Casa en venta en Las Colinas Golf, Orihuela

La villa se localiza en la comunidad Limonero y goza de un emplazamiento privilegiado en Las Colinas Golf & Country Club, con vistas hacia el campo de golf y el mar Mediterráneo. ~ ~ Esta exclusiva vivienda, con orientación sur, destaca por su diseño moderno y sus espacios exteriores con una piscina como elemento principal.~ ~ Consta de 665m2 de parcela , superficie de casa 248m2, 3 dormitorios , 2 baños y un aseo , se podría hacer un cuarto dormitorio ( coste aparte ).~ Terraza de 45m2 , solarium 50m2 , 42m2 de piscina , parking para dos coches y orientación sur .~ Para entrar a vivir .~ Precio 875.000€;

Déjese seducir por el lujo, la elegancia y la tranquilidad de esta espectacular villa situada en el prestigioso complejo Las Colinas Golf & Country Club, una de las urbanizaciones más exclusivas del Mediterráneo. Enclavada en un entorno natural de más de 300 hectáreas de colinas, bosque mediterráneo y un campo de golf de campeonato, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre sofisticación, confort y privacidad. A solo 70 km del Aeropuerto Internacional de Alicante y muy cerca de las playas de Campoamor y Cabo Roig, la villa ofrece una experiencia de vida incomparable, rodeada de naturaleza, exclusividad y diseño contemporáneo.~~Desde el primer momento, esta propiedad destaca por su arquitectura moderna y su integración con el paisaje. Ubicada en la comunidad Limonero, una de las más codiciadas dentro del resort, la villa ofrece vistas panorámicas al campo de golf y al mar, creando un ambiente de serenidad y amplitud inigualable. La parcela, de 700 m2, alberga amplios espacios exteriores diseñados para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año: un elegante jardín privado con vegetación autóctona, una piscina privada con iluminación nocturna, zona chill-out, ducha exterior y un espacio de barbacoa perfecto para reuniones y celebraciones al aire libre.~~El interior, con 250 m2 construidos, combina materiales de alta gama, tecnología de vanguardia y un diseño cuidadosamente pensado para ofrecer la máxima comodidad. El salón-comedor, amplio y luminoso, se abre a través de grandes ventanales a la terraza principal, fusionando el interior con el exterior y permitiendo que la luz natural inunde cada rincón. La cocina de diseño open concept está totalmente equipada con electrodomésticos premium y una elegante isla central, ideal para disfrutar tanto de momentos cotidianos como de veladas con amigos.~~El dormitorio principal es una auténtica suite de lujo, con baño privado, vestidor y acceso directo a la piscina. Los tres dormitorios adicionales, situados en la planta baja, cuentan con armarios empotrados, acceso a la terraza y un alto nivel de privacidad. Los baños, de diseño contemporáneo, están equipados con materiales de primera calidad y calefacción por suelo radiante. Además, la vivienda dispone de un sótano multifuncional que incluye una sala de ocio o gimnasio, dos trasteros y un lavadero independiente.~~En cuanto a equipamiento, la villa ofrece lo último en confort y eficiencia energética: placas solares, aire acondicionado por conductos, sistema domótico para control de iluminación, climatización y persianas eléctricas, así como un sistema de alarma conectado a la seguridad 24 horas del complejo. Todo ello complementado con conexión WiFi de alta velocidad, televisión por satélite y aparcamiento privado para dos vehículos.~~Vivir en Las Colinas Golf & Country Club es disfrutar de un estilo de vida exclusivo. El resort cuenta con instalaciones de primer nivel, como un campo de golf reconocido internacionalmente, pistas de pádel y tenis, gimnasio, senderos naturales, piscinas comunitarias, un beach club privado frente al mar en Campoamor y una oferta gastronómica excepcional con varios restaurantes de cocina internacional. La seguridad, con control de acceso y vigilancia las 24 horas, garantiza la tranquilidad de los residentes en todo momento.~~Esta villa se entrega completamente amueblada, con mobiliario y decoración de diseño seleccionados para complementar su estética moderna y elegante. Es una oportunidad única para quienes buscan una residencia de lujo en un entorno natural protegido, con privacidad, confort y todos los servicios de un resort de cinco estrellas.;

Villa exclusiva se encuentra en una de las mejores parcelas, con vistas al galardonado campo de golf. Casa cuenta con una cocina, comedor y sala de estar diáfanos y un dormitorio suite en la planta baja, así como una gran terraza cubierta y piscina. Las reveladoras ventanas del suelo al techo muestran espectaculares vistas sin barreras del campo de golf. En 0º planta tres dormitorios, dos baños y una terraza abierta con vistas impresionantes. Realmente espectacular en todos los sentidos, está totalmente equipada con materiales de primera calidad.COCINACocina totalmente equipada.Armarios con acabado Cashmere y encimera premium.Electrodomésticos: placa de inducción con extractor integrado, frigorífico integrable, lavavajilasintegrable, horno, microoondas, lavadora y secadora.Fregadero integrado con el mismo material que la encimera.Sistema de Osmosis y descalificador magnéticoBBQ exterior.Preinstalación de estación de recarga para vehículos eléctricos.Preinstalación bomba de calor para piscina.Domótica completa KNX.Suelo radiante eléctrico en baños;

El diseño de la villa presenta una arquitectura de estilo contemporáneo, de líneas rectas y sencillas, y cuya vida se abre al exterior dotando de amplitud y funcionalidad cada una de las estancias de la vivienda, garantizando así el exclusivo estilo de vida mediterráneo. La villa pertenece a la comunidad de villas más exclusiva del resort; diseñada con los máximos estándares de calidad, exclusividad y elegancia, tanto para sus villas como en sus zonas comunes. Las viviendas se integran con la arbolada de bosque mediterráneo a través espectaculares terrazas ajardinadas y amplios ventanales que funden el interior de la vivienda con su entorno natura~CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Hormigón armado ~CUBIERTA Cubierta transitable en pavimento flotante. Cubierta no transitable invertida con acabado de grava. ~FACHADA Fachada SATE y aplacado Urban Ecru Soft 90x90 ~CARPINTERÍA EXTERIOR Puerta de entrada de aluminio y vidrio. Carpintería Schuco RAL 9007 texturizado altura 2,20m empotradas en salón, sistema de oscurecimiento en zonas de noche mediante persianas enrollables motorizadas, preinstalación estores interiores. ~TABIQUERÍA Tabiquería interior de yeso laminado. Pintura pástica lisa, color NCS S-0500N mate. Papel decorativo en cabezal cama. ~FALSOS TECHOS Falso techo continuo, registrable en zona de instalaciones, de yeso laminado. Cortineros en todos los huecos y foseados decorativos para iluminación indirecta.~ REVESTIMIENTO INTERIOR Base: Neve Satin 30x90 Baldocer MODELO B. Decorativo: Neutral Decor Grey 40x120 Peronda modelo A. PAVIMENTOS Porcelánico esmaltado, rectificado, 90x90 Urban Ecru Soft Peronda (antideslizante en zona ducha). CARPINTERÍA INTERIOR Puertas DM lacado NCS-S-0500N mate. Armarios de suelo a techo, puertas abatibles/push DM lacado NCSS-0500N mate, interior melamina texturizada, con baldas, barras, cajoneras y pantalonero extraíble. ~SANITARIOS Y GRIFERÍA Sanitarios de porcelana vitrificada color blanco. Lavabo sobre encimera LORENTE 37X con mueble de baño en DM chapado en madera abedul gris. Espejo con luz integrada. Grifo sobre encimera de lavabo. Ducha con rociador suspendido. Grifería termostática TRES. Grifo monomando para cocina con osmosis. ~COCINA Muebles DM chapado de madera acabado abedul gris. Encimera de Itopker UMBRA con fregadero integrado en el mismo material. Totalmente equipada con frigorífico integrable, horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas integrable, lavadora y secadora. ~CLIMATIZACIÓN Climatización frío-calor por conductos. Preinstalación air zone. Suelo radiante eléctrico en baños. Previsión para instalación de toallero eléctrico en baños. JARDÍN Paisajismo integrado en el entorno. Calibre medio-alto. ~PISCINA Revestimiento interior de gres porcelánico. Cloración salina. Preinstalación calentamiento agua.~ INSTALACIONES ESPECIALES Preinstalación BBQ. Preinstalación enchufe coche eléctrico. Ósmosis inversa y descalcificador de sal. Domótica completa KNX. Preinstalación chimenea en zona TV.~Exclusivo complejo residencial, con un acceso privado a través de un único cañón de entrada que cuenta con seguridad las 24 horas y sistema de reconocimiento de matrículas de vehículos. Además, también dispone de una patrulla de seguridad tripulada, que recorre los distintos emplazamientos a lo largo de toda la comunidad. ~DOMÓTICA Instalaciones domóticas para el control de la iluminación y sistema de alarma técnica que aportan claras ventajas en el uso de la vivienda. La automatización permite la gestión remota del apartamento, la creación de rutinas que simulan la presencia de personas y alarmas técnicas por fuga de agua e incendio en la cocina que permiten una rápida respuesta ante cualquier incidencia. ~GRIFO DE COCINA CON SISTEMA DE ÓSMOSIS INVERSA La tecnología de agua osmotizada filtra y purifica el agua, y tener un grifo de ósmosis es una opción conveniente que hace que el agua sea más saludable con un simple gesto. ~CONECTIVIDAD Internet de fibra óptica, que facilit;

Villa Benamor ofrece un estilo de vida contemporáneo en el exclusivo Las Colinas Golf & Country Club, ubicado en Orihuela Costa, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos del Mediterráneo. Construida en 2023 sobre una parcela de 666 m2, esta vivienda de tres dormitorios, distribuida en dos plantas, destaca por su arquitectura de líneas limpias, un amplio salón de concepto abierto y grandes ventanales que conectan el interior con el jardín.~~La propiedad cuenta con piscina privada, zonas exteriores cuidadosamente diseñadas y un solárium ideal para disfrutar del clima privilegiado durante todo el año. El sótano-garaje de 129 m2 ofrece un espacio polivalente perfecto para varios vehículos, gimnasio privado o zona de ocio.~~El campo de golf Las Colinas, reconocido internacionalmente como uno de los mejores de España, es un recorrido de 18 hoyos integrado de forma respetuosa en un entorno natural protegido, con vistas abiertas, calles amplias y un diseño técnico que satisface tanto a jugadores experimentados como a aficionados.~~Una propiedad concebida para quienes buscan privacidad, naturaleza y calidad de vida, dentro de un resort de primer nivel que ofrece gastronomía de autor, completas instalaciones deportivas, Beach Club privado, seguridad 24/7 y un entorno exclusivo de bienestar.;

Las Villas combinan un diseño arquitectónico contemporáneo con la esencia del estilo mediterráneo. Líneas sencillas y espacios abiertos que presentan conexión con el entorno natural definen estas exclusivas viviendas. Las Villas destacan por su elegancia, privacidad y calidad. Sus colores cálidos y materiales nobles acompañan el paisaje, mientras que sus interiores, de inspiración nómada y mediterránea, invitan a una vida serena y sofisticada. Las terrazas ajardinadas y los amplios ventanales conectan cada espacio con el paisaje, generando una transición natural entre interior y exterior que realza la sensación de bienestar.~SEGURIDAD Situadas en un exclusivo complejo residencial, con un acceso privado a través de un único cañón de entrada que cuenta con seguridad las 24 horas y sistema de reconocimiento de matrículas de vehículos. Además, también dispone de una patrulla de seguridad tripulada, que recorre los distintos emplazamientos a lo largo de toda la comunidad. ~DOMÓTICA Instalaciones domóticas para el control de la iluminación y sistema de alarma técnica que aportan claras ventajas en el uso de la vivienda. La automatización permite la gestión remota del apartamento, la creación de rutinas que simulan la presencia de personas y alarmas técnicas por fuga de agua e incendio en la cocina que permiten una rápida respuesta ante cualquier incidencia. ~GRIFO DE COCINA CON SISTEMA DE ÓSMOSIS INVERSA La tecnología de agua osmotizada filtra y purifica el agua, y tener un grifo de ósmosis es una opción conveniente que hace que el agua sea más saludable con un simple gesto. ~CONECTIVIDAD Internet de fibra óptica, que facilita compartir archivos y trabajar desde casa. Velocidades de fibra óptica de hasta 600 Mb simétricas, sus velocidades de descarga y carga coinciden.~CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA · Hormigón armado y estructura metálica. CUBIERTA · Cubierta plana, no transitable, con acabado de grava, aislamiento térmico y lámina impermeabilizante.~ FACHADA · Cerramientos exteriores, construidos con ladrillo cerámico hueco, incluyendo cámara con aislamiento térmico-acústico. Acabado de mortero a la cal. ~CARPINTERÍA EXTERIOR · Carpintería exterior de aluminio Schüco, RAL 9007 texturizado, con rotura de puente térmico. · Ventanas con doble acristalamiento. · Persianas motorizadas en dormitorios. TABIQUERÍA · Tabiquería interior de yeso laminado. Acabado con pintura lisa. · Revestimiento cerámico premium en ducha y frente de lavabo. Marazzi, Slow Calce Decoro Tapis, 60x120 cm. FALSOS TECHOS · Falso techo continuo de yeso laminado. · Cortineros en ventanas. PAVIMENTOS · Pavimento cerámico premium en interiores. · Pavimento cerámico premium antideslizante en exteriores. · Living Ceramics, Bera&Beren, Bera White, 90x90 cm. ~CARPINTERÍA INTERIOR · Puertas interiores de madera lacada, RAL 1013. · Armarios empotrados de madera lacada, RAL 1013. Forrado interior con tablero de melamina texturizada ~SANITARIOS Y GRIFERÍA · Inodoro suspendido con cisterna empotrada Geberit. · Mueble de baño, acabado Finsa Roble A21, con lavabo y espejo. · Grifería de lavabo y ducha monomando Sanycess Loop, negro mate. ~COCINA · Cocina totalmente equipada. · Armarios Finsa Technical Matt Cashmere y encimera Lithotech Verso Vein Cut Light Honed. · Electrodomésticos: placa de inducción con extractor integrado, frigorífico combi integrable, lavavajillas integrable, horno, microondas, lavadora y secadora. · Fregadero integrado, mismo material que encimera, y grifo monomando negro mate. ~CLIMATIZACIÓN · Instalación completa mediante conductos y bomba de calor. · Suelo radiante eléctrico en baños. ~INSTALACIÓN ELÉCTRICA · Conexiones de telecomunicaciones en salón y dormitorios. · Videoportero. · Mecanismos eléctricos, JUNG LS990 ivory white. · Iluminación interior y exterior. JARDÍN · Paisajismo integrado en el entorno. ~PISCINA · Revestimiento vítreo, Hisbalit Cares. · Sistema de depuración mediante cloración tradicional.~ INSTALACIONES ESPECIALES · Cocina de verano.;