Piso en venta Arroyo de la Miel

VIVIENDA ALQUILADA CON SEGURO DE IMPAGO | RENTABILIDAD 4,5 %~~Kosta del Sol presenta esta vivienda actualmente alquilada en Benalmádena, una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos estables y seguridad desde el primer momento.~~La propiedad cuenta con 39 m2 distribuidos en:~• 1 dormitorio~• 1 baño completo~~Inversión sin preocupaciones:~~• Renta mensual: 496 €~• Rentabilidad: 4,5 %~• Seguro de impago en vigor~• Contrato vigente hasta: 19/10/2028~~Se trata de una propiedad con inquilino estable, ubicada en una zona con alta demanda de alquiler, lo que la convierte en una inversión sólida y consolidada.~~📞 Solicita más información sin compromiso.~Si te interesa, no dudes en llamarnos, estaremos encantados de atenderte.~~Financiamos esta vivienda con las mejores condiciones del mercado.~“Financiación sujeta a estudio por parte de la central hipotecaria”.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., financieros y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.* Honorarios de agencia incluidos. ;

APARTAMENTO en primera planta con VISTAS a la montaña (Monte Calamorro) y a la avenida principal de Arroyo de la Miel (Benalmádena).~~Situado en PLENO CENTRO frente a la casa de la cultura.~~Cuenta con amplio salón y cocina, dormitorio SUITE con baño incluido, todos sus espacios tienen ventanas al exterior.~Completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir y prácticamente a estrenar.~AIRE acondicionado en ambos espacios.~~COMUNIDAD: 14€/Mes~~A 200 mtrs de la estación del tren de cercanías y a 250 mtrs del ambulatorio.~~Con todo tipo de servicios a pie de calle: supermercados, restaurantes, tiendas, farmacia, ambulatorio, estanco, ópticas, heladerías y hamburgueserías, etc.~~Oficina reconvertida en vivienda.~~Escriturado como local comercial con cambio de uso actualmente en tramite.~~Características básicas~•45 m2 construidos~•1 habitación~•1 baño~•Segunda mano/buen estado~•Orientación oeste~•Aire acondicionado en dormitorio y salón cocina.~Edificio~•1ª planta exterior~•Sin ascensor~•Vistas a la montaña~•Todo exterior.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~~~;

Te presentamos una excelente oportunidad de adquisición en una de las zonas más demandadas de Benalmádena. Se trata de un apartamento ubicado en el Edificio IRIS, un inmueble consolidado y bien valorado en la zona.~~El precio de venta es de 169.000 €, una cifra muy competitiva para la ubicación y las características que ofrece. Dispone de piscina comunitaria, ideal para disfrutar durante todo el año del clima de la Costa del Sol. La entrada al edificio se realiza por planta baja, lo que facilita el acceso, mientras que el apartamento se encuentra en altura, ofreciendo mayor privacidad, luminosidad y mejores vistas.~~Se trata de un buen inmueble tanto para vivir como para destinarlo a inversión, gracias a su ubicación estratégica, el precio atractivo y la demanda constante de alquileres en Benalmádena. Una opción interesante para quienes buscan rentabilidad o una segunda residencia cerca de todos los servicios, playas y comunicaciones.Si estás interesado o deseas más información, no dudes en contactarnos. ¡Puede ser la oportunidad que estabas esperando!;

Presentamos este atractivo piso ubicado en la zona de Gamonal, Benalmádena. Con una superficie construida de 47 m2 y un precio competitivo de €194,000, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a sus necesidades. Actualmente cuenta con una habitación doble y dos baños; sin embargo, su estructura permite realizar cambios significativos que maximizarán el espacio disponible. Se puede eliminar el segundo baño para crear un segundo dormitorio o reformarlo según las preferencias del nuevo propietario e incluir una cocina abierta al salón creando así un ambiente moderno y funcional.~Con unos gastos de IBI de 240 euros anuales, 172 euros de basura al año y unos gastos de comunidad muy bajos (63 euros con el agua incluida ) hacen de esta propiedad una inversion muy rentable.~Además, se sitúa a tan solo 900 metros del mar, lo que le brinda fácil acceso a playas hermosas y servicios cercanos. Esta es una excelente oportunidad tanto como residencia personal como inversión inmobiliaria por su ubicación privilegiada. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma.~Gastos de Compraventa:~- Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 400 euros aproximados (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso.~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

¡Una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Benalmádena Costa! Se vende fantástico estudio de 60 m² situado en el conocido edificio Júpiter, en Avenida Gamonal, una propiedad con grandes posibilidades, ideal como segunda residencia, para disfrutar de las vacaciones en la Costa del Sol o como inversión. Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza, con acceso directo a la zona de piscinas, un espacio perfecto para disfrutar del sol y del excelente clima mediterráneo. Gracias a sus dimensiones, la vivienda ofrece la posibilidad de estudiar una redistribución para incorporar un dormitorio independiente, aprovechando al máximo sus metros y su potencial. El complejo residencial destaca por sus completas instalaciones y servicios: Recepción y conserjería 24 horas. Amplias zonas ajardinadas comunitarias. Varias piscinas con toboganes. Cafetería-restaurante dentro del recinto. Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Se encuentra cerca de la playa, del Parque de la Paloma y de una amplia oferta de supermercados, restaurantes, cafeterías y comercios. Además, cuenta con buenas conexiones de transporte público con Málaga, el aeropuerto, Torremolinos y Fuengirola. POTENCIAL DE INVERSIÓN: La propiedad permite tramitar la licencia turística, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan rentabilizar su inversión mediante el alquiler vacacional, de acuerdo con los requisitos administrativos correspondientes. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad versátil, con una gran terraza, servicios comunitarios y una ubicación estratégica en la Costa del Sol. ¿Te gustaría descubrir todo su potencial? Contacta con Home and Life Inmobiliaria para obtener más información o concertar una visita. Tu confianza, nuestro compromiso. *Informamos a los consumidores que en el precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa. ** El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda, conforme al art. 12 del RD 218/05 de 11 de Octubre Para más Información contactarse al + (teléfono oculto) / + (teléfono oculto) Home and Life Properties. Benalmádena Costa. Málaga. Profesional Cristian Gonzalez Nardone/ Mirna Loguzzo #ref:ES-028;

Oportunidade em Benalmádena Rés-do-chão em condomínio com piscina Vende-se encantador apartamento no rés-do-chão, localizado em condomínio privado com piscina comum e áreas ajardinadas. O imóvel, com 59 m², dispõe de 1 quarto amplo com roupeiro embutido, 1 casa de banho completa, cozinha equipada e sala de estar/jantar com acesso direto a um pequeno terraço, perfeito para desfrutar do clima da Costa do Sol. Situado numa zona tranquila e bem servida, perto de comércio, transportes públicos e a poucos minutos da praia. Ideal tanto como primeira habitação, residência de férias ou investimento seguro.\n\nOpportunity in Benalmádena Ground floor apartment in a residential complex with pool Charming ground floor apartment for sale, located in a private residential complex with a communal swimming pool and landscaped gardens. The property, with a surface area of 59 m², features one spacious bedroom with a fitted wardrobe, one full bathroom, a fully equipped kitchen, and a bright living-dining room with direct access to a small terrace, perfect for enjoying the Costa del Sol's wonderful climate. Situated in a quiet and well-connected area, close to shops, public transport, and just a few minutes from the beach. Ideal as a first home, holiday residence, or a secure investment opportunity. ¿Quieres que adapte el texto al inglés británico (más formal y usado por compradores europeos) o al inglés americano (más cálido y directo)?\n\nOportunidad en Benalmádena Planta baja en urbanización con piscina. Se vende encantador apartamento en planta baja, ubicado en urbanización privada con piscina comunitaria y zonas verdes. La vivienda, de 59 m², cuenta con 1 dormitorio amplio con armario empotrado, 1 baño completo, cocina equipada y salón-comedor con salida directa a una pequeña terraza, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Situado en una zona tranquila y bien comunicada, cerca de comercios, transporte público y a pocos minutos de la playa. Ideal tanto como primera vivienda, residencia vacacional o inversión segura.\n\nOpportunité à Benalmádena Rez-de-chaussée dans une urbanisation avec piscine À vendre, charmant appartement en rez-de-chaussée, situé dans une urbanisation privée avec piscine communautaire et espaces verts. Le logement, d'une superficie de 59 m², comprend 1 grande chambre avec placard intégré, 1 salle de bain complète, une cuisine équipée et un salon-salle à manger avec accès direct à une petite terrasse, parfaite pour profiter du climat de la Costa del Sol. Situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des commerces, des transports en commun et à quelques minutes de la plage. Idéal comme première résidence, maison de vacances ou investissement sûr.\n\n;