Terreno en venta en Pueblo 8, Los Montesinos

Parcela en Venta – La Marquesa del Golf, Ciudad Quesada¿Sueñas con construir tu casa en un entorno idílico&8364; ¡Esta parcela de 507 m2 es perfecta para ti!Ubicación privilegiada :- A sólo 10 minutos a pie de La Marquesa Golf- Cerca de todos los servicios- A 10 minutos de las playas de Guardamar del SeguraUn entorno tranquilo y verde, ideal para los amantes del golf y la naturaleza.¡No pierdas esta oportunidad única!Contáctanos ahora para más información.;

Terreno urbano en Torrevieja zona Nueva Torrevieja, 420.00 m. de superficie, 400 m. superficie parcela.~ Extras: agua, luz, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, golf, hospitales, supermercados, urbanización, vistas despejadas, zona de paso~ ~ Venta: 163000 €~ ~ COMPRE A TRAVÉS DE NUESTRA FIRMA Y CONSIGA EL NIE GRATIS, NUESTROS ASESORES JURÍDICOS GESTIONARÁN GRATUITAMENTE PARA USTED SU OBTENCIÓN!~ ~ ~ ~ 🇪🇸 Hablamos tu idioma 🇪🇸~ 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 We speak your language 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿~ 🇫🇷 Nous parlons votre langue 🇫🇷~ 🇩🇪 Wir sprechen Ihre Sprache 🇩🇪~ ~ ☎️ 966761691 - 626855644~ 📬 ocosta.salesmanager@adaix.com~ ~ ~ 🇪🇸 Viviendas para vender, reformas, servicios legales, financiación para hipotecas, estudio de mercado gratuito.~ ~ 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 Homes to sell, reforms, legal services, mortgage financing, free market research.~ ~ ~ ~ #realestate #realtor #property #broker #home #investing #business #buy #sell #apartment #rent #villa #spain #propertiesinspain #alicante #torrevieja #costablanca #plot #orihuelacosta #valencia #puntaprima #lazenia #campoamor #harbour #marina #view #seaview #pool #beach~ ~ ~ ;

Los terrenos se encuentra en una urbanización muy tranquila, la calle dispone de una zona verde delante ,por lo que tiene vistas despejadas,zona residencial tranquila. Cerca de todos los servicios y zona verde en frente del terreno.En el terreno se puede construir varias viviendas y piscina privada:~ CONDICIONES DE LA PARCELA:~ - SUPERFICIE CATASTRAL 577 METROS CUADRADOS (1)~ - SUPERFICIE REGISTRAL 625 METROS CUADRADOS (2)~ ~ CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD:~ - OCUPACION MAXIMA PARCELA 40%~ - EDIFICACION MAXIMA PARCELA 0,5M2/M2~ - RETRANQUEOS 3 METROS~ - ALTURA MAXIMA 2 PLANTAS O 7 METROS~ - TIPOLOGIA EN HILERA~ ~ RESULTADO DE LA EDIFICABILIDAD(OPCIONES):~ - 1 VIVIENDA INDEPENDIENTE DE 300M2 MAS TERRAZAS,SOLARIUM Y CON PISCINA PRIVADA..~ ~ - 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES DE 150M2 CADA UNA ,MAS TERRAZAS,SOLARIUM Y CON PISCINA PRIVADA.~ ~ - (1) CUATRO VIVENDAS ADOSADAS EN PLANTA BAJA Y PRIMERA MAS SOLARIUM, VIVIENDAS DE 72 METROS CUADRADOS UTILES, MAS TERRAZAS, SOLARIUM Y PARCELA.~ ~ - (2) CUATRO VIVENDAS ADOSADAS EN PLANTA BAJA Y PRIMERA MAS SOLARIUM, VIVIENDAS DE 78 METROS CUADRADOS UTILES, MAS TERRAZAS, SOLARIUM Y PARCELA.~ ~ ~ El terreno dispone de buena fachada a la calle, por lo que las casas se pueden ubicar de la forma que se quiera para que tenga orientación sur o la que se desee, si se mantiene la tipología de vivienda existente en la urbanización, sólo hay que renovar la licencia y se puede construir inmediatamente, se pueden poner las calidades y materiales a su gusto,así como elegir la distribución que más se ajuste a sus necesidades y familia.~ Villamartin, es una de las mejores zonas de Orihuela Costa, dispone de todos los servicios necesarios para vivir, ya sea centro de salud, colegios, institutos, supermercados, farmacias,etc., sino que además tiene el privilegio de su playa y de las de su alrededor como son las de Diez Picos, Playa de Campoamor o de Barranco Rubio ,Playa de la Glea,y otras que están muy cerca también del resto de playas de Orihuela Costa (Punta Prima, Playa Flamenca (Cala Mosca y Cala Estaca ), Playa de la Zenia (Cala Cerrada y Cala Bosque), Cabo Roig (Cala Capitán y Playa Caleta) y de sus restaurantes con estupendas vistas al mar. Grandes vistas se pueden disfrutar desde su puerto deportivo Miguel Caballero, con su zona de pinada, y sus restaurantes para poder disfrutarlas. Además se encuentra a 10 minutos en coche del Centro Deportivo Municipal de Orihuela Costa y en Los Balcones de unas fantásticas instalaciones deportivas y recreativas. ~ Muy cerca del Zenia boulevard, es una zona muy tranquila, rodeada de zonas verdes y bien conectada con todo su alrededor. Si es con las urbanizaciones más cercanas y no dispone de coche propio, en autobús o taxi. Está a 45 min. del aeropuerto de El Altet, y a 40 min. de ciudades importantes como Elche y Orihuela. Y entre 20 y de 30 minutos de otras ciudades importantes como Almoradí, Catral, Dolores, San Fulgencio, Rojales, Benijofar, Ciudad Quesada, Bigastro, Torremendo, San Miguel, Montesinos, La Marina, Guardamar, Pilar de la Horadada y San Pedro del Pinatar.~ ~ COMPRE A TRAVÉS DE NUESTRA FIRMA Y CONSIGA EL NIE GRATIS, NUESTROS ASESORES JURÍDICOS GESTIONARÁN GRATUITAMENTE PARA USTED SU OBTENCIÓN!~ ~ ~ ~ 🇪🇸 Hablamos tu idioma 🇪🇸~ 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 We speak your language 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿~ 🇫🇷 Nous parlons votre langue 🇫🇷~ 🇩🇪 Wir sprechen Ihre Sprache 🇩🇪~ ~ ☎️ 966761691 - 626855644~ 📬 ocosta.salesmanager@adaix.com~ ~ ~ 🇪🇸 Viviendas para vender, reformas, servicios legales, financiación para hipotecas, estudio de mercado gratuito.~ ~ 🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 Homes to sell, reforms, legal services, mortgage financing, free market research.~ ~ ~ ~ #realestate #realtor #property #broker #home #investing #business #buy #sell #apartment #rent #villa #spain #propertiesinspain #alicante #torrevieja #costablanca #plot #orihuelacosta #valencia #puntaprima #lazenia #campoamor #harbour #marina #view #seaview #pool #beach~ ~ ~ ;

Excelente Parcela Urbanizable en Daya Nueva, Alicante - ¡497m2 de Oportunidad!Descubra el lienzo perfecto para la casa de sus sueños o proyecto de inversión en el encantador pueblo de Daya Nueva. Esta espaciosa parcela de 497 m2 está idealmente situada en una zona urbana tranquila y ofrece privacidad y comodidad.Características clave:Superficie: 497m2 de terreno edificableUbicación: Situado en el centro de Daya Nueva, cerca de servicios locales, escuelas y a poca distancia en coche de las hermosas playas de la Costa Blanca.Precio: 135.000€Potencial de construcción: La parcela está clasificada como suelo urbano, lo que proporciona un marco claro para el desarrollo según las regulaciones locales.Pautas de construcción:Tipo de construcción permitido: El lote está designado para “edificación en manzana completa” , lo que significa que cualquier edificio en este lote debe llenar todo el lote, colindar con estructuras vecinas e incluir patios internos para iluminación y ventilación. No se permiten edificios independientes o con espacios abiertos a su alrededor.Altura del edificio: La altura máxima permitida es de hasta 10 metros, que normalmente tiene capacidad para hasta tres pisos, lo que garantiza que el edificio se alinee con el estilo arquitectónico local.Cobertura de la parcela: La planta baja puede cubrir toda la parcela, proporcionando el máximo aprovechamiento del espacio disponible, mientras que las plantas superiores deben respetar una profundidad máxima de 20 metros.Consistencia arquitectónica: Los edificios deben diseñarse para mantener la alineación urbana y el estilo arquitectónico existentes, preservando la apariencia cohesiva del vecindario.Requisitos de estacionamiento: Para edificios con más de seis unidades residenciales, se debe incluir un garaje privado, con una provisión de un espacio de estacionamiento por cada 1,25 unidades, asegurando un estacionamiento adecuado para los residentes.Estas pautas garantizan que cualquier construcción en la parcela estará en armonía con el diseño urbano tradicional de Daya Nueva, al mismo tiempo que permitirá comodidades y diseño modernos.¿Por qué Daya Nueva&8364; Daya Nueva es un pueblo pintoresco conocido por su cálida comunidad y rica cultura española. Con su proximidad a Alicante y el mar Mediterráneo, esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre una vida rural tranquila y una vibrante vida costera.Potencial de inversión: dada su ubicación privilegiada, tamaño generoso y pautas de construcción específicas, esta parcela representa una oportunidad de inversión única. Ya sea que esté buscando desarrollar un proyecto residencial que se alinee con las tradiciones locales o construir su propia casa dentro de un entorno urbano estructurado, este terreno ofrece la base ideal.¡No pierdas la oportunidad de construir en una de las zonas más cotizadas de Alicante!Contáctenos hoy para obtener más información o concertar una visita. ¡El proyecto de tus sueños comienza aquí en Daya Nueva!;

Se vende magnífico conjunto de suelos urbanos con una ubicación estratégica en el municipio de Callosa de Segura (Alicante). Una oportunidad inmejorable para el desarrollo de un proyecto residencial plurifamiliar o una gran vivienda unifamiliar con amplios espacios.~Se compone de varias referencias principales, dos de principales una de 285 m2 y otra de 111 m2, haciendo un total entre todas de 412 m2. El suelo está clasificado como Suelo urbano dentro del límite municipal, ubicado en la zona COB II, la normativa permite 3 alturas (según plano de ordenación municipal), ideal para maximizar el retorno de inversión. (según la IA)~Excelente ubicación en zona tranquila y consolidada. Ideal para constructores.~(Según IA) Normativa urbanística: Zona COB II, el solar está clasificado como Suelo Urbano y se rige por la normativa de la zona denominada COB II. Los puntos principales son:~Alturas Permitidas: El plano técnico indica que la zona permite un número determinado de alturas, específicamente referenciando 3 plantas.~Límites de Suelo Urbano: El conjunto de los solares se encuentra dentro de la línea roja que marca el Límite de Suelo Urbano en el mapa de ordenación municipal.~Señalización Viaria: En el mapa de situación, la calle adyacente está marcada con líneas discontinuas verdes, lo que la leyenda del municipio define como "Calles con 3 Alturas Permitidas"~Al venderse como un conjunto unificado de 412 m2, la normativa permite proyectar una edificación más eficiente. La tipología suele ser:~Uso Residencial Plurifamiliar: Edificio de viviendas de hasta 3 plantas (Bajo + 2).~Uso Residencial Unifamiliar: Una gran vivienda con amplias zonas comunes, jardín o piscina, respetando las alineaciones de fachada de la calle Salitre.~Esta información es crucial para el anuncio, ya que confirma que el comprador puede desarrollar un proyecto de Bajo + 2 plantas, maximizando la rentabilidad del suelo.~Densidad y Tipología (Zona COB II)~La zona COB (Casco Ordenado Bloque) se caracteriza por una densidad media-alta orientada a la edificación compacta.~Densidad de viviendas: Generalmente, en estas zonas se permite una vivienda por cada determinada cantidad de metros cuadrados de techo edificado (suele rondar los 80-90 m2 t por vivienda como estándar de diseño, aunque el PGOU define el máximo según el volumen total).~Ocupación de parcela: Al ser casco consolidado, suele permitirse el 100% de ocupación en planta baja (ideal para locales o garajes) y una profundidad edificable de unos 16 a 20 metros en plantas superiores, dejando patios de luces o manzanas según alineación.~Frente de fachada: La normativa exige un mínimo de 4,00 metros de fachada para cada vivienda de nueva planta (tus 412 m2 tienen frente suficiente para cumplir esto sobradamente incluso dividiendo el proyecto).~Esta es una gran noticia para la venta del solar: Lo más probable es que NO tenga obligación de reserva para VPO.~Suelo Urbano Consolidado: Por norma general, la obligación de reservar suelo para VPO (que suele ser del 30%) aplica a nuevos desarrollos (Suelo Urbanizable) o a grandes actuaciones de reforma interior.~Escala del Proyecto: Al tratarse de una parcela finalista de 412 m2 en una zona ya urbanizada (Calle Salitre), se considera una "actuación aislada". La ley valenciana actual exime de la reserva de vivienda protegida a proyectos de pequeña escala en cascos consolidados para facilitar la regeneración urbana.~Ventaja Comercial: Esto significa que el promotor puede destinar el 100% de las viviendas a Renta Libre, lo que aumenta considerablemente el valor del suelo y el margen de beneficio.~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y ~~;

INMOADAPTA, presenta un terreno urbano ubicado en Callosa de Segura, con muchas posibilidades.~~Con una superficie total de 600m2, encontramos una parcela de 500m2 y otra de 100m2, juntas.~~En ella está la posibilidad de construir varias viviendas, con bajo más una planta alta.~~Ubicadas en la urbanización de La Monsina, junto a la escuela infantil y el parque, rodeado de naturaleza y con una buena comunicación por carretera, en la que en tan solo 3 minutos en coche, estarás en el centro de Callosa de Segura.~~Opción de segregarlas (preguntar condiciones).~~Todo esto y muchos más detalles, podrás saber si contactas con nosotros y realizas una visita al terreno sin compromiso alguno.~~P.D. Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.;