Local en venta en El Barri De L Estacio, L' Aldea

Local comercial con unas vistas espectaculares al Rio.Todo en planta baja con posibilidad de subir pisos. ~~El término municipal de Amposta, el más grande de la comarca, está situado en el margen derecho del rio Ebro, al punto en que confluyen la línea costanera y el deta del Ebro. El término municipal incluye los pueblos de Balada y Poble nou del delta y las urbanizaciones de Eucaliptus y Favaret.;

Ubicado en el centro de la población. totalmente diàfano y esquinero. Con 186 m2, un gran espacio para tu negocio.;

Se vende amplio local ubicado en pleno centro de Alcanar, ideal para múltiples usos profesionales, comerciales o asociativos. El inmueble dispone de tres salas de generosas dimensiones, espacios diáfanos y versátiles que permiten adaptarse fácilmente a diferentes actividades.~~Cuenta además con un baño completamente reformado, equipado y listo para su uso, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto.~~Una de sus grandes ventajas es su accesibilidad, ya que dispone de entrada propia e independiente, además de acceso a través de la comunidad de propietarios, ofreciendo mayor flexibilidad según las necesidades de uso.~~Su excelente ubicación en el centro de la población garantiza cercanía a todos los servicios, comercios y zonas de paso.;

¡Oportunidad de inversión en Vinaròs!~Se venden 3 locales comerciales con amplias superficies y excelente ubicación.~~Disponemos de tres locales distribuidos en planta baja y entresuelo, ideales para negocios, oficinas, academias, despachos o actividades profesionales. Todos cuentan con entrada independiente y superficies amplias tanto en planta calle como en entreplanta.~~Detalles de cada local:~🔹 Local 5 – Precio: 88.000€~~Superficie real: 90,36 m2 (planta baja) + 63,25 m2 (entresuelo) = 153,61 m2~~Superficie catastral: 90 m2 + 66 m2 = 156 m2~~Referencia catastral: 0073PQ~~IBI 2024: 249,49 €~~🔹 Local 6 – Precio: 88.000€~~Superficie real: 103,81 m2 (planta baja) + 95,03 m2 (entresuelo) = 198,84 m2~~Superficie catastral: 104 m2 + 76 m2 = 180 m2~~Referencia catastral: 0074AW~~IBI 2024: 281,49 €~~~~🏢 Características comunes:~Distribuidos en dos niveles: planta baja + entresuelo.~~Alta visibilidad y fácil acceso.~~Ideal para inversores o profesionales.~~Posibilidad de venta por separado o en conjunto.~~Para más información, visitas o detalles adicionales como gastos de comunidad, ¡no dudes en contactarnos!;

LOCAL CON POSIBLE CAMBIO DE USO EN REUS~*Comprobar con su arquitecto ~LOCAL DE 157 M2, CON ACCESO a través de pasillo, ubicado en patio manzana. ~Finca del 1975, antiguo gimnasio. ~En el pack entra tb un solar de 60 m2 que no se puede edificar.~Según consulta en el ayuntamiento se admite usos: vivienda (a preguntar a Ayuntamiento), oficinas, Industrial (a preguntar), sanitario, educativo, cultural, religioso, deportivo, hotelero, bar y restaurante, ...~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Se ofrece conjunto de dos locales comerciales contiguos (nº 6 y nº 9) situados en planta baja del edificio ubicado en Carrer de Sant Lluís nº 66, en Reus, con fachada también a Carrer de Riudoms.~~Ambos locales cuentan con una superficie individual de 98,78 m2, sumando un total aproximado de 197,5 m2, lo que los convierte en una excelente oportunidad tanto para explotación conjunta como para inversión.~~Accesos independientes desde Carrer de Sant Lluís y desde paso peatonal con salida a Carrer de Riudoms~Ubicación estratégica, con visibilidad y tránsito peatonal~Distribución versátil, adaptable a múltiples actividades comerciales o profesionales~Situados en planta baja, con fácil accesibilidad~Cuota de participación: 2,31%~~El local nº 6 dispone de acceso directo desde la calle Sant Lluís, mientras que el local nº 9 cuenta con acceso adicional mediante paso peatonal hacia Carrer de Riudoms, aportando mayor funcionalidad y posibilidades de uso.~~Ideal para negocios, despachos, almacén urbano o inversión con posibilidad de división o alquiler independiente.;