Terreno en venta en Zahora, Cádiz

Solar urbano en venta en Calle Federico García Lorca ¡Una magnífica oportunidad para construir la vivienda que siempre has imaginado o realizar una excelente inversión! Ubicado en una de las zonas más demandadas del municipio, este solar de 73 m² destaca por su excelente ubicación, a tan solo 6 minutos andando de la playa, combinando la tranquilidad de una calle residencial con la cercanía al centro, comercios y todos los servicios. Su forma y ubicación permiten aprovechar al máximo el espacio para desarrollar un proyecto de vivienda a medida, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Características: 73 m² de superficie. A solo 6 minutos caminando de la playa. Muy buena zona, con todos los servicios a pocos pasos. Ideal para construir la casa que siempre has querido. Excelente opción de inversión por su ubicación. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubrir todo el potencial de este solar. ;

INMUEBLE NO HIPOTECABLE Parcela rústica con construcción, agua y luz a minutos del mar (Roche – Conil) Si buscas una finca bien ubicada, con base ya hecha y potencial real… esta es de las que no salen todos los días. Parcela de aproximadamente 2.000 m², en una zona tranquila y en crecimiento, a solo 5 minutos de las calas de Roche y 10 minutos de Conil. Cuenta con: Construcción principal de unos 45 m² (año 2002) Construcción auxiliar de aproximadamente 15 m² Luz de red Dos pozos propios Lo importante: no partes de cero. Ya tienes estructura, agua y suministro eléctrico, algo cada vez más difícil de encontrar en la zona. Ubicada en una zona en expansión de alquiler rural, con demanda constante durante todo el año. Entorno natural, privacidad y buena conexión, con acceso rápido a playas, calas y servicios. Ideal para quien busca rentabilizar o tener un espacio cerca del mar con recorrido de futuro. Este tipo de fincas, con agua, luz y ubicación cercana a la costa, cada vez escasean más. No es solo una parcela, es una oportunidad con base ya creada. Si encaja con lo que buscas, merece la pena verla cuanto antes. Primera fotografía mejorada con IA. ;

PRECIO DE VENTA: (150.000+GASTOS)~Parcela rústica segregada en La Rana Verde Chiclana de la Frontera.~UNA OPORTUNIDAD MUY ESPECIAL EN UNA DE LAS ZONAS MÁS PRIVILEGIADAS DE CHICLANA~Te presentamos esta magnífica parcela de casi 1.000 m2, situada en La Rana Verde, una ubicación estratégica y muy demandada de Chiclana de la Frontera, justo frente al Centro de Salud de Los Gallos.~La parcela es RÚSTICA SEGREGADA, una característica especialmente interesante y que aporta un importante valor diferencial.~✨Y hay algo que la hace todavía más especial: DISPONE DE CONTADORES PROPIOS DE LUZ Y AGUA.~Una dotación que no es habitual encontrar en parcelas rústica y que convierte esta propiedad en una oportunidad realmente atractiva.~La finca se encuentra totalmente vallada, ofreciendo privacidad, seguridad y un espacio perfectamente delimitado.~Además, cuenta con un refugio de aproximadamente 48 m2, equipado con cocina, ideal como espacio de descanso, reuniones familiares, escapadas de fin de semana o para disfrutar de la tranquilidad de la parcela.~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: en un entorno tranquilo, pero muy bien comunicado y con servicios esenciales prácticamente al lado, gracias a su proximidad al Centro de Salud de Los Gallos y a las principales vías de acceso de Chiclana.~📍 La Rana Verde, frente al Centro de Salud de Los Gallos~Una parcela con espacio, privacidad, servicios y una ubicación privilegiada. De esas propiedades que merece la pena conocer en persona.~¿Buscas una parcela especial en Chiclana? Quizás acabas de encontrarla.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (10.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

Bonita parcela de 500 metros cuadrados segregada, en una excelente ubicación, frente MacDonal's de los gallos, oportunidad única de adquirir tu parcela bien como inversión o como futuro suelo para construir tu casa. Llámenos sin compromiso. No se incluye en el precio los gastos e impuestos (IVA, ITP, AJD, Notaría, Registro, Gestoría, honorarios de la agencia, etc. . . );

Parcela rústica con 2 bungalows, una cuadra, Y contenedor portaherramientas. Se trata de una bonita parcela, llana y accesible al lado de un río. El primer contenedor tiene un salón-cocina con barbacoa y porche. El segundo es un apartamento de dos dormitorios y porche. Es proindiviso (no financiable por banco).;

REF:CR2603~A la venta FINCA RÚSTICA ubicada en el término municipal de Rota, concretamente en la zona del Bercial. ~Esta amplia propiedad cuenta con más de 10.000 metros cuadrados, de los cuales se destinan a un invernadero que abarca tres mil metros cuadrados y dispone además de una nave industrial con dimensiones óptimas (54 metros) equipada con luz eléctrica y agua potable. ~Este espacio es ideal no solo para disfrutar del entorno rural sino también para llevar a cabo actividades agrícolas gracias a su propia plantación y al acceso garantizado al sistema de riego.~ La combinación entre las áreas cultivables exteriores e interiores convierte esta finca en un lugar perfecto tanto para sembrar como para desarrollar proyectos agropecuarios o simplemente gozar del aire libre rodeado por la naturaleza.~VEN A VISITARLA!!!~~TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~~~~;