Terreno en venta en Zahora, Cádiz

INMUEBLE NO HIPOTECABLE Parcela rústica con construcción, agua y luz a minutos del mar (Roche – Conil) Si buscas una finca bien ubicada, con base ya hecha y potencial real… esta es de las que no salen todos los días. Parcela de aproximadamente 2.000 m², en una zona tranquila y en crecimiento, a solo 5 minutos de las calas de Roche y 10 minutos de Conil. Cuenta con: Construcción principal de unos 45 m² (año 2002) Construcción auxiliar de aproximadamente 15 m² Luz de red Dos pozos propios Lo importante: no partes de cero. Ya tienes estructura, agua y suministro eléctrico, algo cada vez más difícil de encontrar en la zona. Ubicada en una zona en expansión de alquiler rural, con demanda constante durante todo el año. Entorno natural, privacidad y buena conexión, con acceso rápido a playas, calas y servicios. Ideal para quien busca rentabilizar o tener un espacio cerca del mar con recorrido de futuro. Este tipo de fincas, con agua, luz y ubicación cercana a la costa, cada vez escasean más. No es solo una parcela, es una oportunidad con base ya creada. Si encaja con lo que buscas, merece la pena verla cuanto antes. Primera fotografía mejorada con IA. ;

Bonita parcela de 640 metros cuadrados segregada, en una excelente ubicación, frente MacDonal's de los gallos, oportunidad única de adquirir tu parcela bien como inversión o como futuro suelo para construir tu casa. Llámenos sin compromiso. No se incluye en el precio los gastos e impuestos (IVA, ITP, AJD, Notaría, Registro, Gestoría, honorarios de la agencia, etc. . . );

¿Buscas desconectar del ruido y abrazar la tranquilidad? Esta finca rústica es el equilibrio perfecto entre lo rústico y lo funcional.~~El Corazón de la Casa: Un espacio optimizado de 50 m2 con una habitación amplia y luminosa. El diseño inteligente integra la cocina-salón en un porche totalmente cerrado con ventanas Climalit y persianas, permitiéndote cocinar y convivir con vistas al jardín en cualquier época del año.~~Exteriores para Disfrutar: Refréscate en tu piscina privada o disfruta de barbacoas inolvidables con amigos. La finca cuenta con su propio huerto y árboles frutales en plena producción.~~Comodidad y Acceso: Olvídate de caminos difíciles gracias a su carril de hormigón. Además, la propiedad es autosuficiente, con agua de pozo y sistema de luz mediante placas solares.~~Nota importante: Propiedad en proindiviso. Al tratarse de suelo rústico, la vivienda NO es hipotecable. ~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. No dude en consultarnos para que se los desglosemos detalladamente. ;

OD1183. Finca rústica de 220 m2 con casita prefabricada de chapa sándwich en playa las 3 Piedras.~La vivienda dispone de salón, cocina, 2 baños, uno en suite, 2 dormitorios amplios y un bastante espacio exterior para disfrutar del aire libre y estacionar varios coches. Tiene suministro de agua potable, luz y agua de pozo. Y un trastero en el exterior. Puerta de garaje amplia.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en la nota de encargo para la compra. Si se solicitan servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente sobre la base del cálculo del 3%.~~~;

Te presentamos esta finca rústica de 220 m2 con casa prefabricada de chapa sándwich en playa las 3 Piedras.~La vivienda dispone de salón, cocina, 2 baños, uno en suite, 2 dormitorios amplios y un bastante espacio exterior para disfrutar del aire libre y estacionar varios coches. ~Tiene suministro de agua potable, luz y agua de pozo.~Y un trastero en el exterior. ~Puerta de garaje amplia.~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~;

Si lo que quieres es una vivienda rural que cuente con muchísimos metros de campo alrededor para disfrute o trabajo, éste es PRECIOSO!!~Cuenta con 4.300 metros y una vivienda ( no habitable, pero sí con mucho potencial para reformar y poner como mejor te venga o guste, dando posibilidad de agrandarla si se deseara)~Tiene además siembra de tunas, patatas, acelgas, etc, vaya, todo un huerto ecológico desde el que beneficiarse o trabajarlo para futuros ingresos económicos ya que sus tierras son fértiles a cualquier siembra~Importante destacar que en 7 minutos en coche estarás en el centro del pueblo de Chipiona o costa ballena~Si te interesa o quieres visitarlo no dudes en contactarnos!~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.;