Terreno en venta Manilva

Suelo Finalista de 41.241 m2, en el la zona del Peñoncillo, Manilva. Edificables: 26.235 m2.;

Una finca excepcional en venta en Martagina, Manilva, ubicada a solo unos minutos de Sotogrande. Esta gran parcela cuenta con una ubicación privilegiada con vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Ubicada en una parcela espaciosa, esta propiedad es ideal para desarrollos educativos, sanitarios, deportivos, de ocio y otros a gran escala: una excelente oportunidad de inversión en una zona muy deseable y llena de potencial. Estratégicamente ubicada cerca de Sotogrande, esta finca ofrece fácil acceso a las principales rutas y servicios al mismo tiempo que proporciona un entorno tranquilo y pintoresco. Su proximidad al Mediterráneo garantiza impresionantes vistas al mar y un entorno natural sereno, que combina comodidad con relajación. Perfecta para proyectos a gran escala: con una extensión de 34,2 hectáreas, esta propiedad expansiva y adaptable es perfecta para una variedad de proyectos. Desde instituciones educativas hasta complejos sanitarios, instalaciones deportivas de primer nivel o centros de ocio y entretenimiento, las oportunidades son enormes. Su ubicación privilegiada y sus impresionantes vistas la convierten en una base ideal para desarrollos visionarios.;

Irradiando una sensación incomparable de opulencia y sofisticación, esta villa excepcional redefine el concepto mismo de la vida en un resort de golf de lujo. Encaramado en una parcela elevada, ofrece vistas amplias y sin obstáculos que se extienden a través de las verdes calles del campo de golf y el brillante mar Mediterráneo, creando un panorama impresionante. Los amplios espacios exteriores de la villa son nada menos que extraordinarios: jardines meticulosamente cuidados rodean una magnífica piscina, todo ello con un telón de fondo de exuberantes palmeras y una flora vibrante y floreciente. Esta residencia ofrece un exquisito santuario, perfecto para el disfrute y la relajación durante todo el año. Inundada de luz natural, la planta baja se conecta sin esfuerzo con el jardín a través de puertas de vidrio del piso al techo, creando un flujo interior-exterior continuo que mejora la sensación de amplitud de la villa. La propiedad se distribuye cuidadosamente en tres niveles, con el sótano que alberga una sala de lavandería, una sala de instalaciones y una bodega diseñada a medida. El acceso al sótano está hábilmente oculto detrás de una llamativa puerta cilíndrica, que se integra a la perfección en el diseño de la villa. Los espacios interiores, situados en la planta baja, destilan elegancia e individualidad. Los tonos neutros suaves y los materiales únicos han sido meticulosamente elegidos para crear una atmósfera de lujo refinado. La cocina, con electrodomésticos Gaggenau de primer nivel, gabinetes a medida y una elegante isla de cocina, es una verdadera obra maestra culinaria. En toda la casa, los pisos de madera clara crean un ambiente sereno y tranquilo, agregando calidez y un atractivo atemporal a cada habitación. Los exuberantes paisajes de la villa, cuidadosamente seleccionados y mantenidos por expertos, proporcionan un cautivador telón de fondo natural visible desde la planta baja. En la planta superior, las habitaciones ofrecen lo último en privacidad y comodidad, cada una con su propia terraza y separadas por impresionantes divisores blancos que realzan tanto el estilo como el aislamiento. La brillantez arquitectónica de Vicens & Ramos es evidente desde todos los ángulos, con la impresionante entrada de la villa que deja una impresión indeleble en todos los que entran. Con su codiciada posición en primera línea de golf, impresionantes vistas y un compromiso inquebrantable con los más altos estándares de excelencia, esta villa se erige como una obra maestra incomparable dentro del exclusivo Finca Cortesín Resort, una residencia donde el lujo, el diseño y el estilo de vida convergen en perfecta armonía. #ref:CBSH284_A;

En venta impresionante finca rustica con más de 22.440 metros cuadrados de terreno y una casa construida legalizada, en el cual está distribuida en 2 dormitorios, salón comedor, cocina equipada y dos baños completos, con un porche trasero la cual actualmente sirve como parking de maquinarias pero podrá ser utilizada para múltiples proyectos venideros, presenta también entrada para un parking privado en el cual se puede aparcar varios coches con facilidad, y lo mejor es que esta rodeada de las hermosas montañas de casares la cual descubrirá el verdadero paraíso no pierdas la oportunidad y ven a verla !!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Obra Maestra Arquitectónica en Sotogrande Siete parcelas exclusivas donde siete de los arquitectos más prestigiosos del mundo han diseñado una mansión única en su propia hectárea de parque, inspirándose en los paisajes de la Provenza rural. Un enclave privado y seguro dentro de La Gran Reserva, que ofrece una ubicación excepcional para quienes buscan un hogar distintivo en un entorno sereno, rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas a la costa de Sotogrande y más allá. Cada una de las siete villas ha sido concebida como una obra maestra arquitectónica única por un reconocido arquitecto internacional. Características principales - Superficie interior: 1.849 m² - Terrazas: 399 m² - Parcela: 10.783 m² Distribución - Suite principal - Dos junior suites - Tres suites para invitados - Ocho cuartos de baño - Dos aseos (WC) - Dos dormitorios para el personal - Aparcamiento - Seis plazas de aparcamiento cubiertas - Tres plazas de aparcamiento exteriores Orientación y vistas - Orientación Sur - Vistas abiertas hacia la costa de Sotogrande y el Mediterráneo Comodidades destacadas - Gimnasio - Spa - Piscina exterior - Piscina cubierta - Casa de la piscina - Bodega #ref:MP-0002;

La primera villa de consumo cero la villa es un proyecto pionero en la vida de lujo sostenible, diseñada para ser el primer Consumo Cero Villa. Esto significa que es totalmente autosuficiente, produciendo toda la energía y el agua que necesita para funcionar independientemente. Ubicación: Situado en la exclusiva Reserva de Sotogrande, concretamente en la prestigiosa dirección de 15 La Reserva. Esta ubicación ofrece impresionantes vistas, privacidad y proximidad a algunos de los mejores servicios en la región. Autosuficiencia energética: la villa está equipada con tecnologías de energía renovable de vanguardia. La villa es pionera como la primera Villa de Consumo Cero. Esto significa que es totalmente autosuficiente, produciendo toda la energía y el agua que necesita. La casa está equipada con paneles solares de última generación que aprovechan la energía del sol, un sofisticado sistema geotérmico para calefacción y refrigeración, y baterías de alta capacidad para almacenar energía Autosuficiencia hídrica: Además, la Villa cuenta con un innovador sistema de gestión del agua que Incluye un generador para extraer agua de la humedad del aire, recolección de agua de lluvia para recolectar y reutilizar precipitación y reciclaje de aguas grises para gestionar eficientemente el agua de uso diario. Diseño sostenible: Cada aspecto del diseño ha sido cuidadosamente considerado para minimizar impacto ambiental. Desde los materiales utilizados en la construcción hasta la integración de la refrigeración pasiva y sistemas de calefacción, la villa ejemplifica la arquitectura ecológica. Vida de lujo: El diseño refleja su compromiso con la sostenibilidad y el lujo. En el interior, encontrará una serena zona de spa perfecta para relajarse, una piscina cubierta climatizada que ofrece servicios durante todo el año y un moderno gimnasio para mantenerte en forma. La casa también cuenta con un cine de última generación para entretenimiento inmersivo, una zona de bienestar diseñada para su bienestar y una piscina al aire libre con Impresionante efecto espejo de agua que crea un ambiente tranquilo y visualmente cautivador. Comodidades: Los residentes de la Villa tienen acceso a las comodidades exclusivas de La Reserva de Sotogrande, Incluye campos de golf de clase mundial, un club de playa privado, instalaciones ecuestres y opciones gastronómicas gourmet. Innovación y confort: La Villa representa el futuro de la vida residencial, donde el confort y el lujo coexistir con el cuidado del medio ambiente. Ofrece una opción de estilo de vida única para aquellos que buscan vivir de forma sostenible sin sacrificar las cosas buenas de la vida. Experimente lo último en vida sostenible en esta Villa, donde cada detalle está diseñado para ofrecer Comodidad y elegancia cuidando el planeta #ref:EE0526;