Casa en venta Gualchos

Atico en la zona de la Torre.~Zona muy tranquila a tres minutos de la Playa de Cambriles.~Justo en la Entrada de Castell de Ferro, junto a un pequeño parque de Pinos, zonas verdes.~Ultima planta con terraza de mas de 60 metros, con pérgola y acondicionada para barbacoa, para que puedas disfrutar de familia y amigos.~Tres dormitorios y dos baños.~Uno de los dormitorios en suits.~Cocina amplia en dos ambientes, todo muy luminoso, tiene tres balcones además de la terraza.~Buen acceso a la vivienda tanto andando como en coche.~Plaza de aparcamiento en el mismo edificio, para tu comodidad incluida en el precio.~Todo con una vistas al Mediterráneo .~La orientación es Sur Este.~~~Ubicación: Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada~Castell de Ferro es un municipio costero situado entre Málaga, Granada y Almería, en una zona caracterizada por su tranquilidad, clima y cercanía tanto al mar como a la montaña.~~Una ubicación especialmente valorada tanto por compradores locales como por clientes que buscan vivienda en la Costa Tropical.~~Honorarios comprador:~3% del precio de venta más impuestos~Mínimo de 2.500 € más impuestos para inmuebles de menos de 60.000 €~3.000 € más impuestos para inmuebles entre 60.000 € y 100.000 €~~Información legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos (ITP, AJD o IVA), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Estos gastos suelen suponer aproximadamente un 11% del precio de compra, dependiendo del perfil del comprador.~~Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:~- Cambio de titularidad de suministros~- Gestión con la comunidad de propietarios~- Custodia de llaves~- Cambio de cerradura~- Custodia de la documentación de la vivienda~~Gastos detallados dependiendo si es obra nueva IVA , o segunda mano ITP~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Mas los gastos de financiación dependiendo de cada banco, y del perfil del cliente.~;

Precioso duplex en Lujar Costa, a un paso de la Playa.~Tiene vistas frontales al mar.~Tres terrazas dos de ellas mirando al mar.~Dos de ellas de unos 20 metros y la de la planta baja unos 10 metros cuadrados.~En la planta de entrada, cocina independiente, baño y amplio salón con terraza.~La terraza de la entrada con vistas y toldos eléctrico.~En la plata baja, dos amplios dormitorios y un baño. ~Un armario empotrado en uno de los dormitorios y un pequeño armario en las escaleras.~En la planta de arriba dos amplias terrazas, una al Norte y otra al Sur.~La del Sur equipada con agua, fregadero, luz barbacoa y fregadero.~Para que la disfrutes con tu Familia y amigos.~Una de las mejores Playas de la Costa de Granada, amplia tranquila y poco Masificada.~A una hora de Málaga, Granada y Almeria Capital, es un lugar de tranquilidad y Relax.~No dejes que te lo cuenten y ven a verla.~No dejes que te lo cuenten ven a verlo.~Ubicación: Lujar Costa junto a Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada~Junto a Castell de Ferro es un municipio costero situado entre Málaga, Granada y Almería, en una zona caracterizada por su tranquilidad, clima y cercanía tanto al mar como a la montaña.~~Una ubicación especialmente valorada tanto por compradores locales como por clientes que buscan vivienda en la Costa Tropical.~~Honorarios comprador:~3% del precio de venta más impuestos~Mínimo de 2.500 € más impuestos para inmuebles de menos de 60.000 €~3.000 € más impuestos para inmuebles entre 60.000 € y 100.000 €~~Información legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos (ITP, AJD o IVA), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Estos gastos suelen suponer aproximadamente un 11% del precio de compra, dependiendo del perfil del comprador.~~Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:~- Cambio de titularidad de suministros~- Gestión con la comunidad de propietarios~- Custodia de llaves~- Cambio de cerradura~- Custodia de la documentación de la vivienda~~Gastos detallados dependiendo si es obra nueva IVA , o segunda mano ITP~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Mas los gastos de financiación dependiendo de cada banco, y del perfil del cliente.~;

Se vende casa en PuntalonLa casa se encuentra a 5 minutos de Motril.Dispone de 57 metros de solar ofrece salón, cocina, 1 baño, y 1 dormitorio, vivienda totalmente reformada lista para entrar.Disponemos de video de esta propiedad, no dude en pedírnoslo.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono +34 673850925 / +34 673831092, 684031687.;

Se vende acogedora casa en planta baja lista para entrar a vivir, situada en una zona tranquila de Motril.~~La vivienda se distribuye en salón-comedor equipado con aire acondicionado, ideal para el confort durante todo el año. Dispone de dos dormitorios, destacando el principal también con aire acondicionado, con la posibilidad de hacer 3 dormitorios ya que así era su distribución original.~Cuenta con un baño completo con plato de ducha y una cocina amueblada bastante amplia con acceso a un práctico lavadero.~En la planta superior, la vivienda ofrece una acogedora terraza, perfecta para disfrutar del buen clima, relajarse o compartir momentos al aire libre.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, gracias a su funcional distribución y su excelente estado de conservación.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: situada en una zona muy tranquila pero con todos los servicios a mano, como centros comerciales, estación de autobuses, supermercados y otros servicios esenciales. Además encontraras a tan sólo 2 minutos la conocida Rambla de los Álamos para poder disfrutar de agradables paseos y desconectar del ruido del día a día. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 12.250€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.375€ + 919€ de IVA = 5.294Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Presentamos esta hermosa casa de campo totalmente legalizada y ubicada en la pintoresca zona rural del pueblo de Motril. Con una superficie construida de 67 m2 y un terreno que se extiende sobre los 1633 m2, ofrece amplios espacios exteriores ideales para disfrutar del entorno natural. La propiedad cuenta con una habitación doble y un baño completo, además de contar con buhardilla accesible a través de la terraza privada donde podrá deleitarse con espectaculares vistas al mar. Su orientación sur garantiza luz solar durante todo el día.~~La conservación 'de origen' permite conservar su encanto tradicional mientras usted podría plantearse realizar algunas actualizaciones si lo desea. Además, dispone también trastero para mayor comodidad e incluye árboles frutales como chirimoyos ya plantados alrededor, haciendo este espacio perfecto tanto para vivir como inversión agrícola.~~Ubicada a tan solo cinco minutos del centro urbano dándole acceso rápido a todos los servicios necesarios pero manteniendo esa tranquilidad especial que brinda estar rodeado por naturaleza. Ideal para los amantes del aire libre o personas que simplemente esten buscando escapar del bullicio urbano sin renunciar a comodidades modernas: La finca esta perfectamente delimitada y completamente vallada Dispone de agua potable y de luz.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (12.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.500€ + 945€ de IVA = 5.445 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;

V2512D7. Magnífico ATICO en la RABITA JUNTO AL MAR ~Si deseas una amplia vivienda con terraza de ensueño junto al mar en zona tranquila y a tan solo 500 metros de la autovía , no dude en visitarla .~Ponemos a la venta un estupendo ático en inmejorable situación , con 3 dormitorios , baño , aseo , lavadero , cocina , trastero , salón con salida a terraza de 18 m2 y en la planta superior de la vivienda se compone de otra terraza de 82 m2 con fantásticas vista al mar y a la montaña donde pasar auténticas noches de verano .~No dude en visitarlo , si busca tranquilidad a pie de playa en un pueblecito muy tranquilo y muy cerca de la autovía ~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura, ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende con/sin muebles*. www.idealhouse.es;