Local en alquiler en Centro, Niguelas

INMOBILIARIA TEJARES ALQUILA BAR MONTADO LISTO PARA TRABAJAR~EL LOCAL CONSTA DE 115 METROS ,EN EL SALON CONSTA DE 7 MESAS AMPLIAS CON 6 SILLAS, LA BARRA TIENE UNOS 11 METROS APROXIMADAMENTE, TIENE SALIDA DE HUMOS~LA LICENCIA ESTA VIGENTE, EL LOCAL CUENTA CON EQUIPO DE AIRE , CON LAVAVAJILLA, FREIDORA, REFRIGERADOR,~TIENE PERMISO PARA TERRAZA.~LA COCINA ES AMPLIA , TIENE 3 ESPACIOS UNO PARA ELABORACION, OTRO CON DOBLE PILETA PARA EL LAVADO, Y UN TERCER ESPACIO CON UN EQUIPO DE REFRIGERACION DE 4 PUERTAS.~CUENTA CON UN PATIO INTERNO CON DOBLE EXTRACCION UNA DE LA SALIDA DE HUMOS DE LA COCINA Y LA OTRA SALIDA DE LA BARBACOA , UBICADA EN EL SALON. PRINCIPAL~EL ALQUILER SON 900 MAS IVA~DE FIANZA PIDE 6000 EUROS.~EL BAR CUENTA CON DOS BAÑOS~~INMOBILIARIA TEJARES.......................... LA LLAVE DE TU NUEVO HOGAR;

Local comercial situado en la mejor zona comercial de la Avenida. Frente a la Iglesia de San Jose.~Buena fachada, de unos 7 metros de ancho y una profundidad de unos 15 metros aproximadamente.~Dispone de dos plantas y no hay ningún tipo de edificación arriba del mismo.~Está para reforma integral.~Ideal tambien para uso de hosteleria, con salida de humos y se podría hacer una magnífica terraza en la planta de arriba.~Hay posibilidad de disponer de menos metros cuadrados y el precio se puede negociar.~1000€ + IVA~Fianza: dos mensualidades~Honorarios de Agencia, el importe de una mensualidad mas i.v.a;

Local de 180 metros con muchas posibilidades en Aspe, con salida a 2 calles, ideal para bar retaurante, ya que dispone de salida a dos calles y en una de ellas tiene una terraza de 70 metros vallada;

¡Oportunidad única! Se traspasa restaurante equipado en una ubicación inmejorable, junto a la plaza principal y en esquina, lo que garantiza una gran visibilidad y afluencia de clientes.~~- Clientes fijos y consolidado negocio~- Equipado con las mejores máquinas del sector para entrar a trabajar de inmediato~- Terraza amplia para mayor comodidad de los clientes~- Dos servicios para mayor comodidad~- Seguridad garantizada: cámaras de vigilancia y alarma instalada (preparada para su contratación)~- Salida de humos.~ - Cuenta con todos los permisos y certificaciones necesarias para ofrecerte un servicio seguro~~Un local listo para operar desde el primer día en una zona de gran tránsito y con una clientela fiel. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~4. Local o Nave → Local comercial en Torrellano zona TORRELLANO, 136.00 m. de superficie, 9000 m. de la playa, 2 aseos, propiedad en Buen estado, cocina equipada, orientación noreste, suelo de gres.~Extras: agua, aire acond. central, aire acondicionado, alarma, almacen, calefaccion, comedor, electrodomésticos, esquina, línea telefónica, luminoso, luz, muebles, persiana motorizada, salida humos, terraza, céntrico, colegios, parques, supermercados, vigilancia 24h, zona de paso~~ TRASPASO: 70.000€~Alquiler: 900 € MES;

Oportunidad de traspaso de restaurante japonés en pleno funcionamiento en Playa de San Juan, una de las zonas más demandadas y exclusivas de Alicante. Negocio consolidado, con clientela fija y rentabilidad desde el primer día, ideal para inversores o profesionales de la hostelería que buscan una inversión segura.~~El local se encuentra en la Avenida Holanda nº14, en planta baja de un centro comercial, con acceso independiente, excelente visibilidad y salida de humos. Su ubicación estratégica, rodeada de viviendas familiares, comercios y servicios, garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año.~~Ubicación~~Playa de San Juan, Alicante~Zona residencial consolidada y de alta demanda~Excelente comunicación y proyección de crecimiento~~Superficie y capacidad~~Superficie total de 60 m2~30 plazas en sala interior y zona lounge~5 plazas en barra~Terraza integrada en el centro comercial, sin necesidad de licencia adicional~~Equipamiento~~Restaurante totalmente equipado y listo para continuar la actividad:~Cocina profesional con salida de humos~Mesas refrigeradas, congeladores y cámaras frigoríficas~Lavavajillas profesional~Barra completa~Mobiliario de sala, sofás, sillones y mesas~Vajilla, utensilios e inventario incluidos~Stock de producto incluido para comenzar a trabajar sin interrupciones~Equipamiento moderno y en excelente estado~~Negocio en funcionamiento~~Restaurante activo desde hace un año~Marca especializada en sushi~Página web propia y aplicación de pedidos~Redes sociales activas~Excelentes valoraciones en Google Maps~Proveedores consolidados~Personal formado y con experiencia, disponible para continuar~Traspaso llave en mano con procesos de gestión ya desarrollados~~Condiciones económicas~~Alquiler mensual: 750 €~Fianza: 2 meses~Precio de traspaso: 90.000 €~~Inversión en hostelería en Alicante~~Una excelente oportunidad de traspaso de restaurante en Playa de San Juan con alta visibilidad, negocio operativo y rentabilidad inmediata. Posibilidad de mantener el concepto japonés actual o adaptarlo a nuevas tendencias gastronómicas.~~Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Hay traspasos que esconden problemas.~Y hay otros que responden a un motivo lógico, humano y muy valorado por el comprador adecuado: la jubilación.~~Este Restaurante–Bar–Cafetería pertenece claramente al segundo grupo. No se traspasa por falta de clientes ni por mala gestión. Se traspasa porque quien lo ha llevado durante años ha decidido bajar el ritmo, dejando un negocio ordenado, rentable y funcionando a pleno rendimiento.~~Aquí no vienes a improvisar. Vienes a continuar.~~Un local que trabaja solo: visibilidad, paso constante y clientela fiel~~El establecimiento se sitúa en un local en esquina, con cuatro amplios escaparates que llenan el espacio de luz natural y ofrecen una visibilidad excepcional desde varios ángulos. Es uno de esos locales que se ven antes de buscarlos.~~La zona es céntrica, muy transitada y rodeada de vida real:~~Comercios de todo tipo~~Dos supermercados muy próximos~~Colegio público~~Zonas infantiles y parques~~Paradas de transporte público~~Flujo constante de peatones durante todo el día~~Este entorno garantiza algo clave para un negocio de hostelería: movimiento continuo desde primera hora de la mañana hasta la noche.~~Capacidad, comodidad y explotación completa del día~~El local cuenta con aproximadamente 125 m2, bien distribuidos, diáfanos y cómodos para trabajar sin estrés.~~Aforo interior de 75 comensales~~Terraza con carpa, preparada para 6 mesas y hasta 75 personas~~Esto permite explotar el negocio en todas sus franjas:~~Desayunos~~Almuerzos~~Comidas~~Cenas~~Actualmente se trabaja con menú diario y carta los fines de semana y festivos, una fórmula probada que combina rotación, ticket medio y fidelización.~~La facturación es demostrable, con clientela fija y habitual, algo fundamental para quien busca seguridad y continuidad.~~Cocina equipada para seguir sin invertir~~Uno de los grandes valores de este traspaso es que no requiere inversión adicional. La cocina está completamente equipada y lista para seguir trabajando desde el primer día:~~Plancha~~Fogón~~Doble freidora~~Dos microondas~~Horno~~Horno específico para pizzas~~4 frigoríficos~~3 congeladores~~Dispone de salida de humos, gas ciudad y una cocina independiente que permite trabajar con orden y comodidad.~~El aire acondicionado es completamente nuevo (instalado en julio de 2025), un detalle que reduce gastos futuros y mejora el confort tanto del cliente como del personal.~~Un local cómodo, completo y bien pensado~~El establecimiento cuenta con múltiples extras que facilitan el día a día:~~Aire acondicionado por splits con bomba frío/calor~~Calefacción~~Agua caliente por termo eléctrico~~Instalación eléctrica 220V~~Hilo musical y TV~~Techos altos y ojos de buey~~Terraza acristalada y pérgola~~Sótano y despensa~~Local amueblado~~Salida de humos~~Excelente iluminación natural~~Vistas despejadas~~Todo está pensado para trabajar sin improvisaciones.~~El perfil ideal: seguir, no reinventar~~Este negocio es ideal para:~~Una pareja que quiere un negocio estable~~Un profesional de la hostelería que busca algo rodado~~Alguien que, tras años de trabajo, quiere un negocio rentable sin empezar de cero~~Una jubilación activa, con ingresos y ritmo controlado~~No es un proyecto experimental.~Es un negocio maduro, equilibrado y probado.~~Un traspaso con sentido~~Se traspasa exclusivamente por jubilación.~Eso marca la diferencia.~~Si buscas un negocio de hostelería que ya funciona, con clientela fija, buena facturación y listo para seguir desde el primer día, esta es una oportunidad muy seria.~~Abierto ininterrumpidamente desde 2007 y con Licencia de Actividad Definitiva.~~Hay traspasos que se estudian.~Y otros que se entienden nada más entrar.;