Piso en venta en Arroyo De La Miel, Benalmádena

Bajo de 1 dormitorio convertido en Estudio/Loft en 2006 y reformado en 2018. El tabique que se ve al fondo es de pladur y puede retirarse fácilmente, quedando totalmente diáfano.~ Ideal apartamento turístico. También rentable como local comercial con gran terraza a explotar.~ No paga comunidad.~ ~ "En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc. ) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera".;

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA Y DE ALTA RENTABILIDAD PARA INVERSORES.~~Presentamos este excepcional estudio, completamente reformado y estratégicamente ubicado en el corazón de Arroyo de la Miel. La rentabilidad de esta inversión está probada y asegurada: ha mantenido una ocupación demostrable superior al 90% a lo largo del año, lo que garantiza un retorno de la inversión neto superior al 10%. Su potencial de ingresos es inmediato, ya que cuenta con reservas confirmadas y activas para el año 2026.~~Este estudio es una adquisición totalmente "llave en mano": se entrega completamente amueblado y equipado, listo para continuar con la explotación turística sin incurrir en gastos de inicio o puesta a punto.~~SEGURIDAD Y COMODIDAD: La tranquilidad para sus huéspedes es total, ya que el complejo ofrece servicio de conserjería disponible las 24 horas del día, garantizando asistencia y seguridad constante.~~UBICACIÓN Y AMENIDADES: La localización es inmejorable, a pocos minutos de la vía de tren y con acceso inmediato a una gran variedad de comercios, restaurantes y servicios esenciales. El residencial destaca por su amplitud, ofreciendo extensos y cuidados jardines que invitan al paseo y al disfrute al aire libre, además de múltiples piscinas comunitarias. El interior del estudio es muy luminoso, un factor que eleva la satisfacción del inquilino vacacional.~~Una inversión inteligente, probada y con la infraestructura perfecta para la rentabilidad a largo plazo en la Costa del Sol.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Aroa Gómez / 6 7 2 6 4 8 5 2 5 / agomez@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

🏖️ Estudio en Benalmádena con licencia turística~~Este encantador estudio de 32 m2 en la Avenida Gamonal, junto al Parque de la Paloma, lo tiene todo para disfrutar de la Costa del Sol o como inversión segura.~~✨ Características principales:~~32 m2 construidos~~1 baño completo~~Aire acondicionado~~Ascensor en el edificio~~Plaza de garaje comunitaria incluida~~Piscina y amplios jardines~~🌟 Puntos fuertes:~~Ubicación inmejorable: al lado del Parque de la Paloma y a pocos minutos de la playa.~~Garaje incluido, un plus muy valorado en la zona.~~Urbanización completa con zonas verdes y piscinas.~~Muy luminoso gracias a su orientación Este.~~Listo para entrar a vivir o empezar a rentabilizar con alquiler turístico.~~📍 La vivienda está en excelente estado, con suelo porcelánico, armarios empotrados y el espacio optimizado al máximo. La terraza integrada aporta amplitud y mucha luz natural desde la mañana.~~Ya sea como segunda residencia, para escapadas al sol o como inversión rentable, esta propiedad es una auténtica oportunidad que no estará mucho tiempo disponible.~~;

Descubre este encantador estudio reformado ubicado en la codiciada zona de Arroyo de la Miel, Benalmádena. Con una superficie construida de 33 m2 y útil de 27 m2, esta propiedad es perfecta para disfrutar del estilo mediterráneo 🏖️. Orientado al oeste, podrás deleitarte con espectaculares atardeceres desde su terraza privada ☀️. La vivienda cuenta con un baño completo y se encuentra dentro de una urbanización que ofrece piscina comunitaria 💦 para refrescarse durante los cálidos días veraniegos.~~La ubicación es inmejorable: En plena costa del sol y a pocos pasos encontrarás autobuses 🚍 que conectan fácilmente hacia otros puntos importantes y centros comerciales 🛒 donde satisfacer tus necesidades diarias. Además, hay colegios cercanos 🎓 ideales si piensas rentar el espacio a familias o estudiantes.~~Este estudio tiene licencia vacacional y registro único📄 lo cual permite obtener ingresos demostrables por alquileres temporales; ¡una oportunidad ideal tanto como primera residencia como inversión! No pierdas tu chance 🤩; ven a visitarlo hoy mismo.~Datos de interes:~-Recepcionista y Vigilancia 24h. ~-Ibi:155€~-Comunidad con agua incluida:217€ trimestral~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales, etc.). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~;

Se pone a la venta estudio completamente reformado en el reconocido Edificio Agata, situado en pleno centro de Arroyo de la Miel, una de las zonas más activas y demandadas de Benalmádena, en la Costa del Sol. La urbanización cuenta con amplias zonas ajardinadas, piscinas comunitarias, servicio de recepción y seguridad 24 horas, ofreciendo comodidad y tranquilidad durante todo el año. La vivienda dispone de 33 m² construidos , distribuidos de manera funcional en baño completo con ducha, cocina totalmente equipada, salón-comedor y zona de dormitorio integrada. El estudio dispone de licencia turística en vigor y registro único, lo que permite la explotación en alquiler vacacional con ingresos demostrables. Ideal tanto como inversión de alta rentabilidad como para primera residencia o segunda vivienda. Gastos: IBI: 155 € anuales Comunidad: 217 € trimestrales (agua incluida) Ubicación excelente, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, transporte público y a pocos minutos de la playa. Propiedad lista para entrar o para rentabilizar desde el primer día. Oportunidad muy interesante en una de las zonas con mayor demanda de Benalmádena. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 12.110 € Notaría: Entre 519 € (0,3 %) y 865 € (0,5 %) Registro de la propiedad: Entre 173 € (0,1 %) y 519 € (0,3 %) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende sin mobiliario;