Casa en venta , El Sauzal

Casa de una Planta con Amplio Solar y Terreno Rústico en La Esperanza~Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad, esta propiedad es perfecta para ti. Se trata de una encantadora casa de una sola planta con gran porche y 1.000 m2 de solar, a la que se suma un terreno rústico de 5.290 m2, ideal para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y en contacto con el aire puro de La Esperanza.~La vivienda destaca por su diseño práctico y acogedor:~4 habitaciones luminosas.~3 baños completos.~Cocina equipada con espacio para el día a día.~Salón-comedor amplio y confortable, con ventanales que inundan el interior de luz natural.~Gran porche, perfecto para reuniones familiares o para relajarse al aire libre.~El solar de 1.000 m2 ofrece infinitas posibilidades: zona de huerto, espacio para jardín, estacionamiento y más.~Como valor añadido, la propiedad incluye un terreno rústico de 5.290 m2, rodeado de vegetación autóctona canaria (laurisilva, fayas, brezos, pinos y helechos). Un entorno mágico con senderos naturales, perfecto para paseos, actividades al aire libre o proyectos agrícolas.~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada de La Esperanza, esta propiedad se convierte en una oportunidad única para quienes buscan un hogar completo, rodeado de naturaleza y con múltiples opciones de uso.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;

Se presenta esta vivienda unifamiliar independiente de obra reciente, ubicada en una zona residencial tranquila de Guamasa, La Laguna. La propiedad destaca por la calidad de sus materiales, su eficiencia energética y la amplitud tanto en interiores como en exteriores. Se asienta sobre una parcela de 1.100 m2 completamente delimitada y diseñada para ofrecer comodidad, privacidad y un alto nivel de equipamiento.~~La propiedad dispone de aproximadamente 400–450 m2 de superficie exterior hormigonada, de los cuales unos 200 m2 están terminados con pavimento de alta calidad. Incluye una cocina exterior con pérgola cubierta, sauna independiente y una zona preparada para la instalación de una piscina de 8 x 4 m.~El jardín cuenta con una amplia variedad de árboles frutales y dispone de instalaciones de electricidad y fuerza en toda la superficie exterior. Se ofrecen cuatro plazas de aparcamiento dentro de la parcela, además de espacio adicional en el exterior.~~La casa tiene una superficie construida aproximada de 208 m2 y ha sido edificada con materiales contemporáneos, aislamiento térmico y acústico integral y carpintería exterior en aluminio negro con cristal de seguridad.~Se distribuye en tres baños completos (uno con bañera y dos con duchas a ras de suelo), cocina interior de alta gama valorada en aproximadamente 25.000 euros, suelos laminados de calidad superior, depósito de agua caliente de 300 litros y chimenea con capacidad para calentar hasta 200 m2.~La propiedad incluye un sótano de unos 25 m2 ideal para almacenaje o uso auxiliar. Cuenta con portón de entrada eléctrico y puerta principal con sistema de videoportero.~~Situada en Guamasa, una zona conocida por su tranquilidad, clima estable y entorno natural, la vivienda ofrece una comunicación rápida con la autopista TF-5, el aeropuerto de Los Rodeos, La Laguna y las principales conexiones hacia el norte de la isla. Es un entorno idóneo para quienes buscan una vivienda moderna, amplia y bien ubicada.~~La propiedad reúne una combinación destacable de superficie, calidad constructiva y equipamiento exterior, representando una oportunidad en un mercado con muy poca oferta similar.~~Para más información o visitas: ~~FUSIÓN INMOBILIARIA – Anouchka Martín~Especialistas en propiedades exclusivas en el norte de Tenerife.;

Ubicada en una zona tranquila de Candelaria, rodeada de naturaleza y con vistas abiertas, esta amplia vivienda ofrece el entorno ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida a pocos minutos del centro del municipio.~~La casa dispone de 4 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y cuenta con 4 baños en total, proporcionando comodidad y funcionalidad para toda la familia.~~La vivienda incluye dos cocinas, una de ellas con bodega en la planta inferior, ideal para almacenamiento o para disfrutar de momentos especiales en familia o con amigos.~~En el exterior, la propiedad cuenta con varias terrazas, perfectas para disfrutar del clima privilegiado de Tenerife durante todo el año, con vistas al mar y a la montaña.~~La propiedad también dispone de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, además de varios trasteros, un cuarto de aperos en el terreno y espacios adicionales de almacenamiento.~~La parcela urbana permite además crear un gran jardín, zona de ocio o incluso una piscina, convirtiendo la propiedad en un lugar ideal para disfrutar en familia.~~Situada en un entorno residencial tranquilo, la vivienda ofrece privacidad y naturaleza, manteniendo al mismo tiempo buena conexión con la autopista y los servicios de Candelaria.;

Descubre este magnífico chalet ubicado en la exclusiva zona de Radazul, El Rosario. Con una superficie construida de 224 m2 y un estado de conservación excepcional, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Cuenta con tres amplias habitaciones dobles, dos sencillas y cuatro baños (incluyendo un baño en suite equipado con jacuzzi). Disfruta del sol canario desde su impresionante terraza de 140 m2 que ofrece vistas panorámicas al mar y dispone de una zona de barbacoa. Además, destaca por sus características sostenibles como el sistema aerotérmico y placas fotovoltaicas que reducen considerablemente los costos eléctricos e IBI hasta el 50%. La propiedad también incluye parking para hasta tres coches; trastero amplio; piscina comunitaria; zonas infantiles dentro urbanización segura perfecta para familias. Vive rodeado de comodidades a solo mil metros del mar.~~¡Llamamos y pide tu cita!;

Descubre este espectacular chalet adosado de 213 m2, ubicado en la tranquila zona de Cuevecitas, en Candelaria. Una vivienda que combina amplitud, comodidad y unas increíbles vistas al mar, ideal para disfrutar del estilo de vida que siempre has querido. Además, su excelente ubicación, a tan solo 2 minutos de la autopista, te permite una conexión rápida y cómoda con cualquier punto de la isla.~~Desde el primer momento, la vivienda te recibe con un encantador jardín delantero que da paso a un amplio y luminoso salón. En esta planta también encontrarás una habitación, un baño completo y una gran cocina totalmente amueblada y equipada, perfecta para el día a día.~~Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su impresionante terraza de 60 m2, que combina una acogedora zona de porche de madera cubierta donde se ubica la zona. de barbacoa con otra parte descubierta, ideal para crear tu propio espacio chill out o incluso instalar una piscina privada.~~En la primera planta se encuentra el dormitorio principal, con baño en suite y una terraza acristalada desde la que podrás disfrutar de unas magníficas vistas al mar y a Candelaria. Además, dispone de dos habitaciones adicionales, otro baño completo y otra terraza acristalada, también con vistas al mar, que aportan aún más luz y amplitud a la vivienda.~~En la planta superior, una agradable terraza te ofrece un espacio perfecto para relajarte, junto a un práctico trastero.~~La planta sótano añade un gran valor a la propiedad, con garaje con capacidad para tres coches. Actualmente, parte de este espacio se ha adaptado, incorporando una habitación con baño y un trastero, manteniendo además una plaza de garaje.;

Te presento esta nueva propiedad en Calle Audiencia, en pleno centro de Tegueste, una ubicación privilegiada que te permite disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos, en uno de los entornos más demandados del norte de Tenerife.~~Se trata de un adosado con una distribución amplia y versátil, ideal tanto para vivienda habitual como para quienes buscan adaptar los espacios a sus necesidades.~~En la planta de acceso, la vivienda cuenta con una zona ajardinada en la entrada, un detalle poco habitual en pleno centro, que aporta un espacio exterior muy aprovechable. En el interior encontramos un salón comedor, una cocina office con salida a una pequeña terraza, perfecta como zona auxiliar o de desahogo, y un aseo, lo que aporta comodidad en el día a día.~~En esta misma planta, junto al salón, se dispone de un despacho, ideal como zona de trabajo, estudio o espacio multifuncional.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado y vestidor, además de otro baño completo, lo que garantiza comodidad para toda la familia.~~En la planta de garaje encontramos un espacio de gran tamaño con capacidad original para dos vehículos, actualmente adaptado en parte para ofrecer mayor funcionalidad: dispone de una habitación adicional o sala de juegos y otro despacho independiente, lo que aporta múltiples posibilidades de uso según las necesidades de cada familia.~~Una propiedad con una base muy interesante, ubicada en el corazón de Tegueste, ideal para quienes valoran la ubicación, la amplitud y las posibilidades de personalización.~~📍 Calle Audiencia, Tegueste~📩 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~~Datos meramente informativos, sin valor contractual.~El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro, etc.).;