Local en venta , en Playa Paraíso, Adeje

Local Comercial con Rentabilidad Inmediata en Zona Turística Invertir con seguridad es posible cuando se encuentra el activo adecuado. Este local comercial, situado en una de las zonas turísticas con mayor tránsito, representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar estabilidad patrimonial con ingresos desde el primer momento. Se trata de una propiedad pensada para el inversor que prioriza la tranquilidad. El local se transmite con un arrendatario consolidado y de máxima solvencia, lo que garantiza una fuente de ingresos estable desde el mismo día de la firma. No tendrá que preocuparse por reformas, adecuaciones ni por la búsqueda de inquilinos. Ubicado en pleno núcleo comercial y turístico, el inmueble destaca por contar con un valor añadido muy demandado: una terraza privada, un elemento escaso y altamente atractivo en zonas de gran afluencia. Además, su proximidad a paradas de autobús y a supermercados como Spar asegura un flujo constante de clientes durante todo el año. En Tecnocasa sabemos que cada inversión debe estar bien planificada. Por ello, nuestro departamento financiero KIRON pone a su disposición un estudio de viabilidad personalizado para ayudarle a optimizar su financiación y maximizar la rentabilidad de su inversión. ;

Local comercial de 75 m2 en la avenida Cayetano del Toro, situado en planta baja. Linda a la espalda con un local gemelo que da a la calle General Muñoz Arenillas, antiguo bar Las Pérgolas. Posibilidad de adquirir los dos locales o sólo uno de ellos.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

¡Oportunidad única! Se vende cafetería en la zona de Asdrubal, un lugar ideal para quienes buscan emprender en el mundo de la gastronomía. Este local, en pleno funcionamiento, cuenta con una amplia barra central y un acogedor velador en el exterior, perfecto para disfrutar de un café al aire libre. Con 72 m² construidos, ofrece un espacio versátil que se adapta a diferentes conceptos de negocio. La venta se debe a la jubilación del propietario, lo que significa que tendrás la oportunidad de continuar con una clientela fiel y un negocio ya establecido. La cafetería incluye toda la maquinaria necesaria para operar desde el primer día, lo que te permitirá comenzar a trabajar sin complicaciones. Aunque no se incluye mercancía, el local está listo para que traigas tus propias ideas y productos. Ubicado a pie de calle, este local tiene una excelente visibilidad y acceso, lo que lo convierte en un punto estratégico para atraer a nuevos clientes. Construido en 1985, ha sido mantenido en óptimas condiciones y es ideal para quienes buscan un espacio con carácter y personalidad, junto al edificio de la Junta de Andalucia, la Dirección General de Trafico, junto al parque infantil de Plaza Asdrubal. No dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad tu sueño empresarial. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! El precio de venta no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria ni los gastos de compra tales como Notaría, Registro y el impuesto de transmisiones. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Características y precios válidos salvo error tipográfico. ;

LOCAL CON NEGOCIO EN AVENIDA ANA DE VIYA – CÁDIZ~~Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y transitadas de Cádiz. Se pone a la venta el local junto con el negocio Bar Bohemia, un establecimiento con una larga trayectoria y años de funcionamiento, ubicado en un enclave privilegiado, junto al Hospital Universitario Puerta del Mar.~~El inmueble cuenta con aproximadamente 55 m2 construidos, distribuidos en diferentes niveles y ofreciendo un espacio funcional y versátil para el desarrollo de la actividad.~~En planta baja encontramos el salón principal, además de la cocina equipada con mostrador, mientras que en la entreplanta se sitúan los aseos. La planta superior dispone de un segundo salón, proporcionando distintas zonas para atender al público y aprovechar al máximo la superficie disponible.~~La venta incluye el negocio Bar Bohemia, junto con toda la maquinaria, equipamiento e instalaciones necesarias para continuar con la actividad, así como el nombre comercial del establecimiento. Una opción especialmente interesante para quien busque comenzar o continuar una actividad hostelera en una zona con gran afluencia y visibilidad.~~Además, el local ha contado anteriormente con licencia para la instalación de terraza, un elemento que puede aportar un importante valor añadido al negocio, sujeto a las autorizaciones y condiciones administrativas correspondientes.~~Su ubicación, en Avenida Ana de Viya, junto al Hospital Puerta del Mar y en una zona de gran actividad comercial y residencial, convierte este inmueble en una excelente oportunidad tanto para continuar con el negocio existente como para desarrollar un nuevo proyecto de hostelería.~~Local + negocio + equipamiento + nombre comercial. Todo preparado para dar continuidad a una actividad con años de trayectoria en una ubicación estratégica de Cádiz. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

¡Gran Oportunidad de Inversión en San Pedro Alcántara!~Se vende un emblemático Bar -local de restauración con una sólida trayectoria en pleno funcionamiento en San Pedro Alcántara, Marbella.~Este negocio familiar lleva muchos años operando con éxito y cuenta con una clientela fija y fiel, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una inversión segura y rentable.~La venta incluye todo lo que necesitas para empezar a trabajar desde el primer día!~Mobiliario completo:~Cámaras frigoríficas, Vajilla y utensilios, Electrodomésticos profesionales, Cafeteras, tostadoras y maquinaria de bar, Ordenadores, sistema de sonido con altavoces, Menaje, decoración, y mucho más~Ubicación privilegiada, en una zona con alto tránsito peatonal y rodeada de comercios, oficinas y residencias. Ideal tanto para continuar con el modelo actual como para desarrollar un nuevo concepto gastronómico.~Contáctanos sin compromiso para más información o para concertar una visita. ¡No dejes pasar esta ocasión única de adquirir un negocio listo para funcionar desde el primer minuto!;

Local amplio muy bien situado a pie de calle en pleno centro de San Pedro Alcántara. Una zona muy concurrida del pueblo y rodeada de más negocios comerciales. Con 96 metros cuadrados, ahora mismo es una tienda de moda por lo que tiene cuatro probadores, un aseo y un almacén. El local tiene un precioso pintado a mano. Una oportunidad única de adquirir un buen local donde hacer realidad tu negocio soñado;