Local en venta , Centro, Ceuta

Local en bruto para cualquier tipo de negocio o para un pequeño estudio muy cerca de la avd. de Andalucía, la arteria principal de Estepona de salida rápida a la autovía, 10 minutos andando del paseo marítimo y todos los servicios, ¡ven a verlo¡. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

INVERSIÓN INTELIGENTE: LOCAL COMERCIAL EN LA LOMA DEL NOVO (SANCTI PETRI)~¡Gran Oportunidad de Inversión o Despacho de Alto Nivel! ~Local comercial , uso de plaza de garaje en parking comunitario, en la exclusiva zona de La Loma del Novo Sancti Petri. ~Una propiedad versátil, ideal para profesionales liberales, comercios o inversores.~~ CLASIFICACIÓN Y ADVERTENCIA DE USO~• Ubicación : La Loma del Novo Sancti Petri.~• Legalidad: La propiedad se vende legalmente como LOCAL COMERCIAL.~• sus instalaciones han sido previstas para profesionales que deseen integrar espacios de descanso en su despacho~INFRAESTRUCTURA Y POTENCIAL DE CONVERSIÓN~Este local se entrega con un alto nivel de preinstalación para que el comprador pueda personalizar su espacio de trabajo y vida:~• ENTREPLANTA POSIBLE: La altura del local permite montar una entreplanta con una escalera de caracol adosada a la pared. La ejecución de la entreplanta corre por cuenta del comprador.~ IDEAL PARA PROFESIONALES E INVERSORES~• USO VERSÁTIL: Válido para psicólogos, abogados, profesionales independientes, o cualquier tipo de comercio y despacho profesional.~• DISPONIBILIDAD: Cuatro (4) unidades disponibles Perfecto para una inversión de cartera.~Adquiera un local con todas las instalaciones avanzadas y la flexibilidad para diseñar un espacio único de trabajo con comodidades.~Dispone de aire acondicionado~¡ATENCIÓN INVERSORES, PROFESIONALES Y EMPRENDEDORES!~En La Loma del Novo Sancti Petri ponemos a la venta un local comercial, ideal para iniciar tu actividad profesional o destinarlo a despacho, consulta o comercio. ¡Una oportunidad versátil con múltiples posibilidades!~~✔ Instalaciones preparadas~✔ Gran potencial de adaptación~✔ Zona estratégica en crecimiento~NO SE PUEDE CAMBIAR DE USO~¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección!~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Era un antiguo local convertida en galería de arte, transformado en un moderno estudio totalmente independiente, con una superficie de 44m2, situados en planta baja y reformados con materiales de alta calidad. No es posible el cambio de uso.~~El estudio moderno con mucha personalidad, aire acondicionado, ropero empotrado, luces led y una pared antigua como mural. La cocina está abierta al salón, totalmente equipada, microondas, nevera, congelador, vitro, campana, con muebles de fabricación local, nada de IKEA. También dispone de un lavadero donde se ubica el termo eléctrico y la lavadora.~~Dispone de un baño completo con plato de ducha, mampara, mueble suspendido, espejo retro iluminado e inodoro.~~Se han utilizado materiales de calidad tanto en aislamientos acústicos como térmico. Todas las instalaciones de fontanería y electricidad completamente nuevas, asegurando que haya el máximo confort, eficiencia energética y durabilidad.~~Ubicados en una zona consolidada con todos los servicios a escasos metros (supermercados, transporte público, centros educativos y sanitarios), este estudio es ideal tanto para inversión, con alta rentabilidad en alquiler, como para quienes buscan un local o vivienda moderna, práctica y bien conectada.~~El estudio se ofrece por 95.000 €, con la posibilidad de adquirir piso dúplex ambos juntos por un precio total de 280.000€.;

SE VENDE LOCAL EN LA ZONA DEL PUERTO DEPORTIVO DE FUENGIROLA EL local cuenta con 22 m2 útiles, que se distribuyen en un pasillo recibidor, un salón usado como peluquería desde hace muchos años, un pequeño almacén y un cuarto de baño completo. Tiene una ubicación perfecta al lado del centro de Fuengirola, a 100 metros de la playa y a 1 minuto del puerto deportivo de Fuengirola. El local cuenta con luz y agua. ;

Se vende excelente local comercial de **28 m2**, estratégicamente ubicado en una galería comercial del dinámico **Puerto Deportivo de Fuengirola**, a tan solo **200 metros del paseo marítimo y la playa**.~~Su ubicación privilegiada permite captar tanto clientela local como turística durante todo el año, convirtiéndolo en una magnífica opción para emprendedores e inversores que buscan rentabilidad en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.~~El local se encuentra **a pie de calle dentro de la galería**, con muy buena visibilidad interior y un entorno comercial consolidado. Aunque **no dispone de visibilidad directa desde el exterior**, su excelente emplazamiento y el constante tránsito de personas en la zona le aportan un gran potencial para múltiples actividades.~~Actualmente funciona como despacho de oficinas y se encuentra **totalmente reformado**, listo para entrar. Dispone de:~~✔️ Espacio diáfano y rectangular~✔️ Buena iluminación~✔️ Escaparate atractivo~✔️ Aseo funcional~✔️ Posibilidad de aprovechar terraza exterior según actividad~~⚠️ **Importante:**~~* No se puede convertir en vivienda~* No dispone de salida de humos~~✨ Gracias a propuestas desarrolladas con inteligencia artificial, se han creado diferentes ideas realistas que muestran el enorme potencial del local para distintos modelos de negocio:~~1. Boutique de moda y complementos~2. Perfumería, cosmética y maquillaje~3. Tienda pet friendly~4. Tienda de bricolaje y herramientas modernas~5. Taller creativo (cerámica, pintura, manualidades)~6. Centro de estética y belleza~7. Espacio wellness: yoga, pilates, fisioterapia o entrenamiento personal~8. Coworking boutique, agencia creativa o consultoría~9. Café take away “Grab & Go” con bakery y gourmet minimalista~10. Espacio para cumpleaños y eventos infantiles~11. Aula para idiomas o apoyo escolar~12. Centro de nutrición deportiva y dietética~13. Gaming room o espacio tecnológico con ordenadores e internet~14. Concept store vegana y productos saludables 🌱~~💰 **Precio: 98.000 €**~~Una oportunidad versátil y con gran proyección en una ubicación privilegiada junto al mar Mediterráneo 🌊.~~📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~;

LOCAL COMERCIAL, con entrada desde acceso peatonal. Zona Recinto Ferial.~Luminoso local de 33 m2, con doble altura.~Tiene un aseo al cual se le puede habilitar una ducha fácilmente.~Tiene cristalera grande y puerta de cristal.~Se puede habilitar como vivienda.~No pierdas esta oportunidad!! ~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que en el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría)~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo;