DISPONIBLE ESTE ESPECTACULAR ATICO EXCLUSIVO NUEVO A ESTRENAR EN BARRIO ALBAYDA DE 2 DORMITORIOS CON DOS GRANDES TERRAZAS UNA DE ELLAS ACRISTALADA !!~~Se ubica en una de las mejores zonas de GRANADA y en constante crecimiento, ALBAYDA es un barrio muy tranquilo y rodeado de todo tipo de comercios, transportes y numerosos servicios a su alrededor.~~Este ático consta de una superficie de 90 m2 util y de 80 m2 aprox. habitable. Cuenta con un Salón-Cocina muy amplio y luminoso con isla equipada con todos los electrodomésticos (vitrocerámica, microondas, lavavajillas, frigorífico, campana extractora, lavadora...), todo nuevo a estrenar. Además tiene un lavadero exterior acristalado de unos 8m2. Cuenta también con 2 dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos tipo suite con baño incorporado y otro baño en el pasillo distribuidor. tambien dispone de una plaza de garaje en el mismo residencial.~~Además, cuenta con calefacción con gas natural al igual que el agua caliente con calderas gas natural, y el aire acondicionado por conductos centralizado en toda la vivienda . La calefacción y el agua caliente tambien se alimentan por placas solares instaladas en el residencial para el ahorro de la factura de electricidad.~Las persianas de la vivienda son automaticas, tiene videoportero y tiene los suministros dados de alta.~~La vivienda tiene dos terrazas, una de ellas de unos 30 m2 acristalada con cortina de cristal y toldos automáticos, y otra de unos 20 m2 aproximadamente con vistas hacia sierra nevada y la alhambra.~~En cuanto a las calidades a destacar: suelos de tarima flotante, la carpintería interior es lacado en blanco y la exterior de doble acristalamiento rotura puente termico, baños con mamparas y muebles de baño de primera calidad.~~Se encuentra situado en un residencial privado con piscina comunitaria, parque infantil , ascensor y con muy buena ~vecindad, que harán su estancia allí mucho más agradable. En el precio va incluida la comunidad.~~Residencial Mirador de Albayda es una urbanización privada en uno de los barrios mas demandados de Granada, el barrio de ALBAYDA, zona muy tranquila y de gran expansión y por su situación estratégica, la hace muy cómoda. Cerca de salidas autovía, supermercados, facultades, restaurantes, comercios, gimnasio INACUA, farmacias, etc.~~Imprescindible: Alquiler de larga duración, periodo mínimo un año, ingresos demostrables mediante acreditación con documentación, contrato fijo y mes de fianza. ~Disponible a partir del dia 1 de Abril del 2026~No dudes en contactar con nosotros y ven a visitar este ático exclusivo con estas magníficas características!!~¡Te fascinará!~~IN VIVUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS ¡¡¡¡¡¡¡ TU INMOBILIARIA DE CONFIANZA EN EL BARRIO ALBAYDA~;