Terreno en venta en VILLAESCUSA

Magnífica parcela rústica con posibilidad de construir un chalet unifamiliar, gracias a su excelente ubicación y proximidad al núcleo urbano. Una oportunidad única para quienes buscan combinar la tranquilidad y privacidad del entorno natural con la comodidad de disponer de todos los servicios a escasos minutos.~~El terreno cuenta con un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con fácil acceso, lo que lo convierte en el lugar ideal para desarrollar un proyecto residencial exclusivo. Perfecto para construir una vivienda amplia y luminosa, con jardín o zonas de recreo, disfrutando de unas vistas despejadas y un ambiente relajado durante todo el año.~~Su cercanía al casco urbano permite acceder rápidamente a supermercados, colegios, centros de salud, transporte y zonas de ocio, ofreciendo así el equilibrio perfecto entre vida rural y comodidad urbana. Una parcela ideal tanto como inversión de futuro como para levantar la casa soñada en un enclave con encanto y gran proyección.~~No deje pasar esta excelente oportunidad de adquirir un terreno con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica y cada vez más demandada.~~Este magnifico terreno lo tenemos a la venta en Inmobiliaria SanFernando;

Magnífica parcela rústica con posibilidad de construir un chalet unifamiliar, gracias a su excelente ubicación y proximidad al núcleo urbano. Una oportunidad única para quienes buscan combinar la tranquilidad y privacidad del entorno natural con la comodidad de disponer de todos los servicios a escasos minutos.~~El terreno cuenta con un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con fácil acceso, lo que lo convierte en el lugar ideal para desarrollar un proyecto residencial exclusivo. Perfecto para construir una vivienda amplia y luminosa, con jardín o zonas de recreo, disfrutando de unas vistas despejadas y un ambiente relajado durante todo el año.~~Su cercanía al casco urbano permite acceder rápidamente a supermercados, colegios, centros de salud, transporte y zonas de ocio, ofreciendo así el equilibrio perfecto entre vida rural y comodidad urbana. Una parcela ideal tanto como inversión de futuro como para levantar la casa soñada en un enclave con encanto y gran proyección.~~No deje pasar esta excelente oportunidad de adquirir un terreno con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica y cada vez más demandada.~~Este magnifico terreno lo tenemos a la venta en Inmobiliaria SanFernando;

Presentamos este amplio terreno rústico de 6.015 metros cuadrados situado en una ubicación privilegiada de Miengo, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y contacto con la naturaleza sin renunciar a la comodidad de estar cerca de los servicios y de la costa.~~El terreno ofrece la posibilidad de edificar una vivienda de hasta 291 m2, lo que permite diseñar la casa de tus sueños, ya sea como residencia principal o segunda vivienda, rodeada de un entorno natural y vistas despejadas.~~Además, se encuentra muy cerca de las playas de Cuchía, Usgo y otras de la zona, lo que lo convierte en un lugar perfecto para disfrutar del mar y de los encantos de la costa cantábrica.~~Características principales:~~Superficie total: 6.015 m2~~Uso: terreno rústico~~Posibilidad de construcción: casa de hasta 291 m2~~Ubicación: Miengo, en entorno natural y tranquilo~~Cercanía a playas: Cuchía, Usgo y otras de la zona~~Acceso a servicios y buenas comunicaciones~~Un lugar que combina naturaleza, amplitud, proximidad al mar y oportunidades de desarrollo, ideal para quienes buscan un proyecto a medida en Cantabria.~~¡El terreno que estabas esperando en Miengo está aquí!. Haz tu proyecto realidad.;

Se venden dos excepcionales parcelas con superficies de 4.813 m2 y 1.268 m2 en la exclusiva y demandada localidad de Hinojedo, dentro del municipio costero de Suances. Excelente oportunidad de inversión en la costa de Cantabria.~~ Las parcelas están integradas como suelo urbano en el Plan General de Ordenación Urbana de Suances aun sin aprobar, por lo que necesitará aprobación de la CROTU. ~~Cortiguera se situa a solo 2 kilómetros del centro urbano de Suances, ofrece un acceso inmediato a la infraestructura comercial, educativa y médica de la zona, destacando la presencia de grandes supermercados a menos de cinco minutos en coche, así como farmacias, entidades bancarias, el centro de salud, colegios e institutos dentro del propio término municipal. ~El entorno destaca además por su proximidad a los principales atractivos de la villa costera, localizándose la Playa de la Concha y el entorno de la Ría de San Martín a unos 2 kilómetros de distancia, y la emblemática Playa de Los Locos a 4 kilómetros. ~Las comunicaciones por carretera son excelentes, ya que el enlace con la Autovía del Cantábrico (A-8) se sitúa a unos 5 kilómetros de las parcelas, facilitando una conexión rápida que permite llegar a la ciudad de Torrelavega y al Hospital de Sierrallana en unos 10 minutos, al centro de Santander y al Hospital Universitario Marqués de Valdecilla en 25 minutos, y al Aeropuerto Seve Ballesteros en tan solo 20 minutos, contando además la localidad con servicio diario de transporte público en autobús.~Una oportunidad excepcional para inversores, promotores o particulares que busquen suelo urbano directo con una conectividad estratégica inmejorable en la costa de Cantabria~~~~;

¡Increíble oportunidad de adquirir una parcela rústica con posibilidad de construir la casa de tus sueños!~Esta propiedad cuenta con accesos a luz, agua y alcantarillado dentro de la finca, lo que facilita cualquier proyecto de construcción. Además, se encuentra en una zona inmejorable, con unas vistas espectaculares. A tan solo 5 minutos de las hermosas playas de Noja, podrás disfrutar de la tranquilidad del entorno natural sin renunciar a la cercanía del mar.~No esperes más y aprovecha esta oportunidad única.~~¡Contacta con nosotros para más información!~Garanty Home, tu inmobiliaria de confinza en Cantabria.;

Oportunidad para promotores e inversores. LOCALIA INMOBILIARIA te presenta esta parcela de suelo urbano residencial pendiente de completar su urbanización, situada en el municipio de Reocín, con una superficie bruta de 6.330,60 m². Aplicando la edificabilidad máxima de 0,50 m²/m² prevista en el artículo 132 de las Normas Subsidiarias de Reocín, la parcela permitiría alcanzar una superficie máxima construible sobre rasante de 3.165,30 m². HIPÓTESIS DE DESARROLLO Como propuesta preliminar, se plantea una promoción de aproximadamente 25 viviendas adosados, con las siguientes superficies medias: • 126 m² construidos sobre rasante por vivienda. • Planta bajo rasante destinada principalmente a los aparcamientos exigidos por el planeamiento. • 1.582,65 m² estimados bajo rasante, equivalentes a unos 63,31 m² por vivienda. • La superficie bajo rasante destinada a aparcamiento no computaría a efectos de edificabilidad, conforme a la hipótesis técnica analizada. URBANIZACIÓN PENDIENTE El planeamiento contempla un vial público que atraviesa la parcela, con unas dimensiones aproximadas de 120 metros de longitud y 6 metros de anchura, lo que representa una superficie estimada de 720 m². Tomando como referencia un coste de urbanización de 200 €/m², la ejecución del vial supondría una inversión orientativa de 144.000 €. DATOS ECONÓMICOS ORIENTATIVOS • Precio de venta: 108.000 €. • Precio del suelo: aproximadamente 17,06 €/m². • Repercusión sobre edificabilidad sobre rasante: aproximadamente 34,12 €/m²t. • Coste de adquisición del suelo por vivienda potencial: 4.320 €. • Suelo más urbanización estimada del vial: 252.000 €, equivalentes a unos 10.080 € por vivienda potencial, antes de impuestos y demás costes del desarrollo. Una opción especialmente interesante para desarrollar una promoción residencial de vivienda unifamiliar en Cantabria, con un reducido coste de repercusión del suelo. Las superficies, el número de viviendas y los costes indicados son estimaciones orientativas. El desarrollo definitivo estará sujeto a comprobación urbanística municipal, proyecto técnico, licencias, cesiones, dotación de servicios, informes sectoriales y demás exigencias administrativas aplicables. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.;