Piso en venta en Avda. De La Playa, Ayamonte

Exclusiva vivienda en primera línea de playa ubicada en la mejor urbanización de Isla Canela.~El amplio salón se comunica con la gran terraza en la que disfrutar de cenas oyendo el sonido del mar . Sus tres dormitorios y dos baños completos ofrecen a su familia comodidad y relax.~El precio incluye plaza de aparcamiento y trastero.~Dispone de licencia turística por lo que resulta una excelente inversión al poder rentabilizarlo , la zona tiene gran demanda.~Se vende amueblado a excepción de algunas piezas que se reserva la propiedad . ~Visitas a Portugal , jugar al golf , tardes en el puerto o cruzar a Isla Cristina en barco son algunos de los atractivos que la zona ofrece.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~;

Fantástico apartamento en primera línea de playa en Punta del Moral, en Isla Canela. Desde la amplísima terraza podrá disfrutar de vistas frontales a la playa y al Océano Atlántico. La terraza está completamente equipada con mobiliario de jardín para un uso más confortable del espacio. Desde el salón y desde la cocina se puede acceder a la terraza.~~La vivienda fue reformada y tiene suelo de mármol y el salón-comedor ampliado. Dispone de 3 dormitorios, una terraza anexa al dormitorio principal, 2 cuartos de baño y una cocina independiente con un cuarto lavadero. La cocina está completamente amueblada y equipada con vitrocerámica, campana extractora, frigorífico con congelador, lavavajillas, horno y lavadora.~~Dispone de acceso a internet, ascensor, aire acondicionado con bomba de calor, piscina de adultos e infantil comunitaria y plaza de aparcamiento asignada dentro de la misma urbanización. Su acceso directo a la playa, le hará disfrutar de un paseo marítimo de 7km, que une los dos extremos de las playas de Isla Canela y Punta del Moral, ideal para hacer deporte, pasear en bicicleta o disfrutar de las vistas al Océano Atlántico. ~~La urbanización Las Dunas es una urbanización tranquila situada junto a 50 metros del acceso a la playa de Punta del Moral y al paseo marítimo que une las playas de Isla Canela. Está muy próxima al Puerto Deportivo Marina Isla Canela y a una pequeña zona comercial, donde se localiza un pequeño supermercado, empresas de servicios turísticos, cafeterías, restaurantes y chiringuitos, entre otros. En sus inmediaciones hay una parada de autobús que la comunica con Ayamonte, y un complejo deportivo municipal con pistas de fútbol, baloncesto, pádel y tenis. Se localiza a 7,5km la ciudad de Ayamonte, a 4 km del campo de golf "Isla Canela Old Course" y a 12 km. del campo de golf "Valle Guadiana Links" en Costa Esuri.~~Punta del Moral es un pequeño pueblo marinero del municipio de Ayamonte situado en la desembocadura de la Ría Carreras y rodeado por el Paraje Natural Marismas de Isla Cristina, en el que podrá disfrutar de un ambiente marinero y degustar una gastronomía basada en productos frescos del mar, en esta barriada en Isla Canela que ha sabido mantener su autenticidad. ~~Ayamonte es una bonita ciudad junto al río Guadiana en la frontera con Portugal. Está ubicada en el punto más al suroeste de la provincia de Huelva a 50 km de su capital, Huelva, a 145 km del aeropuerto de Sevilla y a tan solo 60 km. del aeropuerto de Faro, en el cercano Algarve portugués. Al tener sus zonas turísticas alejadas del centro histórico de la ciudad, Ayamonte es una cuidad agradable para el visitante, pues ha conservado su identidad, ofreciendo diferentes actividades náuticas, deportivas y culturales, contando con dos puertos deportivos y dos campos de golf.~~Entre los puntos de interés cercanos de la provincia, están el Parque Nacional de Doñana, la aldea de El Rocío, el Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, las Minas de Riotinto y el Muelle de las Carabelas, entre otros.;

🌟 De Los Ríos Inmobiliaria te presenta este fantástico piso en venta en la Plaza de Europa, en la exclusiva zona de Las Tres Piedras - Costa Ballena, Chipiona. Con una ubicación privilegiada en primera línea de playa, esta propiedad es ideal para disfrutar del mar y la tranquilidad de la Costa de la Luz.~~✨ El piso cuenta con 80 m2 construidos, distribuidos en 2 habitaciones amplias con armarios empotrados, 2 baños completos, salón-comedor luminoso con acceso a la terraza, y cocina independiente con lavadero.~~🌿 Disfruta de aire acondicionado y calefacción, garaje privado, trastero, piscina comunitaria y zona deportiva.~~🚀 Ubicado en primera línea de playa, con acceso directo al paseo marítimo y cerca de restaurantes, tiendas, campos de golf y espacios naturales.~~🔑 Ventajas competitivas:~🏡 Piso en venta en Costa Ballena, Chipiona~🌟 80 m2, 2 habitaciones y 2 baños~✨ Terraza con vistas al mar~🌿 Garaje privado y trastero incluidos~🚀 Piscina comunitaria y zona deportiva~✅ Aire acondicionado y calefacción~✅ Ubicación privilegiada en primera línea de playa~~💰 Condiciones de venta:~~Propiedad en muy buen estado, con una antigüedad de 10 a 20 años~Orientación oeste, ideal para disfrutar de la luz natural y las puestas de sol~Consumo energético: E (120 kWh/m2/año)~Emisiones: E (29 kg CO₂/m2/año)~📲 Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un piso exclusivo en Costa Ballena, Chipiona!~~📞 +34 643308478 / +34 641724551~📱 WhatsApp: +34 643308478~🌐 www.delosriosinmobiliaria.com;

¿Buscas la ubicación ideal? Este magnífico piso te ofrece la oportunidad de vivir en el corazón de Sanlúcar, a un paso del centro y de la playa. Es la vivienda perfecta para quienes sueñan con combinar comodidad, estilo y una ubicación inmejorable. Características Destacadas de la Vivienda: Amplitud y Confort: Disfruta de un piso espacioso con cuatro dormitorios luminosos, ideal para familias o para quien necesite espacio extra. Zona de Día: Un acogedor salón comedor con acceso directo a una encantadora terraza; el rincón perfecto para relajarse. Cocina Moderna: Totalmente equipada con electrodomésticos de calidad, lista para entrar a usar. Baños Completos: Dos cuartos de baño, uno con práctica placa de ducha y otro con bañera. Comodidad Garantizada: Olvídate de buscar aparcamiento gracias a tu plaza de garaje privada incluida en el precio. El Residencial Privado: La vivienda se encuentra en un exclusivo residencial privado que garantiza tranquilidad y seguridad. Zonas Ajardinadas: Espacios verdes comunes para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Accesibilidad: Edificio con ascensor y portero automático para tu total comodidad. ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando para asegurar tu calidad de vida en Sanlúcar! Para cualquier información adicional o para concertar una visita, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de atenderle. ;

REF:GL3835~A la venta amplia vivienda en la zona de la Avenida de la Manzanilla, ubicada en Urbanización privada, con piscina, pista de fútbol, zona de columpios de disfrute para los pequeños y pista de pádel...~La vivienda está situada en edificio con ascensor, libre de barreras arquitectónicas y distribuye sus 93 metros cuadrados en:~Hall de entrada, amplio salón en esquina, con acceso a terraza propia, con vistas al Coto de Doñana.~Cocina independiente, igualmente con vistas al Coto de Doñana y acceso a terraza.~Tres amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados y otro con armario normal. Dos baños (bañera y plato de ducha), uno de ellos en suite principal.~La vivienda posee aire centralizado y ventanas de climalit.~Incluido en el precio plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, desde el que se accede por el ascensor.~DISFRUTE DE LA VIVIENDA IDEAL!!!~~El precio indicado no incluye gastos notariales, registrales, I. T. P. (3,5%, 6% ó 7% según circunstancias susceptibles a bonificación), honorarios de intermediación ), gastos financieros, y/u otros gastos inherentes a la compraventa.;

Exclusivo piso en Sanlúcar de Barrameda con primeras calidades y un gran jardín de 138 m2. Sanlúcar de Barrameda, es una municipio costero de la provincia de Cádiz, Andalucía, dónde la belleza natural, frente al Parque Nacional de Doñana, la cultura y la gastronomía se entrelazan perfectamente para convertirlo en un lugar ideal para vivir y disfrutar todo el año o en periodos vacacionales. Por sus calidades y ubicación, cerca de la playa, del centro y rodeado de todos los servicios necesarios, este piso es perfecto para quienes buscan confort y bienestar en un entorno residencial, tranquilo y saludable. Sus ZONAS COMUNES incluyen amplios espacios ajardinados, piscina y pista de pádel. La vivienda tiene una superficie registral de 89 m2 de vivienda y 138 m2 de jardín. En el precio están incluidos una PLAZA DE GARAJE Y UN TRASTERO. DISTRIBUCIÓN: - Vestíbulo con armario empotrado. - Amplia cocina con acceso a patio de 7 metros, anejo a la vivienda su uso y disfrute. - Salón con acceso a porche-comedor, con cerramiento de cortinas de cristal, que podrás disfrutar todos los días del año. - 2 habitaciones con armarios empotrados vestidos con cajoneras y 2 baños exteriores con ventana. - Gran jardín. OTRAS CARACTERÍSTICAS A RESALTAR: La vivienda se entrega AMUEBLADA, tal y como se muestra en las fotos, excepto algunos cuadros, enseres personales y libros. Cocina con electrodomésticos (Horno, microondas, lavadora, vitrocerámica, campana y frigorífico). Radiadores eléctricos en cocina, habitaciones ,salón y porche comedor acristalado. Cuartos de baño de porcelanosa con calentador de toallas y mamparas de altura especial. Ventanas de aluminio y doble cristal con mosquiteras. Persianas eléctricas. Split en habitaciones y salón. Marcas Daikin y Fujitsu. Puerta blindada. UBICACIÓN INMEJORABLE: Situado en una buena zona en Sanlúcar de Barrameda. Cerca de la vivienda encontrarás pequeños comercios, colegios, supermercados, farmacias, parques y restaurantes. A sólo 500 metros de Bajo de Guía y a 900 metros de la Playa de la Calzada. También podrás ir andando al centro de la ciudad, la Plaza del Cabildo se encuentra a 1,1 Km. Y si lo necesitas, también tenemos soluciones financieras para facilitarte la compra. ¡NO LO DUDES! ¡No dejes pasar esta oportunidad! CONTÁCTANOS HOY MISMO para organizar una VISITA. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;