Piso en venta en San Basilio, Córdoba

Se pone a la venta fantástico piso en pleno casco histórico de Córdoba, a escasos minutos de la Mezquita, en una de las zonas más emblemáticas y con mayor encanto de la ciudad.~~La vivienda cuenta con 3 habitaciones, 1 baño y una distribución cómoda y funcional. Es exterior, lo que le aporta una agradable luminosidad.~~El piso ha sido reformado, listo para entrar a vivir, combinando el carácter del entorno histórico con las comodidades actuales.~~Además, dispone de trastero, un valor añadido muy práctico en esta ubicación.~~ Ubicación inmejorable, rodeado de historia, cultura, comercios y todos los servicios.~~Ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~¡No dejes pasar esta oportunidad!~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Junto a la Avenida Aeropuerto, esta vivienda te ofrece comodidad, tranquilidad y fácil acceso a todos los servicios, comercios y transporte. Es perfecta para familias o inversores que buscan una propiedad en una zona consolidada y con todas las comodidades.~~Características principales:~~3 dormitorios amplios y luminosos~2 baños completos~Primera planta ~Listo para entrar a vivir~Ubicación privilegiada en Córdoba Ciudad Jardín, junto a la Avenida Aeropuerto~No pierdas la oportunidad de hacerte con esta fantástica vivienda. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Se ofrece piso en la zona de Ciudad Jardín, que destaca por su patio privado de 18 m2, perfecto para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Un espacio ideal para reuniones...~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con estancias luminosas y bien aprovechadas, pensadas para ofrecer confort y calidad de vida. El patio aporta un valor añadido muy demandado, proporcionando privacidad, luz natural y un espacio extra para disfrutar todo el año.~~Ubicado en una zona tranquila, muy cercana al centro y bien comunicada, con colegios, comercios, supermercados, zonas verdes y transporte público cercanos, es una opción ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.~~👉 Una oportunidad única de disfrutar de un espacio exterior en plena ciudad.~📞 Contacte para más información o para concertar una visita.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~;

Te presentamos una vivienda que combina ubicación, luz y versatilidad en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad 🏙️✨. Este piso en exclusiva en Ciudad Jardín es perfecto tanto para vivir como para invertir con alta rentabilidad.~~Cuenta con 74 m2 construidos distribuidos de forma muy funcional. Salón comedor espacioso y muy luminoso, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de una vivienda cómoda durante todo el año ☀️🛋️.~~La cocina es independiente y está equipada, además dispone de terraza lavadero, aportando un plus de organización y practicidad en el día a día 🍽️🧺.~~Actualmente dispone de una habitación doble y una habitación sencilla, aunque originalmente eran tres dormitorios, existiendo la posibilidad de recuperar fácilmente esa tercera estancia según tus necesidades 🛏️📐. El baño es completo y cuenta con placa de ducha, moderno y funcional 🚿.~~Entre sus calidades destacan el suelo de gres, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio lacado. Gracias a su orientación sur, disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día 🌞. Además, cuenta con dos splits de frío y calor para garantizar el confort en cualquier estación ❄️🔥. Se vende amueblado, listo para entrar a vivir o alquilar desde el primer momento 🗝️.~~Una oportunidad exclusiva en una ubicación estratégica, rodeada de comercios, universidades y todos los servicios.~~📞 ¿Quieres visitarlo? 957 19 36 77/ 744 744 911. Llámanos y descubre todo su potencial. Estamos aquí para ayudarte.~~#Inmovilla #CiudadJardin #PisoEnExclusiva #Córdoba #OportunidadUnica #ViviendaLuminosa #ListoParaEntrar #InversionInteligente #TuNuevoHogar~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Encanto en el corazón de la Judería: Ático junto a la Mezquita y la Plaza Ángel de Torres~~En una de las calles más típicas y bellas de la Judería, donde el tiempo parece detenerse entre patios, flores y fachadas encaladas, se encuentra este precioso ático lleno de luz y carácter.~~Nada más entrar, te recibe un gran salón que invita a disfrutar de la calma y el silencio del casco histórico. A un lado, una acogedora salita, hoy convertida en zona de descanso, puede transformarse fácilmente en un tercer dormitorio, según tus necesidades.~~La cocina, funcional y luminosa, cuenta con lavadero y acceso directo a una magnífica terraza de 20 metros, el verdadero corazón de la vivienda. Desde allí se contemplan las calles llenas de historia y el ambiente único de esta zona privilegiada, a tan solo unos pasos de la Mezquita-Catedral , una de las más bonitas y animadas del entorno.~~El piso dispone además de un baño completo y dos amplias habitaciones con armarios empotrados, ideales para mantener el orden sin renunciar al estilo.~~Un ático que combina la autenticidad de la Judería con el confort moderno, perfecto tanto como vivienda habitual, como segunda residencia o inversión turística.~~Ven a visitarlo, te esperamos!!!!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir o una inversión segura en una de las zonas con más demanda de Córdoba, este piso en San Basilio es lo que necesitas. Son unos 51 m2 aproximados aprovechados al máximo, con una reforma integral reciente y un estado de conservación impecable.~~¿Cómo es el piso por dentro?~La distribución es muy práctica y está pensada para aprovechar cada rincón:~~Dormitorios: Tiene 3 dormitorios. Uno de ellos es doble (el principal) y los otros dos son sencillos, ideales si necesitas un cuarto para los niños, un vestidor independiente o una zona de despacho para teletrabajar.~~Salón y Cocina: Se ha apostado por un concepto abierto, uniendo el salón con una cocina americana. Esto da mucha amplitud y hace que la zona de día sea más cómoda y moderna. La cocina se queda montada y lista para funcionar.~~Baño: Un baño completo, también reformado con un estilo actual y fácil de mantener.~~Climatización: Aire acondicionado por splits.~~Calidades y acabados:~✅ Suelo de tarima: Puesto en toda la casa, que además de ser sufrido, le da un toque muy acogedor.~✅ Cierres Climalit: Ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Olvídate de los ruidos de la calle y mantén la temperatura de la casa ahorrando en facturas.~✅ Puertas lacadas: Todas las puertas interiores son de madera blanca, lo que da mucha limpieza y claridad a los espacios.~✅ Almacenaje: Tienes armarios empotrados para organizar todo bien y, un extra muy importante en esta zona, un trastero incluido en el precio para guardar las bicis, maletas o lo que necesites.~~🤝 ¿QUIERES VERLO?~En Tu Casa Córdoba te lo enseñamos sin compromiso. No dejes pasar esta oportunidad porque en San Basilio vuelan los pisos así.~~📍 Pásate por nuestra oficina del CENTRO:~🏠 Calle Cruz Conde 24, 1º Derecha.~☎️ 957 080 310~📲 744 791 610 ~~#TuCasaCordoba #VentaCordoba #SanBasilio #PisoReformado #InversionesCordoba ~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ro~~;