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Piso en venta en Carabanchel, Madrid

290.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

77 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

2

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Piso

Piso en venta en Carabanchel, Madrid
212. *********RESERVADO********
Si estás buscando una vivienda con luz, posibilidades reales de reforma y una ubicación consolidada en Madrid, esta es tu oportunidad en plena calle General Ricardos, a escasos metros del Metro Urgel y con todos los servicios a pie de calle.
La vivienda es completamente exterior y cuenta con varias orientaciones, lo que garantiza ventilación cruzada y una luminosidad excepcional durante todo el día. Todas las estancias tienen ventana, algo cada vez más difícil de encontrar, aportando luz natural y sensación de amplitud en cada rincón.
Actualmente se distribuye en salón con terraza incorporada, tres dormitorios, un baño y cocina independiente. El inmueble se encuentra para reformar, pero con una gran ventaja: no tiene muros de carga, lo que permite redistribuir los espacios con total libertad y diseñar una vivienda a medida, adaptada a tus necesidades o a una rentabilidad óptima si buscas invertir.
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El edificio cuenta además con terraza comunitaria, un espacio adicional perfecto para tender o disfrutar del aire libre.
La zona es uno de sus grandes atractivos: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, restauración y excelente comunicación por transporte público. Además, podrás disfrutar de Madrid Río a tan solo 10 minutos andando, uno de los espacios verdes más valorados de la capital.
Una vivienda luminosa, con múltiples posibilidades de reforma y en una ubicación estratégica. Ideal para quienes quieren crear su hogar desde cero o para inversores que buscan alta demanda en la zona.
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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el
comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1% y 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

---

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1961

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Alfa Reina

Fecha de publicación 17 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28019 Madrid Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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