Local en alquiler en Huércal-overa, Huercal - Overa

Disponible histórico local comercial, anteriormente carnicería, con infinitas posibilidades de negocio. Ubicado en calle muy transitada, cuenta con una terraza privada dejando 1,5 metros de paso peatonal, ideal para instalar mesas exteriores si se opta por hostelería.~~🔹 Características destacadas:~~Local equipado con cámaras frigoríficas~~Espacio preparado para venta al público con vitrinas~~Salida de humos autorizada por la comunidad~~Apto para cualquier tipo de licencia comercial o de hostelería~~🏠 Además, el propietario ofrece la posibilidad de alquilar una vivienda en la planta superior, haciendo un pack negocio + vivienda, ideal para facilitar la gestión del establecimiento.~~💬 Condiciones flexibles según el tipo de actividad.~Ideal para carnicería, charcutería, tienda gourmet, gastrobar, pastelería o proyecto hostelero.;

Oportunidad en calle Italia, se traspasa negocio de hostelería.~Local de 140 m2 totalmente equipado y terraza de 10 mesas en un entorno privilegiado, cómodo y acogedor.~Cocina totalmente equipada, campana extractora, neveras, congeladores y todo el menaje necesario~Sistema de extracción e instalaciones conforme a normativa~Decoración con estilo atemporal y acogedor~Licencias en vigor~Baños adaptados~Ideal para continuar actividad desde el primer día.~Traspaso 79.000 Euros y alquiler.~~;

¿Buscas el lugar perfecto para proyectar tu negocio?~¡Oportunidad estratégica en una de las zonas con más visibilidad de Almería! Se alquila o vende amplio local de 191 m2 ubicado en la emblemática Carrera del Perú, haciendo esquina con la calle Santiago. Ponemos a tu disposición este espectacular local:~~* Visibilidad máxima: Fachada en esquina con grandes escaparates que garantizan una excelente exposición comercial.~~* Luz natural: Espacio excepcionalmente luminoso gracias a su orientación y diseño.~~* Estado: Anteriormente acondicionado como óptica, lo que facilita la implantación de negocios que requieran una imagen cuidada o distribución técnica.~~* Versatilidad: Superficie diáfana ideal para clínicas, centros médicos, despachos profesionales, oficinas, retail de lujo o tiendas que busquen amplitud y prestigio.~~Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y rodado. Un lienzo en blanco con dimensiones difíciles de encontrar en este entorno.~No pierdas esta magnífica oportunidad de situar tu negocio en un punto clave de Almería.~~Condiciones de alquiler: 1.800 euros / mes~- El inquilino se hace cargo de la comunidad, cuota de basura, así como el alta y pago de suministros de agua y electricidad.~- 1 mensualidad de fianza. Sujeto a aprobación de alquiler garantizado.~ - Honorarios profesionales: 1 mensualidad de la renta + I.V.A. vigente.~~Condiciones de Venta :~*"Precio Actual + Impuestos = 342.400 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)".~~**Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

Local comercial en Almería zona Centro, 125 m. de superficie, 135 m. superficie parcela, un aseo, propiedad en buen estado, orientación oeste, mármol.~(comunidad incluida).~~PRECIO: 2000€ / MES~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa que el precio indicado corresponde a la renta mensual del arrendamiento.~En los arrendamientos de vivienda habitual, conforme a la legislación vigente en materia de vivienda, los honorarios de intermediación inmobiliaria y formalización del contrato son asumidos por la propiedad.~No obstante, cuando el interesado contrate servicios personalizados de localización y asesoramiento inmobiliario, consistentes en la búsqueda activa de vivienda conforme a sus preferencias, análisis de solvencia, verificación documental y representación ante la propiedad (servicio de localización y asesoramiento personalizado), dichos servicios tendrán carácter voluntario e independiente de la intermediación inmobiliaria, pudiendo generar honorarios profesionales a cargo del arrendatario.~En caso de tratarse de arrendamientos de uso distinto de vivienda (alquiler temporal), podrán existir honorarios profesionales a cargo del arrendatario, los cuales variarán en función de la duración de la estancia y de los servicios prestados por la agencia.~Los suministros (agua, electricidad, gas, basura u otros) y demás gastos asociados a la vivienda no están incluidos en la renta, salvo que se indique expresamente.~La renta podrá actualizarse conforme a lo establecido en la legislación vigente y en el contrato de arrendamiento.~Este anuncio no tiene carácter contractual y puede contener errores.;

¡El impulso estratégico que tu negocio necesita en Aguadulce!~~Local comercial de 175 m2 + 48 m2 de patio exclusivo (Planta Baja / Calle Costa Verde)~~¿Buscas la ubicación definitiva para consolidar tu marca o lanzar un proyecto de éxito? Este local a pie de calle se encuentra en el corazón de una de las zonas residenciales con mayor expansión demográfica de Aguadulce. No estás alquilando solo metros cuadrados; estás asegurando un flujo constante de clientes potenciales que demandan servicios de calidad a un paso de sus hogares.~~Situado en planta baja dentro de una urbanización joven, activa y en pleno crecimiento, lo que garantiza un público objetivo cautivo desde el primer día. Cuenta con 175 m2 de versatilidad una superficie diáfana perfecta para diseñar una distribución eficiente, moderna y adaptada 100% a las normativas de tu sector y además un patio exclusivo de 48 m2.~~Por sus características y la falta de competencia en la zona, este local puede ser idóneo para:~~Clínica de Estética o Bienestar: Espacio de sobra para cabinas independientes. ~~Centro Veterinario: Una comunidad joven llena de familias con mascotas. ~~Centro Infantil o Ludoteca: Seguridad y accesibilidad total en planta baja, con un patio cerrado de casi 50 m2 para que los niños jueguen al sol con total tranquilidad.~~En alguna imágenes se usa IA para mostrarse limpio.~~La urbanización sigue creciendo y los vecinos necesitan tus servicios. No dejes que se te adelanten: agenda tu visita hoy mismo, conoce el espacio y empieza a construir tu éxito.;

¡El espacio definitivo para tu éxito gastronómico o comercial en Aguadulce!~~Se alquila amplio local de 188 m2 en estado bruto, con salida de humos en Calle Costa Verde.~~¿Sigues soñando con abrir tu propio negocio o expandir tu marca? No te quedes con las ganas. Las grandes oportunidades surgen cuando se encuentra el espacio correcto en el lugar indicado, y este impresionante local reúne todos los requisitos para convertirse en el próximo punto de encuentro de la zona.~~La salida de humos integrada te abre las puertas de inmediato al sector de la hostelería con espacio diáfano y amplio que te permite diseñar una distribución perfecta: zona de atención al público, cocina profesional, almacén y baños adaptados sin sacrificar comodidad.~~Situado en una zona de crecimiento, con un tránsito constante de residentes y visitantes que buscan nuevas opciones de ocio, restauración y servicios. ~~¡Contacta hoy mismo, agenda una visita y empieza a dar forma al negocio de tus sueños!;