Casa en venta Riudarenes

Una masía de piedra no se compra: se adopta. Y Can Veleta espera a alguien con criterio.~~Hay inmuebles que se explican con fotos. Y hay otros que se explican con historia. Can Veleta, situada en el vecindario de Serramagra, es una masía tradicional catalogada como patrimonio histórico local: una pieza que ha visto el paso del Riudarenes rural a la era moderna y que hoy queda como una “isla de carácter” dentro del paisaje contemporáneo.~~Según registros del nomenclátor y cartografía histórica, la masía ya consta documentada y su presencia aparece confirmada en el vuelo fotogramétrico de 1945; por tipología y construcción, se sitúa su origen entre finales del siglo XIX e inicios del XX. No es una réplica: es piedra real, con la solidez y la inercia térmica propia de los materiales autóctonos.~~Y ahora viene la parte importante (la que hace que los buenos proyectos sean buenos): el estado actual es malo y hace falta una reforma integral, sin excepciones. Pero esa es exactamente la gracia para quien sabe mirar: aquí no “arreglas”, descubres. Descubres fachadas y paredes de piedra y, sobre todo, una joya que no se fabrica: las bóvedas catalanas en estancias de la planta baja.~~La finca dispone de 623 m2 de terreno y 244 m2 construidos: en planta baja, 93 m2, más 37 m2 de almacén y 10 m2 de porche; en la primera planta, 104 m2 construidos. Además, la propiedad hace chaflán entre la calle Indústria y la calle Jacint Verdaguer, un punto que combina presencia y accesibilidad con la singularidad de una masía antigua dentro de la trama urbana.~~En la planta baja, la entrada te lleva a la sala grande de payés que hace de recibidor. Desde aquí, una sala de estar–comedor con chimenea y el horno de pan de toda casa de payés; al lado, la cocina. Y aquí es donde el tiempo juega a tu favor: estas estancias conservan el techo con bóveda catalana. En esta misma planta también hay dos habitaciones y un baño. En la primera planta, cuatro habitaciones: una de ellas da acceso al baño. También hay una estancia que se ve que la han usado como cocina–comedor y da acceso al lavadero y a una terraza actualmente cubierta (una intervención mal resuelta que pide ser desmontada y devuelta a su esencia: terraza, otra vez).~~¿A quién le encaja Can Veleta? A quien quiere una propiedad con alma y criterio: inversores que buscan un activo singular con autenticidad documentada; personas que quieren una rehabilitación conservadora de lujo; proyectos que necesitan una base con identidad para uso residencial o incluso para planteamientos mixtos (siempre sujetos a la normativa y a la rehabilitación correspondiente). “Es de esas fincas que no compiten por precio/m2: compiten por carácter y autenticidad.”~~Serramagra tiene un pasado agrícola potente, y esta masía es su cara visible: el encanto de una casa de piedra y, a la vez, la realidad práctica de estar integrada en el entorno actual, con conexiones y actividad al alcance, sin tener que renunciar al carácter.~~“Piedra que habla. Reforma que firma.” Si tienes ojo y tienes proyecto, esta es la llamada que te posiciona antes de que lo haga otro: ven a verla, pisa la sala con bóveda catalana y decide si quieres ser propietario… o espectador. Pide visita.~~FINCABIA – Espai immobiliari ~La garantía del trabajo bien hecho. ~~Somos la parte seria del proceso. ~Trabajamos para que te quedes tranquilo.~API: A10473 · AICAT: 7.947~~Cédula de habitabilidad:CHG00841217001~Certificado energético: Q7V3V3497~Zona de mercado residencial tensionado: Sí~Condición del propietario como gran tenedor: No~ITP: tipo vigente en Cataluña~Gastos notariales y registrales según arancel.~Los gastos indicados no están incluidos en el precio de venta.~Honorarios de gestión inmobiliaria incluidos en el precio de venta.~~~~;

Exclusiva Casa Adosada con Jardín y Terraza Privada en el Corazón de Sils~Ubicada en el centro de Sils, esta imponente casa adosada de 180 m2 construidos es el equilibrio perfecto entre elegancia y confort. Con un diseño arquitectónico contemporáneo y acabados de altísima calidad, la propiedad ofrece un refugio exclusivo para quienes buscan lo mejor en cada detalle.~Distribuida en dos amplias plantas, la casa cuenta con cuatro habitaciones dobles, todas ellas equipadas con vestidores de diseño, posibilidad de personalizarlos a medida para adaptarse a las necesidades más exigentes. Esta característica aporta una funcionalidad excepcional, además de un toque de lujo en cada rincón. La propiedad dispone de tres baños completos, con acabados de primeras marcas que crean un ambiente de bienestar y sofisticación.~Los interiores, revestidos con pavimento porcelánico de alta gama, se complementan con una iluminación LED que destaca la elegancia de cada estancia. Las persianas eléctricas y el sistema de aerotermia con conductos aseguran una climatización perfecta a lo largo de todo el año, creando un hogar confortable en todas las estaciones.~El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un jardín privado y una terraza que invitan al disfrute del aire libre, creando el espacio ideal para relajarse o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Además, la vivienda incluye una plaza de aparcamiento exterior con un porche moderno, que aporta una sensación de amplitud y comodidad.~Como valor añadido, la propiedad ofrece la opción de incorporar una piscina privada, una barbacoa perfecta para reuniones al aire libre y placas solares, lo que maximiza la eficiencia energética de la vivienda.~Esta casa es la opción ideal para quienes buscan un hogar exclusivo, con una cuidada atención al detalle y un diseño que prioriza el bienestar y la calidad de vida.~CASAS EN SILS- GIRONA CHALETS DE LUJO - VIVIR EN UNA CASA - SMART HOME~Puede contactar con nosotros enviando un correo a info@safirerealestate.com, también a nuestra página web www.safirerealestate.com o llamando al 620511825 para obtener más información del inmueble. ¡Muchas gracias por confiar en nosotros, Safire Real Estate!;

Hay propiedades que no buscan impresionar por exceso, sino por algo mucho más difícil de encontrar: silencio, intimidad y espacio real. Esta masía en Sils ofrece precisamente eso: un lugar donde llegar a casa significa dejar atrás el ruido, acceder por un camino privado y recuperar una forma de vivir más tranquila, auténtica y conectada con la naturaleza.~Se trata de una masía catalogada del siglo XIX, restaurada en 1980, situada en un entorno natural sin viviendas a su alrededor. Esta privacidad no es solo una característica, sino una parte esencial de la experiencia de la finca: disfrutar del exterior sin exposición, escuchar la naturaleza y vivir cada espacio con una sensación de intimidad difícil de encontrar en una vivienda convencional.~La fachada conserva el carácter de las construcciones históricas: piedra, portal adovelado, elementos trabajados, rejas de hierro forjado, balconera central con balaustres de piedra y reloj de sol. Detalles que aportan identidad, presencia y autenticidad a una propiedad con memoria, arquitectura propia y una personalidad claramente diferenciada.~Con más de 200 m2 construidos, la vivienda ofrece espacios amplios y cómodos para disfrutarla tanto como residencia habitual como segunda residencia. El interior mantiene el equilibrio entre carácter tradicional y funcionalidad actual, con suelos realizados con piezas de La Bisbal que aportan calidez, textura y coherencia con la esencia de la masía.~El gran salón-comedor es uno de los espacios centrales de la casa. La chimenea, de gran presencia, convierte esta estancia en un lugar pensado para reunirse, descansar y disfrutar durante todo el año. La vivienda dispone de cinco habitaciones, con una distribución versátil que permite adaptarla a diferentes necesidades: dormitorios familiares, espacios para invitados, despacho, biblioteca o salas polivalentes. Sus dos baños completan una casa cómoda sin perder la esencia de una masía tradicional.~El exterior amplía todavía más las posibilidades de la propiedad. La finca cuenta con más de 2.200 m2 de terreno rodeado de naturaleza, un espacio generoso donde proyectar diferentes formas de vida exterior: jardín, huerto, zona de descanso, comedor al aire libre, piscina o varios ambientes independientes. Un terreno pensado para disfrutar, compartir y respirar, siempre con la privacidad como protagonista.~La propiedad incorpora prestaciones muy relevantes para un uso cómodo durante todo el año: garaje para dos coches, calefacción, aire acondicionado, pozo propio de agua y caldera dual con posibilidad de funcionamiento mediante electricidad, gasoil o biomasa. Elementos que aportan autonomía, confort y versatilidad, especialmente importantes en una finca de estas características.~La ubicación refuerza el equilibrio entre refugio y conectividad. La masía se encuentra en el municipio de Sils, Girona, en un entorno tranquilo y natural, pero con servicios cotidianos disponibles en el propio municipio y estación de tren. Además, se sitúa aproximadamente a 15 minutos del aeropuerto de Girona y a alrededor de una hora de Barcelona por la AP-7.~Esta masía no compite con una vivienda convencional. Representa otra forma de vivir: más pausada, más privada y más auténtica. Una propiedad para quienes valoran la historia, el espacio, la naturaleza y la posibilidad de crear un proyecto de vida propio en un entorno con carácter.~Para más información o para concertar una visita privada, estaremos encantados de atenderle.~;

Casa con piscina en venta en Sils (Girona) Espacio, comodidad y excelente ubicación Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar de 165 m², situada en una tranquila urbanización de Sils (Girona), perfecta para quienes buscan calidad de vida, amplitud y una excelente conexión con los principales servicios y vías de comunicación. La casa disfruta de una orientación privilegiada, recibiendo sol durante todo el día, lo que la convierte en una opción ideal para la instalación de placas solares y mejorar aún más su eficiencia energética. En el interior encontrarás un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea de leña, que aporta un ambiente cálido y acogedor, con acceso directo a una fantástica terraza donde disfrutar de comidas al aire libre y momentos de relax. La cocina independiente, también con salida a la terraza, resulta muy práctica para el día a día. La vivienda dispone de 4 dormitorios, un baño completo y está equipada con calefacción de gasoil y aire acondicionado por conductos en toda la casa, garantizando el máximo confort durante todo el año. En el exterior destaca una magnífica piscina privada, un cuidado jardín y una acogedora caseta con barbacoa de forjado de hierro artesanal, perfecta para reuniones familiares y con amigos. Además, la propiedad cuenta con trastero, zona de lavandería, bodega y un garaje con capacidad para dos vehículos. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a pocos metros de supermercado y farmacia, y muy cerca de todos los servicios esenciales. Además, ofrece excelentes comunicaciones, con rápido acceso a la AP-7, la N-II y otras vías principales. Está situada a tan solo 5 minutos de la estación de tren y del centro médico, 20 minutos de Girona capital y 15 minutos de las playas de la Costa Brava, permitiendo disfrutar tanto de la tranquilidad como de la cercanía a la ciudad y al mar. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia, donde podrás disfrutar de amplios espacios, privacidad, comodidad y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor calidad de vida de la provincia de Girona. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!;

Casa rústica de una planta con gran parcela plana de 1.197 m², 4 habitaciones y amplios espacios. Encantadora casa de estilo rústico, de 231 m² construidos sobre una amplia parcela esquinera y completamente plana de 1.197 m², situada en una zona tranquila y bien comunicada, a pocos metros de supermercado y farmacia. La vivienda destaca por su carácter rústico, amplitud y funcionalidad, conservando elementos que le aportan una personalidad especial, como las vigas de madera vistas, y carpintería interior, creando ambientes cálidos y acogedores. La casa se desarrolla principalmente en una sola planta y dispone de acceso directo desde el jardín mediante puertas de gran anchura, junto con un amplio recibidor y pasillos generosos, características que facilitan notablemente la movilidad y hacen que la vivienda sea especialmente cómoda para personas con movilidad reducida o que necesiten utilizar silla de ruedas. La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor, muy luminoso y con diferentes ambientes, donde destaca la chimenea de Termo chimenea que da calor en toda la casa. Desde el comedor se accede a una cocina office de grandes dimensiones, totalmente equipada y con abundante espacio de trabajo y almacenamiento. La zona de noche dispone de 4 habitaciones dobles y 2 baños, además de 2 aseos, ofreciendo una distribución muy práctica tanto para una familia como para quienes buscan disponer de habitaciones adicionales para invitados. La vivienda cuenta también con una amplia estancia diáfana tipo golfas, con su propio aseo y acceso desde la zona de comedor-cocina. Un espacio polivalente que puede convertirse en sala de juegos, zona de ocio, despacho, dormitorio adicional o aquello que cada familia necesite. A esto se suma otra gran sala independiente, actualmente diáfana, perfecta para instalar un despacho profesional, gimnasio, sala de trabajo, estudio o zona de ocio. En la planta principal encontramos también un gran garaje, con espacio para vehículos y almacenamiento, además de un cuarto destinado a las instalaciones de aerotermia y maquinaria. La vivienda dispone de aire acondicionado, aportando confort durante todo el año. En el exterior, la propiedad ofrece una parcela de 1.197 m², plana, esquinera y con amplias posibilidades. La parte frontal disfruta de zonas verdes, proporcionando una agradable sensación de amplitud y un entorno natural alrededor de la vivienda. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a pocos metros de supermercado y farmacia, a aproximadamente 4 km de Sils, donde encontramos estación de tren, y a menos de 3 km de Vilobí d’Onyar y del PGA Golf de Catalunya. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan espacio, tranquilidad, comodidad y el encanto de una vivienda rústica, sin renunciar a tener los servicios y las principales vías de comunicación a poca distancia. Una casa con carácter, amplios espacios y una parcela con muchas posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla como segunda residencia.;

Exclusiva villa de estilo mediterráneo con posibilidad de tres viviendas independientes, más de 1.000 m² de parcela, autosuficiente y a 25 minutos de la Costa Brava Descubra esta magnífica villa de estilo mediterráneo situada en una de las urbanizaciones más demandadas de Sils (Girona), un enclave privilegiado que combina tranquilidad, naturaleza y excelentes comunicaciones. Rodeada de zonas verdes en la parte trasera y uno de sus laterales, esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y unas espectaculares vistas despejadas que permiten disfrutar del sol durante todo el día. Con más de 160 m² construidos sobre una parcela semiplana de 1.009 m², esta vivienda destaca por su enorme potencial, ya que puede convertirse fácilmente en tres viviendas totalmente independientes, cada una con su propia entrada, siendo una opción ideal para familias numerosas, inversión, alquiler vacacional, vivienda multigeneracional o incluso para combinar vivienda y actividad profesional. La vivienda principal dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente equipada con vitrocerámica, cuatro dormitorios, un baño completo con plato de ducha, un acogedor salón destinado actualmente a zona de lectura y un práctico lavadero. La segunda zona, con acceso totalmente independiente, ofrece tres amplias habitaciones y un baño completo con ducha, lista para transformarse en una segunda vivienda con muy poca inversión. En la planta superior encontramos una tercera estancia independiente formada por unas espaciosas golfas de aproximadamente 40 m², además de un espacio ya preparado para instalar un baño, permitiendo crear un apartamento totalmente autónomo. La vivienda ha sido pensada para ofrecer un elevado nivel de eficiencia energética y una gran independencia de suministros. Dispone de placas solares, un gran aljibe de recogida de aguas pluviales con capacidad para 50.000 litros, calefacción de gasóleo, aire acondicionado y una orientación excepcional que permite disfrutar de luz natural durante todo el día, facilitando incluso la posibilidad de convertirla en una vivienda prácticamente autosuficiente. Todas las ventanas exteriores son de aluminio con porticones también de aluminio, aportando un excelente aislamiento térmico y un mantenimiento mínimo. En el exterior encontramos una agradable zona de porche con barbacoa y cocina equipada con gas butano, perfecta para disfrutar de reuniones familiares y con amigos. La amplitud de la parcela ofrece además numerosas posibilidades para construir nuevos espacios de ocio, piscina, huerto, zona deportiva o cualquier proyecto que el futuro propietario desee desarrollar. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: A menos de 25 minutos de las playas de la Costa Brava. A solo 20 minutos de Girona capital. A 4 km de la estación de tren de Sils. Muy cerca del Aeropuerto Girona-Costa Brava. Rápido acceso a la AP-7, N-II y principales vías de comunicación. A menos de 2 km de supermercado y farmacia. Próxima a numerosos pueblos con todos los servicios. Esta propiedad reúne unas características muy difíciles de encontrar: amplitud, privacidad, sostenibilidad, múltiples posibilidades de distribución, excelente ubicación y un enorme potencial tanto para vivienda habitual como para inversión. Si busca una casa con personalidad, rodeada de naturaleza, con posibilidad de obtener rentabilidad y preparada para el futuro, esta es una oportunidad única. Solicite más información y venga a descubrir todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerle.;