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Terreno en venta en La Florida, Alicante

180.000 €

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Superficie

168 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en La Florida, Alicante
🏠 Oportunidad de Inversión: Suelo Urbano y Brisa Mediterránea en La Florida, Alicante~~Presentamos una propiedad estratégica en el corazón de La Florida, uno de los barrios con más identidad de Alicante y en plena fase de revalorización. Con una parcela de 168 m2, este activo combina el encanto de la zona tradicional con un potencial de desarrollo vertical inigualable.~~Situada en una zona consolidada, rodeada de servicios, centros educativos y a un paso del latido urbano de la ciudad.~A escasos minutos de la línea de costa alicantina, el Puerto Deportivo y la Playa del Postiguet, lo que garantiza una excelente ventilación y un valor añadido para futuros residentes.~~El valor diferencial de esta propiedad es su capacidad constructiva. En un mercado donde el suelo urbano es un bien escaso, estos 168 m2 representan la base perfecta para un edificio plurifamiliar:~Posibilidad de desarrollar un edificio de varias alturas (según PGOU), maximizando el número de unidades vendibles.~~Su cercanía al mar y al centro convierte cualquier futura vivienda en un producto ideal tanto para alquiler de larga duración como para venta de primera vivienda de alta calidad.~La Florida experimenta una demanda creciente. La escasez de obra nueva en la zona asegura una salida rápida y una rentabilidad superior a la media del mercado.~~Vivir o invertir aquí es disfrutar de la comodidad de un barrio de siempre con la proyección de una ciudad moderna:~A pie de playa y puerto: Disfruta de la brisa marina y de la oferta de ocio del litoral alicantino en pocos minutos.~Acceso inmediato al centro (Maisonnave, Renfe) y salida rápida a la autovía hacia el Aeropuerto y el resto de la Costa Blanca.~~Servicios: Rodeado de la mejor red de colegios, centros médicos y el dinamismo comercial del barrio.~Inversores y Promotores: Las parcelas de este tamaño y ubicación son un "rara avis". Es el lienzo perfecto para crear un proyecto moderno que responda a la alta demanda de viviendas eficientes y bien ubicadas en Alicante.~~1- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Tipo General (10%): 18.000,00 € (9% si la firma es a partir del 1 de junio de 2026)~Tipo Reducido (8%): 14.400,00€ (Sujeto a requisitos)~🔗 ITP y AJD - Generalitat Valenciana (Enlace Oficial)~~2-Aranceles Notariales:~Estimación: 750 € - 950 € (Regulados por arancel estatal)~🔗 Enlace Consejo General del Notariado~~3-Registro de la Propiedad:~Estimación: 450 € - 650 € (Inscripción de titularidad)~🔗 Enlace Colegio de Registradores~~CARTERA INTEGRAL DE SERVICIOS PROFESIONALES~Le informamos que nuestra firma ofrece una estructura completa de soluciones inmobiliarias diseñadas para cubrir cualquier necesidad técnica o comercial:~*Intermediación en Compraventa y Alquiler: Gestión profesional de activos residenciales y comerciales.~*Personal Shopper Inmobiliario: Búsqueda activa y personalizada de su vivienda ideal.~*Asesoramiento Integral: Durante todo el proceso de transmisión.~*Proyectos de Interiorismo y Decoración: Mejora estética de espacios para maximizar el confort o la rentabilidad del inmueble.~*Redistribución y Reformas: Asesoramiento técnico en la optimización de espacios y gestión de proyectos de obra.~Información sobre Honorarios: Cada uno de estos servicios posee una tarificación específica en función de su complejidad y alcance. En cumplimiento de nuestro compromiso de transparencia, antes de cualquier visita, gestión o contratación, le facilitaremos un desglose detallado de los servicios solicitados y los honorarios profesionales correspondientes para su previa aprobación.

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

Este

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1935

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Urbanitas

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 25 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

03006 Alicante ALICANTE Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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