Casa en venta en South Of Spain, Competa

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Tu hogar ideal en El Peñoncillo, a minutos de Nerja.~Una impresionante promoción de obra nueva situada en la pintoresca zona de El Peñoncillo, a tan solo 600 metros de la playa y rodeada de la belleza natural de la costa mediterránea. Esta lujosa casa adosada combina un diseño moderno, materiales de alta calidad y espacios excepcionales, convirtiéndose en el hogar ideal tanto para vivir todo el año como para invertir en el clima más deseado de Europa.~~Características Principales:~~•Orientación Sur: Disfruta del sol durante todo el día en una ubicación privilegiada con 300 días soleados al año.~~•Vistas Panorámicas al Mediterráneo: Desde la azotea, relájate con impresionantes vistas mientras disfrutas de tu piscina privada.~~•Ascensor: La propiedad cuenta con espacio para instalar un ascensor, lo que permite un acceso cómodo entre los distintos niveles. Ascensor es opcional.~~•Placas fotovoltaicas para agua caliente: El agua se calienta mediante placas solares, una solución eficiente y ecológica.~~•Diseño Moderno y Techos Altos: La casa cuenta con techos altos y espectaculares paredes de vidrio entre la planta baja y la primera planta, creando espacios luminosos y abiertos llenos de luz natural.~~•Ubicación Tranquila: Situada en una calle sin salida, perfecta para disfrutar de privacidad y tranquilidad.~~Detalles de la Distribución:~~Azotea~•Amplia terraza con una piscina privada orientada al sur.~•Espectaculares vistas panorámicas al Mar Mediterráneo, el lugar perfecto para tomar el sol o recibir a tus invitados.~~Primera Planta~•Dos amplias habitaciones, cada una con su propio baño en suite.~•Una de las habitaciones incluye hermosas vistas al mar, añadiendo un toque de serenidad a tu día a día.~~Planta Baja~•Distribución de concepto abierto con una cocina de alta gama totalmente equipada.~•Comedor con jardín interior y un luminoso salón, con acceso directo a la terraza orientada al sur de 40 m2.~•Un tercer baño y un práctico trastero completan esta planta.~~Garaje~•Amplio garaje con espacio para dos coches, puerta eléctrica y un techo de 5 metros de altura, con posibilidad de añadir un altillo o más espacio de almacenamiento.~~Ubicación Inmejorable~•Aprox. 600 metros de la playa, ideal para paseos matutinos o disfrutar del atardecer.~•A 10 minutos de Torrox y 15 minutos de Nerja, dos localidades populares por su encanto y servicios.~•A 20 minutos del centro comercial El Ingenio y del campo de golf Baviera, perfectos para el ocio y las compras.~•A 10 minutos de pistas de pádel y cerca de preciosas rutas de senderismo.~•A solo 40 minutos de Málaga y su aeropuerto internacional, garantizando una excelente conectividad.~~Esta propiedad no es solo una casa, es un estilo de vida. Ya sea disfrutando de sus espacios amplios, relajándote junto a la piscina con vistas incomparables al mar, o explorando las atracciones cercanas, te ofrece una oportunidad única para poseer un rincón del paraíso en la Costa del Sol.~~No pierdas la oportunidad de invertir en un hogar moderno, de alta calidad y eficiente con energía solar, en una de las ubicaciones más deseadas de Europa. Contáctanos hoy mismo para programar una visita o para obtener más información sobre esta propiedad excepcional.~~Las imágenes mostradas son renders con fines ilustrativos y pueden no reflejar con total exactitud el resultado final de la promoción. Las características, materiales y acabados están sujetos a posibles modificaciones.;

¡¡VENTA!!~~PRIMERA LÍNEA DE PLAYA ~GRAN TERRAZA ~4 PLANTAS ~VISTAS A LA PLAYA ~~En pleno paseo marítimo de Mezquitilla, el mar será parte de tu día a día; lo sentirás cada vez que abras una ventana. ~Con dos entradas independientes y hecha para brillar, esta magnífica casa de tres plantas y azotea, te dejará boquiabierto. Techos altos, construida en entreplantas y grandes espacios con muchas posibilidades. En total tiene 285 metros de Techo. Al estar construida con entreplantas, estos metros de techo podrían ampliarse bastante más haciéndole una reforma.~~La zona tiene vida pero es tranquila, a tan solo unos metros de la carretera principal pero aislada de ruidos. Con restaurantes y comercios alrededor, con supermercados y aparcamientos por toda la zona.~~Las posibilidades con esta vivienda son casi infinitas:~~- Podrías vivir aquí tal y como está. Imagina abrir la puerta o cualquier ventana y sentirte en el paraíso que esta gran casa tiene como jardín; La playa. Si te gustan los techos altos para dar rienda suelta a tu imaginación decorándolos, seguro que esta gran vivienda se convierte en un verdadero hogar.~~- Puede dividirse y alquilar los apartamentos resultantes. Haciendo dos amplios pisos por planta serían seis viviendas, dos de ellas dúplex con acceso privado a la azotea.~~- Podría también dividirse en dos bajos, dos primeros, tres segundos en dúplex con azotea. Todos exteriores y con balcones con vistas al mar.~~- Podrías vivir en la planta alta y hacer hasta tres apartamentos de una habitación en las otras dos plantas, quedándose así un edificio con seis apartamentos y tu vivienda personal con acceso privado a la gran azotea. Las rentabilidades alquilando larga temporada serían muy altas, y haciéndolo vacacional ese porcentaje se multiplicaría.~~El resto de posibilidades la dejamos a vuestra imaginación. No dejes pasar la oportunidad de visitar esta vivienda tan especial, que está esperando a que alguien sepa apreciar todo su potencial.~~IMAGINA DESPERTA CADA MAÑANA EN UN LUGAR DE ENSUEÑO COMO ESTE...¡No dudes más y llámanos! Te estamos esperando.~~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, del 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a los señores clientes que los gastos notariales registrales e impuestos que sean de aplicación (ITP o IVA + ADJ) los honorarios de la gestión inmobiliaria y gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante. Pueden haberse producido modificaciones que aún no han sido actualizadas.~~Estas y muchas más propiedades en~~@mamboinmobiliaria~Pl. Carmelitas Nº 5.;

MAGNIFICO CHALET ADOSADO EN LA ZONA DE VIÑAMALAGA - Superficie construida 287m2 construidos - 3 Dormitorio - 2 Baños + Aseo - Salon con salida a terraza directa - Patio privado trasero - Orientación Sureste - Parking con capacidad para varios vehículos - Amplio sotano - Piscina comunitaria - Pista de Padel - Vistas despejadas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros: - (también en whatsapp) Pida su cita en el 671 408 109 o 637 050 616. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( itp ó iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio[IW];

Oportunidad!!! Casa Rustica en zona muy tranquila y segura de Almayate, amplia y muy luminoso, con vistas al mar. - Fácil acceso por carreteras asfaltada y solo 150m camino apto para turismos de todo tipo - A 5 minutos del acceso a la autovía por Cajiz LA VIVIENDA CUENTA CON: - Superficie construida de 351m, (248m por plantas) con orientacion Sur - 3 Amplios dormitorios - 2 Baño - Cocina independiente. - Amplio salon con chimenea - Terraza con 82m con barbacoa. - Aparcamiento para hasta 4 vehiculos. - Lavadero - Piscina de 5x10m - Apero de 29m - La casa cuenta tambien con un aljibe de 25.000 litros. TErreno: - Terreno Agricola con 160 arboles frutales (Aguacates principalmente, limonero y naranjo) - Pozo privado pro la Confederación Hidrográfica del Sur. - Sistema de riego por goteo automatizado. No dudes en ponerte en contacto con nosotros: - (también en whatsapp) Pida su cita en el 671 408 109 o 637 050 616. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( itp ó iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio[IW];

Espectacular vivienda unifamiliar diseñada para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida. Un chalet independiente de 289 m2 construidos, distribuido en dos plantas, amplia y perfectamente distribuida~~ Características principales:~~ Gran salón-comedor, luminoso y con excelente conexión con el exterior~~ Cocina independiente, cómoda y funcional~~ 4 habitaciones espaciosas~~ 3 baños completos + 1 aseo, ideales para familias numerosas o invitados~~ Vistas al mar~~ Vivienda muy luminosa, gracias a su orientación y grandes ventanales~~ Piscina privada~~ Terraza exterior conectada directamente con la piscina, creando un espacio ideal para reuniones y momentos de relax~~ Cochera privada, aportando comodidad y seguridad~~Una propiedad pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, con amplias estancias y espacios abiertos que invitan a vivir cada rincón.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~;