Terreno en venta en Comunidad Valenciana, Daya Nueva

Parcela en Venta – La Marquesa del Golf, Ciudad Quesada¿Sueñas con construir tu casa en un entorno idílico&8364; ¡Esta parcela de 507 m2 es perfecta para ti!Ubicación privilegiada :- A sólo 10 minutos a pie de La Marquesa Golf- Cerca de todos los servicios- A 10 minutos de las playas de Guardamar del SeguraUn entorno tranquilo y verde, ideal para los amantes del golf y la naturaleza.¡No pierdas esta oportunidad única!Contáctanos ahora para más información.;

Oportunidad única de inversión. ~~Se ofrece a la venta un terreno urbano localizado en la tranquila localidad de Los Montesinos, ideal para el desarrollo residencial. ~~Este solar es de tipo 4 cuenta con certificado de garantía urbanística que permite construir hasta cuatro alturas, lo cual abre una amplia gama de posibilidades tanto para promotores como para particulares interesados en edificar su hogar soñado o proyectos comerciales. ~~La ubicación estratégica del terreno facilita el acceso a servicios básicos como colegios, comercios y transporte público, convirtiéndolo no solo en una excelente opción desde el punto de vista arquitectónico sino también por su potencial valorización económica. No deje pasar esta ocasión excepcional; adquiera este terreno e inicie sus planes constructivos hoy mismo.;

Oportunidad en el centro de la pedanía de Matola. ~~Total de la parcela de 360 m2 pudiendo ser 181 m2 de suelo en cada una ya que tienen dos referencias catastrales, dos escrituras. ~~Aprovecha la oportunidad de construir la vivienda que tu deseas en pleno centro de Matola. ~~No dudes en llamarnos para cualquier tipo de aclaración.;

Se vende magnífico conjunto de suelos urbanos con una ubicación estratégica en el municipio de Callosa de Segura (Alicante). Una oportunidad inmejorable para el desarrollo de un proyecto residencial plurifamiliar o una gran vivienda unifamiliar con amplios espacios.~Se compone de varias referencias principales, dos de principales una de 285 m2 y otra de 111 m2, haciendo un total entre todas de 412 m2. El suelo está clasificado como Suelo urbano dentro del límite municipal, ubicado en la zona COB II, la normativa permite 3 alturas (según plano de ordenación municipal), ideal para maximizar el retorno de inversión. (según la IA)~Excelente ubicación en zona tranquila y consolidada. Ideal para constructores.~(Según IA) Normativa urbanística: Zona COB II, el solar está clasificado como Suelo Urbano y se rige por la normativa de la zona denominada COB II. Los puntos principales son:~Alturas Permitidas: El plano técnico indica que la zona permite un número determinado de alturas, específicamente referenciando 3 plantas.~Límites de Suelo Urbano: El conjunto de los solares se encuentra dentro de la línea roja que marca el Límite de Suelo Urbano en el mapa de ordenación municipal.~Señalización Viaria: En el mapa de situación, la calle adyacente está marcada con líneas discontinuas verdes, lo que la leyenda del municipio define como "Calles con 3 Alturas Permitidas"~Al venderse como un conjunto unificado de 412 m2, la normativa permite proyectar una edificación más eficiente. La tipología suele ser:~Uso Residencial Plurifamiliar: Edificio de viviendas de hasta 3 plantas (Bajo + 2).~Uso Residencial Unifamiliar: Una gran vivienda con amplias zonas comunes, jardín o piscina, respetando las alineaciones de fachada de la calle Salitre.~Esta información es crucial para el anuncio, ya que confirma que el comprador puede desarrollar un proyecto de Bajo + 2 plantas, maximizando la rentabilidad del suelo.~Densidad y Tipología (Zona COB II)~La zona COB (Casco Ordenado Bloque) se caracteriza por una densidad media-alta orientada a la edificación compacta.~Densidad de viviendas: Generalmente, en estas zonas se permite una vivienda por cada determinada cantidad de metros cuadrados de techo edificado (suele rondar los 80-90 m2 t por vivienda como estándar de diseño, aunque el PGOU define el máximo según el volumen total).~Ocupación de parcela: Al ser casco consolidado, suele permitirse el 100% de ocupación en planta baja (ideal para locales o garajes) y una profundidad edificable de unos 16 a 20 metros en plantas superiores, dejando patios de luces o manzanas según alineación.~Frente de fachada: La normativa exige un mínimo de 4,00 metros de fachada para cada vivienda de nueva planta (tus 412 m2 tienen frente suficiente para cumplir esto sobradamente incluso dividiendo el proyecto).~Esta es una gran noticia para la venta del solar: Lo más probable es que NO tenga obligación de reserva para VPO.~Suelo Urbano Consolidado: Por norma general, la obligación de reservar suelo para VPO (que suele ser del 30%) aplica a nuevos desarrollos (Suelo Urbanizable) o a grandes actuaciones de reforma interior.~Escala del Proyecto: Al tratarse de una parcela finalista de 412 m2 en una zona ya urbanizada (Calle Salitre), se considera una "actuación aislada". La ley valenciana actual exime de la reserva de vivienda protegida a proyectos de pequeña escala en cascos consolidados para facilitar la regeneración urbana.~Ventaja Comercial: Esto significa que el promotor puede destinar el 100% de las viviendas a Renta Libre, lo que aumenta considerablemente el valor del suelo y el margen de beneficio.~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y ~~;

Parcela urbana de aproximadamente 370 m2 situada dentro del casco urbano de Cox.~~El terreno se encuentra cerrado con muro perimetral y puerta de acceso, lo que aporta mayor seguridad y delimitación de la propiedad.~~Ubicada cercana a la Iglesia de San Juan Bautista, en una zona consolidada del municipio y con fácil acceso a los principales servicios de la población.~~Por sus características y superficie, existe la posibilidad de construir varias viviendas unifamiliares, lo que la convierte en una interesante oportunidad tanto para particulares como para promotores.~~Una parcela con gran potencial para desarrollo residencial dentro del núcleo urbano. 🏡;

Parcela urbana de 500 m2 en zona Auditorio – Cox~Descubre esta excelente parcela de 500 m2 situada en la prestigiosa zona del Auditorio de Cox, una de las áreas más valoradas del municipio por su ubicación estratégica y calidad de vida.~Se trata de un terreno ideal para la construcción de vivienda unifamiliar tipo chalet, bungalow u otros proyectos residenciales, perfecto tanto para uso propio como para inversión.~Ubicación privilegiada~La parcela se encuentra en un entorno tranquilo y consolidado, con acceso cercano a todos los servicios necesarios para el día a día:~Instituto~Avenida principal con bancos y comercios~Supermercados~Oficinas y servicios~Glorieta~Biblioteca~Características principales~Superficie: 500 m2~Uso: Residencial~Entorno: Urbano y consolidado~Excelente accesibilidad~~Una oportunidad única para construir la vivienda que siempre has querido en una zona con alta demanda y gran proyección.;