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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

259 m2 Construidos

Habitaciones

6

Baños

1

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Playa San Sebastian, San Sebastian de la Gomera
Ubicada en una de las zonas más demandadas de la capital, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión, gracias a su clara diferenciación de espacios.~El inmueble se distribuye actualmente en dos alturas:~Planta baja destinada a local comercial, con un amplio espacio principal con capacidad para dos vehículos, además de cuatro estancias bien distribuidas, una de ellas utilizada anteriormente como cocina. Este nivel ofrece múltiples posibilidades: negocio propio, local comercial, almacén o reconversión según necesidades.~Planta alta destinada a vivienda, que cuenta con seis habitaciones, cocina independiente y un baño completo. La habitación principal dispone de balcón con vistas a la calle principal, aportando luminosidad y una agradable conexión con el entorno urbano.~En el interior de la propiedad se encuentran dos patios de luz, que favorecen la ventilación y la entrada de luz natural, así como una azotea transitable, ideal como espacio de ocio o para futuros desarrollos.~El inmueble dispone de certificado urbanístico, que permite la edificación de hasta dos alturas adicionales, alcanzando un total de cuatro plantas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores interesados en desarrollar un proyecto residencial o turístico, así como para quienes deseen vivir en la planta superior y explotar un negocio en la planta baja.~Estado de conservación: para reformar, permitiendo personalizar el inmueble y maximizar su potencial en una ubicación privilegiada.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1975

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

KW Sunset

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 26 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

38800 San Sebastian de la Gomera SANTA CRUZ DE TENERIFE Spain

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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