Casa en venta en Avda. Mediterraneo, Gran alacant

Estas viviendas unifamiliares de estilo moderno y mediterráneo destacan por su diseño funcional, luminoso y confortable.~ Construidas con materiales de primera calidad, están pensadas para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural, ofreciendo un hogar amplio, acogedor y lleno de armonía.~Diseño y distribución~El conjunto residencial está formado por bungalows pareados, lo que garantiza mayor independencia y privacidad, con acceso directo desde el exterior.~ Cada vivienda dispone de aparcamiento privado en superficie, sótano totalmente acabado y un solárium en la azotea, ideal para disfrutar del sol y las vistas.~ El interior combina elegancia y funcionalidad, con una cocina semi-independiente, un salón comedor diáfano y amplios ventanales que conectan con el exterior.~Características principalesSuperficie distribuida en 3 plantas2 dormitorios y 2 bañosDormitorio principal con salida al balcón superiorCocina semi-independiente totalmente amuebladaSalón comedor con grandes ventanalesSótano acabado y patio interiorSolárium privado en la azoteaPiscina comunitaria y zonas ajardinadasAparcamiento exterior para uso privadoMateriales y acabados de alta calidadSistema de energía solar con placas y acumuladorCalentador aerotérmico incluidoAcabados y calidadesPavimento de gres porcelánico y revestimientos cerámicos de primera calidadPuerta principal de alta seguridadVentanas de aluminio blanco con rotura de puente térmico y doble acristalamiento ClimalitPintura plástica lisa en paredes y techos en color blancoMuebles de cocina en DM postformado con encimera de cuarzo compactoSistema de energía solar para agua caliente sanitariaEstructura con aislamiento térmico y acústico mediante doble hoja de ladrillo y lana mineralZonas comunes y entorno~El residencial incluye piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, diseñadas para ofrecer tranquilidad y bienestar a todos los residentes.~ Ubicado en Monte y Mar (Gran Alacant), este entorno privilegiado combina naturaleza, servicios y cercanía al mar.~~📍 Distancias aproximadas:~A 5 min del Aeropuerto Internacional de Alicante-ElcheA 5 min de las playas del CarabassíConexión directa con la carretera N-332 y la autovía A-7Cercanía a supermercados, comercios y zonas naturalesUn hogar pensado para disfrutar~Estas viviendas combinan la arquitectura mediterránea con el diseño contemporáneo, creando espacios llenos de luz, eficiencia y confort.~ Cada detalle ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer una experiencia de vida moderna, sostenible y cercana al mar.~ Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona residencial consolidada de la Costa Blanca.;

~INMUEBLE A ESTRENAR, de tres habitaciones con dos baños, y un aseo, cocina-comedor y con espectaculares terrazas todo exterior ,con acabados de primera calidad y cocina equipada, piscina comunitaria. Todos los pareados son exteriores obteniendo máxima iluminación.~~Todos los cerramientos del edificio están concebidos para utilizarse ladrillo cerámico hueco para mejorar la inercia térmica del edificio.~~FACHADAS El aislamiento térmico exterior .~~AISLAMIENTO ACÚSTICO:~~CARPINTERIA EXTERIOR~La carpintería exterior será de aluminio de primeras marcas. Lacada en color blanco.~Según ubicación serán correderas u oscilobatientes.~las persianas exteriores en las ventanas traseras serán de aluminio lacado con el mismo color que la carpintería.~Persianas motorizadas En las balconeras delanteras con cortinas especiales para oscurecer el interior de la estancia.~Los vidrios serán con cámara y con cristales con control solar para regular mejor la temperatura interior del inmueble, evita entrada de frío-calor.~BARANDILLAS:~Las barandillas serán una combinación entre cristales y antepecho de ladrillo~CARPINTERIA INTERIOR~PUERTAS~La puerta de entrada a la vivienda será una puerta blindada lisa y practicable, en exterior en blanco.~Las puertas interiores serán puertas color madera~ARMARIOS Y PANELADOS~Puertas correderas con sistema de auto freno en el cierre y acabado en el mismo color que puertas de paso.~COCINA~• Cocina contemporánea compuesta de muebles altos y bajos.~• Puertas en acabado lacado blanco combinado con el color taupé y con tiradores en negro,~• Encimera en granito negro intenso con fregadero encastrado integrado, el frente de la encimera se rematará con el mismo porcelánico que se coloca como pavimento.~• Los electrodomésticos serán panelables de marcas reconocidas~• Los electrodomésticos incluidos campana extractora, horno, vitrocerámica de inducción y frigorífico.~BAÑOS~Baños de diseño contemporáneo totalmente equipados que cuentan con las siguientes calidades:~• Mueble de lavabo suspendido con encimera porcelánica y cajones.~• Espejo con iluminación LED indirecta integrada en baño 1.~• Platos de ducha de resina con acabado antideslizante~• Grifería de lavabo ecoeficiente tipo monomando de primeras marcas~• Grifería de ducha empotrada en pared de primeras marcas con rociador de techo efecto lluvia y con rociador de pared en baño 2.~• Inodoros con cisterna empotrada en baño~• Los platos de ducha serán extraplanos~ACABADO INTERIOR VIVIENDA, REVESTIMIENTOS, SUELOS, ETC~La vivienda irá revestida en todas las paredes con enlucido de yeso y posterior pintado con pintura lavable plástica y transpirable para el interior de la vivienda.~Suelos interiores: Gres porcelánico rectificado grandes formatos y colocado con cola flexible especial sobre el autonivelante.~Terrazas: Gres porcelánico y rodapié del mismo color.~Los techos se rematarán con placas de yeso manteniendo~CLIMATIZACIÓN~La climatización de la vivienda será mediante bomba de calor tanto para frío/calor mediante termostato.~La producción del agua caliente sanitaria será mediante la recuperación de la energía de la bomba de calor basándose en el principio de la aerotermia siendo una energía totalmente renovable y limpia~ELECTRICIDAD~• Instalación interior con mecanismos de 1ª marca ~• Tomas de televisión en salón, todos los dormitorios.~• Instalación de video portero;

~INMUEBLE A ESTRENAR, de tres habitaciones con dos baños, y un aseo, cocina-comedor y con espectaculares terrazas todo exterior ,con acabados de primera calidad y cocina equipada, piscina comunitaria. Todos los pareados son exteriores obteniendo máxima iluminación.~~Todos los cerramientos del edificio están concebidos para utilizarse ladrillo cerámico hueco para mejorar la inercia térmica del edificio.~~FACHADAS El aislamiento térmico exterior .~~AISLAMIENTO ACÚSTICO:~~CARPINTERIA EXTERIOR~La carpintería exterior será de aluminio de primeras marcas. Lacada en color blanco.~Según ubicación serán correderas u oscilobatientes.~las persianas exteriores en las ventanas traseras serán de aluminio lacado con el mismo color que la carpintería.~Persianas motorizadas En las balconeras delanteras con cortinas especiales para oscurecer el interior de la estancia.~Los vidrios serán con cámara y con cristales con control solar para regular mejor la temperatura interior del inmueble, evita entrada de frío-calor.~BARANDILLAS:~Las barandillas serán una combinación entre cristales y antepecho de ladrillo~CARPINTERIA INTERIOR~PUERTAS~La puerta de entrada a la vivienda será una puerta blindada lisa y practicable, en exterior en blanco.~Las puertas interiores serán puertas color madera~ARMARIOS Y PANELADOS~Puertas correderas con sistema de auto freno en el cierre y acabado en el mismo color que puertas de paso.~COCINA~• Cocina contemporánea compuesta de muebles altos y bajos.~• Puertas en acabado lacado blanco combinado con el color taupé y con tiradores en negro,~• Encimera en granito negro intenso con fregadero encastrado integrado, el frente de la encimera se rematará con el mismo porcelánico que se coloca como pavimento.~• Los electrodomésticos serán panelables de marcas reconocidas~• Los electrodomésticos incluidos campana extractora, horno, vitrocerámica de inducción y frigorífico.~BAÑOS~Baños de diseño contemporáneo totalmente equipados que cuentan con las siguientes calidades:~• Mueble de lavabo suspendido con encimera porcelánica y cajones.~• Espejo con iluminación LED indirecta integrada en baño 1.~• Platos de ducha de resina con acabado antideslizante~• Grifería de lavabo ecoeficiente tipo monomando de primeras marcas~• Grifería de ducha empotrada en pared de primeras marcas con rociador de techo efecto lluvia y con rociador de pared en baño 2.~• Inodoros con cisterna empotrada en baño~• Los platos de ducha serán extraplanos~ACABADO INTERIOR VIVIENDA, REVESTIMIENTOS, SUELOS, ETC~La vivienda irá revestida en todas las paredes con enlucido de yeso y posterior pintado con pintura lavable plástica y transpirable para el interior de la vivienda.~Suelos interiores: Gres porcelánico rectificado grandes formatos y colocado con cola flexible especial sobre el autonivelante.~Terrazas: Gres porcelánico y rodapié del mismo color.~Los techos se rematarán con placas de yeso manteniendo~CLIMATIZACIÓN~La climatización de la vivienda será mediante bomba de calor tanto para frío/calor mediante termostato.~La producción del agua caliente sanitaria será mediante la recuperación de la energía de la bomba de calor basándose en el principio de la aerotermia siendo una energía totalmente renovable y limpia~ELECTRICIDAD~• Instalación interior con mecanismos de 1ª marca ~• Tomas de televisión en salón, todos los dormitorios.~• Instalación de video portero;

~INMUEBLE A ESTRENAR, de tres habitaciones con dos baños, y un aseo, cocina-comedor y con espectaculares terrazas todo exterior ,con acabados de primera calidad y cocina equipada, piscina comunitaria. Todos los pareados son exteriores obteniendo máxima iluminación.~~Todos los cerramientos del edificio están concebidos para utilizarse ladrillo cerámico hueco para mejorar la inercia térmica del edificio.~~FACHADAS El aislamiento térmico exterior .~~AISLAMIENTO ACÚSTICO:~~CARPINTERIA EXTERIOR~La carpintería exterior será de aluminio de primeras marcas. Lacada en color blanco.~Según ubicación serán correderas u oscilobatientes.~las persianas exteriores en las ventanas traseras serán de aluminio lacado con el mismo color que la carpintería.~Persianas motorizadas En las balconeras delanteras con cortinas especiales para oscurecer el interior de la estancia.~Los vidrios serán con cámara y con cristales con control solar para regular mejor la temperatura interior del inmueble, evita entrada de frío-calor.~BARANDILLAS:~Las barandillas serán una combinación entre cristales y antepecho de ladrillo~CARPINTERIA INTERIOR~PUERTAS~La puerta de entrada a la vivienda será una puerta blindada lisa y practicable, en exterior en blanco.~Las puertas interiores serán puertas color madera~ARMARIOS Y PANELADOS~Puertas correderas con sistema de auto freno en el cierre y acabado en el mismo color que puertas de paso.~COCINA~• Cocina contemporánea compuesta de muebles altos y bajos.~• Puertas en acabado lacado blanco combinado con el color taupé y con tiradores en negro,~• Encimera en granito negro intenso con fregadero encastrado integrado, el frente de la encimera se rematará con el mismo porcelánico que se coloca como pavimento.~• Los electrodomésticos serán panelables de marcas reconocidas~• Los electrodomésticos incluidos campana extractora, horno, vitrocerámica de inducción y frigorífico.~BAÑOS~Baños de diseño contemporáneo totalmente equipados que cuentan con las siguientes calidades:~• Mueble de lavabo suspendido con encimera porcelánica y cajones.~• Espejo con iluminación LED indirecta integrada en baño 1.~• Platos de ducha de resina con acabado antideslizante~• Grifería de lavabo ecoeficiente tipo monomando de primeras marcas~• Grifería de ducha empotrada en pared de primeras marcas con rociador de techo efecto lluvia y con rociador de pared en baño 2.~• Inodoros con cisterna empotrada en baño~• Los platos de ducha serán extraplanos~ACABADO INTERIOR VIVIENDA, REVESTIMIENTOS, SUELOS, ETC~La vivienda irá revestida en todas las paredes con enlucido de yeso y posterior pintado con pintura lavable plástica y transpirable para el interior de la vivienda.~Suelos interiores: Gres porcelánico rectificado grandes formatos y colocado con cola flexible especial sobre el autonivelante.~Terrazas: Gres porcelánico y rodapié del mismo color.~Los techos se rematarán con placas de yeso manteniendo~CLIMATIZACIÓN~La climatización de la vivienda será mediante bomba de calor tanto para frío/calor mediante termostato.~La producción del agua caliente sanitaria será mediante la recuperación de la energía de la bomba de calor basándose en el principio de la aerotermia siendo una energía totalmente renovable y limpia~ELECTRICIDAD~• Instalación interior con mecanismos de 1ª marca ~• Tomas de televisión en salón, todos los dormitorios.~• Instalación de video portero;

Estas viviendas unifamiliares de estilo moderno y mediterráneo destacan por su diseño funcional, luminoso y confortable.~ Construidas con materiales de primera calidad, están pensadas para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural, ofreciendo un hogar amplio, acogedor y lleno de armonía.~Diseño y distribución~El conjunto residencial está formado por bungalows pareados, lo que garantiza mayor independencia y privacidad, con acceso directo desde el exterior.~ Cada vivienda dispone de aparcamiento privado en superficie, sótano totalmente acabado y un solárium en la azotea, ideal para disfrutar del sol y las vistas.~ El interior combina elegancia y funcionalidad, con una cocina semi-independiente, un salón comedor diáfano y amplios ventanales que conectan con el exterior.~Características principalesSuperficie distribuida en 3 plantas2 dormitorios y 2 bañosDormitorio principal con salida al balcón superiorCocina semi-independiente totalmente amuebladaSalón comedor con grandes ventanalesSótano acabado y patio interiorSolárium privado en la azoteaPiscina comunitaria y zonas ajardinadasAparcamiento exterior para uso privadoMateriales y acabados de alta calidadSistema de energía solar con placas y acumuladorCalentador aerotérmico incluidoAcabados y calidadesPavimento de gres porcelánico y revestimientos cerámicos de primera calidadPuerta principal de alta seguridadVentanas de aluminio blanco con rotura de puente térmico y doble acristalamiento ClimalitPintura plástica lisa en paredes y techos en color blancoMuebles de cocina en DM postformado con encimera de cuarzo compactoSistema de energía solar para agua caliente sanitariaEstructura con aislamiento térmico y acústico mediante doble hoja de ladrillo y lana mineralZonas comunes y entorno~El residencial incluye piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, diseñadas para ofrecer tranquilidad y bienestar a todos los residentes.~ Ubicado en Monte y Mar (Gran Alacant), este entorno privilegiado combina naturaleza, servicios y cercanía al mar.~~📍 Distancias aproximadas:~A 5 min del Aeropuerto Internacional de Alicante-ElcheA 5 min de las playas del CarabassíConexión directa con la carretera N-332 y la autovía A-7Cercanía a supermercados, comercios y zonas naturalesUn hogar pensado para disfrutar~Estas viviendas combinan la arquitectura mediterránea con el diseño contemporáneo, creando espacios llenos de luz, eficiencia y confort.~ Cada detalle ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer una experiencia de vida moderna, sostenible y cercana al mar.~ Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona residencial consolidada de la Costa Blanca.;

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.~~Este adosado de tres plantas se encuentra en la gran urbanización Brisa Mar, en Gran Alacant. Posee 4 habitaciones dobles (todas exteriores), y dos baños (uno con bañera y otro con plato de ducha). Lo que hace especial esta vivienda es que una de las habitaciones y un baño se encuentran en la planta baja, por lo que no es necesario subir escaleras, lo cual resulta de utilidad para personas con poca movilidad. ~La cocina con muebles nuevos y totalmente equipada, se abre paso al luminoso salón que posee una distribución cuadrada para aprovechar al máximo los metros. Fuera de la cocina hay un pequeño patio cubierto que nos da acceso al trastero y a la habitación de planta baja.~El jardín es muy amplio, ya que la vivienda hace esquina, tiene toldo y es ideal para disfrutar con amigos y familia de nuestro clima mediterráneo.~Metros construidos según el Registro de la Propiedad: 123,70 m2~Metros construidos según Catastro: 81 m2~ La urbanización es muy familiar, cerrada, dispone de piscina comunitaria, pista deportiva, zonas verdes, zonas de ocio para niños y aparcamiento comunitario para vehículos, con vecinos todo el año. Desde allí se puede acceder al monte para pasear, practicar ciclismo o senderismo.~La propiedad tiene una ubicación excepcional en la parta alta de Gran Alacant. A unos minutos a pie, encontrarás bares y restaurantes, supermercado, mercadillo, pabellón deportivo, club de salud/spa, centro de salud, farmacia, etc. A 5 minutos en coche encontrarás el centro comercial y de ocio así como variedad de supermercados e incluso las hermosas playas de Arenales del Sol y Carabassí. Hay paradas para el autobús próximas que ofrecen una forma económica de moverse por la zona. A pocos kilómetros del aeropuerto internacional, así como de las dos grandes ciudades de Elche y Alicante. ~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 10%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.~(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.~;