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2.500.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

3164 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Industrial

Industrial en venta en Sector 20, Almeria
En el sector industrial, la ubicación y el volumen lo son todo. Si tu empresa está en fase de expansión o buscas una inversión patrimonial de alta rentabilidad, encontrar una nave de estas dimensiones en el consolidado Polígono Sector 20 de Almería es una oportunidad que rara vez sale al mercado.~~Presentamos un inmueble de gran formato diseñado para optimizar las operaciones de las empresas más exigentes.~~⚙️ POTENCIA OPERATIVA Y LOGÍSTICA:~🏭 3.164 m2 de Músculo Empresarial: Una superficie imponente y diáfana que te permite escalar tu producción, maximizar el cubicaje de almacenaje o crear un macro-espacio de exposición sin las limitaciones de las naves estándar.~~🚛 Conectividad Total (Ahorro de Tiempos): El tiempo es dinero en logística. Este activo cuenta con acceso inmediato y sin cuellos de botella a la autovía A-7, además de conexión ágil con el Puerto de Almería y el Aeropuerto. Facilita la maniobrabilidad de flotas y mercancías pesadas.~~💎 Un Activo Escaso (Alta Revalorización): El Sector 20 es el auténtico centro neurálgico empresarial de la provincia. La oferta de naves que superen la barrera de los 3.000 m2 aquí es prácticamente nula, lo que garantiza el valor y la liquidez de tu inversión a largo plazo.~~🔄 Versatilidad de Modelo de Negocio: Su morfología y estructura la convierten en el espacio perfecto para un Centro Logístico de Distribución (Última milla/Nacional), un Cash & Carry, un concesionario automovilístico de gran formato o la nueva sede corporativa de tu compañía.~~📈 LLEVA TU EMPRESA AL SIGUIENTE NIVEL~No dejes que el crecimiento de tu negocio se vea frenado por la falta de espacio o una mala ubicación. Este es el enclave donde operan los líderes del sector en Almería.~~📞 Activos de este calibre exigen rapidez. Solicita hoy mismo el dossier técnico completo y coordina una visita presencial con nuestros asesores para evaluar su viabilidad operativa.~~*Precio Actual + Impuestos =2.500.000 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2007

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Exp España

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 21 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

04009 Almeria ALMERIA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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