Local en alquiler en Calzada De Castro, Almeria

¡Gran Oportunidad! Local Comercial Insonorizado en Plaza Gaudí, Almería. ¡En venta y en alquiler!🏢🎶~~¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos este increíble local comercial situado en la prestigiosa Plaza Gaudí, en el corazón de Almería. 🌟~~*Características Principales:~~-Ubicación Inmejorable: Situado en una de las zonas más concurridas y reconocidas de Almería, este local ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales para tu negocio. 📍✨~~-Insonorización Profesional: Ideal para actividades que requieren un ambiente controlado de ruido, perfecto para estudios de grabación, centro de baile, entre otros. 🔇🎤~~-Espacio Diáfano: Un lienzo en blanco para que diseñes y adaptes el espacio a las necesidades específicas de tu negocio. 🛠️🎨~~-Venta y Alquiler Disponible: Opción de compra por 90,000 euros 💶 o alquiler por solo 800 euros al mes 🏷️.~PRECIO ALQUILER: 800€ / MES (+ IVA - RETENCIONES)~~*Detalles Adicionales:~~Superficie: Espacio amplio y abierto para múltiples configuraciones. 📐~~Versatilidad: Adecuado para una amplia gama de negocios, desde oficinas hasta tiendas especializadas. 🏢🛍️~~Contacto:~Para más información y para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros:~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada! 🚀🔑~~~PRECIO DE VENTA: 90.000€~GASTOS CALCULADOS: 6.300 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :96.300 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~~~~;

Ref. 3375 - Se alquila local comercial de amplias dimensiones, con una superficie total de 102 metros cuadrados, ubicado en la transitada zona de Manuel Azaña, cercana al Carrefour. Este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica y bien comunicada.;

Local comercial de 151 metros cuadrados en la Avenida Vega de Aca. Se encuentra en basto. Tiene salida de humos y saneamiento.~ Zona de expansión de Almería, con edificaciones de nueva construcción y con mucho transito hacia la playa y la autovía. ~. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Almería.~~PRECIO: 1000€/ MES~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa que el precio indicado corresponde a la renta mensual del arrendamiento.~En los arrendamientos de vivienda habitual, conforme a la legislación vigente en materia de vivienda, los honorarios de intermediación inmobiliaria y formalización del contrato son asumidos por la propiedad.~No obstante, cuando el interesado contrate servicios personalizados de localización y asesoramiento inmobiliario, consistentes en la búsqueda activa de vivienda conforme a sus preferencias, análisis de solvencia, verificación documental y representación ante la propiedad (servicio de localización y asesoramiento personalizado), dichos servicios tendrán carácter voluntario e independiente de la intermediación inmobiliaria, pudiendo generar honorarios profesionales a cargo del arrendatario.~En caso de tratarse de arrendamientos de uso distinto de vivienda (alquiler temporal), podrán existir honorarios profesionales a cargo del arrendatario, los cuales variarán en función de la duración de la estancia y de los servicios prestados por la agencia.~Los suministros (agua, electricidad, gas, basura u otros) y demás gastos asociados a la vivienda no están incluidos en la renta, salvo que se indique expresamente.~La renta podrá actualizarse conforme a lo establecido en la legislación vigente y en el contrato de arrendamiento.~Este anuncio no tiene carácter contractual y puede contener errores.;

Se alquila local comercial en Huércal de Almería, zona Correos, actualmente acondicionado para almacén y oficinas, con una distribución práctica y numerosas instalaciones ya preparadas para comenzar actividad.~~El local dispone de Licencia Municipal de Apertura y reserva de espacio para 2 vehículos, lo que supone una ventaja importante para actividades que requieran carga, descarga, acceso frecuente o estacionamiento próximo.~~Cuenta con zona de oficina equipada con mobiliario profesional, sala de espera, aseo adaptado, aire acondicionado, instalación eléctrica y sistema de iluminación profesional.~~Además, dispone de:~~Puerta de garaje automática.~Puerta peatonal de seguridad.~Videoportero.~Zona de pila y lavado.~Suelo especialmente preparado para uso profesional.~Ventanas y buena entrada de luz.~Instalaciones adaptadas a un uso de almacén y oficina.~Buen acceso y buenas comunicaciones.~~Por sus características, resulta especialmente adecuado para empresas, autónomos, distribuidores, servicios técnicos, actividades logísticas ligeras o negocios que necesiten combinar zona de trabajo, oficina y almacenamiento en un mismo espacio.~~CONDICIONES DEL ALQUILER~~Precio: 600 €/mes~Fianza: 2 mensualidades~~Si desea más información o concertar una visita, contacte con nosotros.~~El consumidor tiene derecho a copia de DIA conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huercal de Almería;

Se alquila local comercial de 90 m2 construidos en Huércal de Almería, situado en una ubicación muy práctica y visible, junto a la oficina de Correos.~~El local destaca especialmente por sus aproximadamente 10 metros de fachada, con amplios escaparates que proporcionan buena visibilidad desde el exterior y permiten aprovechar al máximo la exposición comercial del negocio.~~Se trata de un espacio diáfano y versátil, adecuado para múltiples actividades comerciales, profesionales o de servicios.~~Entre sus principales características dispone de:~~90 m2 construidos.~Aproximadamente 10 metros de fachada.~Amplios escaparates a calle.~Salida de humos instalada, ampliando las posibilidades de uso del local.~Aseo adaptado para personas con movilidad reducida.~Acometidas de agua y electricidad.~Instalación preparada para la colocación de aire acondicionado, con rejilla de ventilación hacia la fachada.~Buena visibilidad y fácil acceso.~Ubicación consolidada, junto a Correos y rodeado de viviendas y servicios.~~Un local especialmente interesante para quien busque visibilidad, amplitud y posibilidades de adaptación a diferentes tipos de negocio.~~CONDICIONES DEL ALQUILER~~Precio: 700 €/mes~Fianza: 2 mensualidades~~Para ampliar información o concertar una visita, contacte con nosotros.~ ~El consumidor tiene derecho a copia de DIA conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huercal de Almería;

Presentamos un amplio local comercial ubicado en la zona de Aguadulce Sur, Almería. Este espacio cuenta con una generosa superficie total de 130 m2 y útil de 120m2, lo que proporciona múltiples posibilidades para su acondicionamiento según las necesidades del negocio que se desee establecer. El inmueble se encuentra en estado original, permitiendo al inquilino personalizarlo a su gusto y requerimientos específicos. Con orientación oeste, disfruta de luz natural durante gran parte del día gracias a sus amplias ventanas exteriores. Ideal para comercios o oficinas debido a su ubicación estratégica dentro de esta vibrante área costera donde el flujo tanto peatonal como vehicular es constante. El precio mensual por alquiler es competitivo: solo €1,000; una oportunidad atractiva considerando el potencial del entorno económico actual y los beneficios adicionales que ofrece este local todo exterior.;