energética, confort térmico durante todo el año y un excelente aislamiento acústico. Todas las instalaciones —electricidad, fontanería y telecomunicaciones— han sido completamente renovadas. Ubicada a escasos minutos del Passeig de Sant Joan, del Parc de les Aigües y muy próxima a la Sagrada Familia, esta propiedad disfruta de una localización estratégica que combina vida de barrio, zonas verdes y una excelente conexión con el centro de la ciudad. Gràcia es sinónimo de vida cultural, comercio de proximidad, plazas con ambiente y un estilo de vida auténtico y consolidado. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial, en una de las zonas con mayor demanda y estabilidad del mercado inmobiliario de Barcelona. Planta baja dúplex Barcelona, piso con patio Gracia, vivienda con patio privado, Camp d’en Grassot, Gracia Nova, finca regia rehabilitada, piso luminoso Barcelona, aerotermia, eficiencia energética, vivienda reformada, inversión inmobiliaria Barcelona, piso con encanto, vivienda exclusiva Gracia, piso cerca Sagrada Familia, Pau Alsina Barcelona.[IW];

Casa independiente con terraza privada en Gràcia. Vivienda de una sola planta con entrada directa desde la calle y sin vecinos encima. Una propiedad única por tipología y ubicación. Casa independiente de una planta con terraza privada en Gràcia Exclusiva vivienda tipo casa de una sola planta con entrada independiente desde la calle, situada en calle Pau Alsina, en el corazón de Gràcia. Una propiedad única en la zona, ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y la sensación de vivir en una casa dentro de Barcelona, sin vecinos encima. Dispone de 43,60 m² útiles de vivienda y una amplia terraza privada de 10,95 m², perfectamente integrada como extensión natural del espacio interior. Distribución funcional y luminosa: Salón-comedor con cocina abierta, moderno y acogedor Dormitorio doble tipo suite Baño completo Recibidor independiente Terraza privada a nivel, ideal para relax, comedor exterior o zona chill-out Su distribución en una sola planta aporta máxima comodidad y funcionalidad. Vivienda completamente rehabilitada con acabados de alta calidad: Suelos de parquet de roble Cocina equipada con electrodomésticos integrados Carpintería exterior con doble acristalamiento Sistema de climatización eficiente mediante aerotermia Armarios empotrados Instalaciones totalmente renovadas Ubicación privilegiada Situada en una calle tranquila del barrio de Gràcia, uno de los más valorados de Barcelona, con: Excelente conexión con el centro Próxima a Passeig de Sant Joan A pocos minutos de Sagrada Familia Rodeada de comercios, restaurantes y servicios Entorno residencial con gran encanto Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión Una oportunidad muy poco habitual en Gràcia: vivienda con acceso independiente y terraza privada, con sensación real de casa.[IW];

Vivir en Camp d'en Grassot i Gràcia Nova es disfrutar del equilibrio perfecto entre la autenticidad de Gràcia y la amplitud ordenada del Eixample. En una calle tranquila y bien conectada, se encuentra este piso reformado que transmite armonía, luz y funcionalidad desde el primer instante. La vivienda cuenta con 66 m² interiores muy bien distribuidos, donde cada espacio tiene sentido. El salón, acogedor y luminoso, recibe abundante luz natural y conecta con una agradable terraza interior, un rincón privado perfecto para desayunar al aire libre, teletrabajar con calma o simplemente desconectar del ritmo urbano. Este espacio exterior aporta un valor diferencial poco habitual en la zona. Dispone de dos habitaciones, versátiles y bien proporcionadas. La principal invita al descanso, mientras que la segunda puede adaptarse como dormitorio, despacho o habitación polivalente según necesidades. El baño completo, actualizado con acabados actuales, mantiene una línea funcional y cuidada. Ubicado en primera planta real con ascensor, combina comodidad diaria con fácil accesibilidad. La reforma realizada permite entrar a vivir sin necesidad de inversiones adicionales, algo especialmente valorado en el mercado actual. Pero esta propiedad ofrece algo que la convierte en una oportunidad verdaderamente singular: dispone de licencia turística en vigor. En el contexto actual de Barcelona, donde este tipo de licencias son limitadas y altamente reguladas, contar con ella supone un activo de gran valor patrimonial. Permite combinar uso propio con explotación turística legal o plantear la vivienda como inversión con retorno atractivo en una de las áreas con demanda constante tanto nacional como internacional. La ubicación refuerza aún más su atractivo: a pocos minutos del eje de Passeig de Sant Joan, rodeada de comercios de proximidad, restauración, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte público. Un entorno consolidado, con identidad propia y fuerte proyección. Una vivienda luminosa, reformada y con terraza, en una de las zonas más demandadas de Barcelona, que además incorpora un valor estratégico difícil de encontrar hoy en día. IMPORTANTE *El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), ni honorarios de agencia ni costes de gestión hipotecaria (si aplica). * Referencia: LCB41529;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Situada en la zona de El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la autenticidad de Gràcia y la amplitud del Eixample. En una calle tranquila y bien conectada, este inmueble destaca por su armonía, luz y funcionalidad. La vivienda cuenta con 66 m² interiores muy bien distribuidos. El salón, acogedor y luminoso, conecta con una agradable terraza interior, un rincón privado perfecto para disfrutar al aire libre y que aporta un valor diferencial poco habitual en la zona. Dispone de dos habitaciones versátiles y un baño completo actualizado con acabados modernos. Ubicado en una primera planta real con ascensor, el piso se encuentra reformado, lo que permite entrar a vivir de inmediato. Además, esta propiedad representa una oportunidad verdaderamente singular al disponer de licencia turística en vigor. En el contexto actual, contar con ella supone un activo de gran valor estratégico para el retorno de la inversión. La ubicación refuerza aún más su atractivo, a pocos minutos del eje de Passeig de Sant Joan, rodeada de comercios de proximidad, restauración y excelentes conexiones de transporte público en un entorno consolidado y con identidad propia. Informamos a nuestros clientes que los honorarios de la agencia inmobiliaria, los gastos de gestión, notariales, registrales e impuestos derivados de la compraventa NO están incluidos en el precio del inmueble.;

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Vivir en Camp d'en Grassot i Gràcia Nova es disfrutar del equilibrio perfecto entre la autenticidad de Gràcia y la amplitud ordenada del Eixample. En una calle tranquila y bien conectada, se encuentra este piso reformado que transmite armonía, luz y funcionalidad desde el primer instante. La vivienda cuenta con 66 m² interiores muy bien distribuidos, donde cada espacio tiene sentido. El salón, acogedor y luminoso, recibe abundante luz natural y conecta con una agradable terraza interior, un rincón privado perfecto para desayunar al aire libre, teletrabajar con calma o simplemente desconectar del ritmo urbano. Este espacio exterior aporta un valor diferencial poco habitual en la zona. Dispone de dos habitaciones, versátiles y bien proporcionadas. La principal invita al descanso, mientras que la segunda puede adaptarse como dormitorio, despacho o habitación polivalente según necesidades. El baño completo, actualizado con acabados actuales, mantiene una línea funcional y cuidada. Ubicado en primera planta real con ascensor, combina comodidad diaria con fácil accesibilidad. La reforma realizada permite entrar a vivir sin necesidad de inversiones adicionales, algo especialmente valorado en el mercado actual. Pero esta propiedad ofrece algo que la convierte en una oportunidad verdaderamente singular: dispone de licencia turística en vigor. En el contexto actual de Barcelona, donde este tipo de licencias son limitadas y altamente reguladas, contar con ella supone un activo de gran valor patrimonial. Permite combinar uso propio con explotación turística legal o plantear la vivienda como inversión con retorno atractivo en una de las áreas con demanda constante tanto nacional como internacional. La ubicación refuerza aún más su atractivo: a pocos minutos del eje de Passeig de Sant Joan, rodeada de comercios de proximidad, restauración, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte público. Un entorno consolidado, con identidad propia y fuerte proyección. Una vivienda luminosa, reformada y con terraza, en una de las zonas más demandadas de Barcelona, que además incorpora un valor estratégico difícil de encontrar hoy en día.;