Local en venta , Zona Mercadona 7, Vielha e Mijaran

Te presentamos una excelente oportunidad: local comercial en venta en una zona de Reus, con comercio de proximidad y tránsito constante, con excelente conexión. Ubicado cerca de colegios, estación de autobuses y aparcamiento municipal, en un entorno con paso habitual y a pocos minutos del centro de la ciudad.~~Anteriormente destinado a cafetería, su disposición versátil convierte este espacio en un lienzo perfecto para materializar cualquier idea de negocio.~~Con 36 m2 útiles, el local ofrece un espacio acogedor y funcional, distribuido de manera práctica para maximizar su potencial. Cuenta con dos aseos, una barra totalmente preparada, y una pequeña zona de trabajo que permite organizar cómodamente el servicio o la atención al cliente. Además, existe la posibilidad de instalar una terraza, aprovechando la ubicación esquinera para atraer a más público y generar un ambiente agradable y luminoso.~~Un espacio ideal tanto para continuar con la actividad de cafetería como para darle un nuevo enfoque profesional o comercial. Todo ello en una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y afluencia de público.~~Una excelente opción para quienes buscan iniciar o trasladar su actividad a una zona con constante afluencia. El local no tiene salida de humos.~~Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~📞 OFICINA DE REUS: 977346387 - 630586691.~📧 info@remarspais.es~📷@remar_spais~ www.remarspais.es~📍 Raval de Martí Folguera, 25 (Reus-43201)~~API 703 - AICAT núm.: 2386 Ana Mª Redondo Pelejà REMAR SPAIS S.L.~~*Información legal y gastos asociados a la compra.~~De acuerdo con la normativa vigente previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre en materia de información y transparencia en operaciones inmobiliarias, se informa que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña, actualmente del 10%, pudiendo existir tipos reducidos del 5% en determinados supuestos según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte mayor.~Para más información sobre tipos impositivos, bonificaciones y funcionamiento del impuesto, puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~-Gastos notariales:~Los honorarios del notario se determinarán conforme al arancel oficial establecido por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de gestión:~En caso de financiación hipotecaria, los gastos de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán los que establezca la gestoría designada por la entidad financiera del comprador.~-Honorarios de la agencia:~Los honorarios de intermediación de la agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta publicado.~*NOTA LEGAL~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios, sin que ello implique responsabilidad contractual.~;

LOCAL DE 45 METROS REFORMADO IDEAL PARA CUMPLEAÑOS, CENTRO DE BELLEZA, CON VENTILACIÓN, COCINA, BAÑO.;

Local de 40m2 aproximadamente, con 4 rf catastral;

Local en planta baja situado en Passeig Lluís Muncunill nº 21, en el barrio de Zona Esportiva, una zona consolidada y con actividad diaria. Dispone de 36 m², con acceso directo e independiente desde la calle, ideal para quienes buscan visibilidad y comodidad en un espacio funcional. El inmueble fue utilizado anteriormente como peluquería, lo que facilita el inicio de una nueva actividad. Resulta perfecto para oficina, despacho profesional, centro de estética, comercio de proximidad o servicios, ya que no dispone de salida de humos. Ubicación muy bien comunicada, a pocos minutos de la estación Terrassa Nacions Unides, y con paradas de autobús cercanas, lo que garantiza un acceso cómodo tanto para clientes como para trabajadores. Con nuestros servicios podrá conocer de forma clara y realista todas las opciones que ofrece este local. Solicite información y reciba atención personalizada durante todo el proceso;

A 9 MINUTOS A PIÉ DE UPC TERRASSA. Este encantador local comercial de 36 m² es la oportunidad ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Terrassa. Al entrar, se encontrará con un acogedor salón que puede ser adaptado fácilmente para diferentes usos, ya sea como oficina o un espacio creativo. El baño, bien distribuido y con todas las comodidades necesarias, garantiza la funcionalidad del local, mientras que el vestíbulo añade un toque profesional al acceso, creando un ambiente que resulta tanto atractivo como acogedor para clientes y visitantes.La distribución de este local ha sido pensada para maximizar el espacio. La propiedad está en un estado excelente, lista para entrar a trabajar, con acabados de calidad y un diseño que se puede ajustar a las necesidades específicas de cualquier negocio. La versatilidad del espacio lo convierte en una opción ideal tanto para pequeños comercios como para oficinas o servicios. Además, la ubicación es inmejorable, rodeada de un ambiente vibrante y en constante evolución.En cuanto a la vida en los alrededores, el local se encuentra en una zona que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades. A pocos minutos caminando, los residentes y visitantes pueden acceder a mercados locales, donde disfrutar de productos frescos y de calidad. Los colegios cercanos brindan educación de calidad, lo que lo convierte en un lugar atractivo para las familias que buscan establecerse en la zona. Además, hay diversas opciones de ocio, como cafeterías y restaurantes que ofrecen una mezcla de propuestas gastronómicas para todos los gustos.En términos de transporte, el local está muy bien comunicado. A escasos minutos se encuentran paradas de autobús que conectan directamente con el centro de Terrassa y otras localidades cercanas. Se puede acceder fácilmente a las principales vías de comunicación, facilitando el movimiento dentro y fuera de la ciudad. Sin duda, esta ubicación es un punto clave para atraer tanto a clientes locales como a aquellos que vienen de otras áreas. No pierda la oportunidad de adquirir este local comercial en una de las áreas más prometedoras de Terrassa. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

¡Oportunidad única! 🌟 Este local en venta se encuentra en perfecto estado, listo para que puedas continuar o iniciar nuevos proyectos laborales desde el primer momento. 💼 Situado estratégicamente en la zona de La Creu Alta, a tan solo 5 minutos del centro (1.4 km), este espacio es amplio y reformado, ofreciendo un ambiente acogedor y profesional para tus actividades. 🏢 Con dos persianas de acceso que garantizan comodidad y visibilidad, esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada 🚀 . Ideal para consultorios médicos🩺 , despachos legales ⚖️ o cualquier tipo de oficina moderna 📊 . No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio donde todos quieren estar.;