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Superficie

601 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Poligono De Los Olivares, Jaén
VIEX01798 - ¡Gran oportunidad de inversión en el Polígono de Los Olivares, Jaén!~~Se vende nave industrial con negocio en pleno funcionamiento ubicada en el consolidado Polígono de Los Olivares, una de las zonas empresariales más activas y estratégicas de Jaén. Con una superficie aproximada de 600 m2, esta nave ofrece amplios espacios, excelente accesibilidad y gran visibilidad, ideal para continuar una actividad comercial o desarrollar un nuevo proyecto.~~Actualmente, la propiedad alberga un negocio en funcionamiento con fondo de comercio y traspaso, lo que permite adquirir no solo el inmueble, sino también una actividad rentable y plenamente operativa, por un precio total de 500.000 €.~~Para quienes buscan únicamente una inversión inmobiliaria, existe la posibilidad de comprar solo el edificio por 300.000 €, una opción atractiva dada su ubicación y su potencial de rentabilidad.~~Con fácil acceso a las principales vías de comunicación, zona de carga y descarga y un entorno empresarial consolidado, esta nave es perfecta para inversores, empresarios o emprendedores que quieran establecerse en uno de los puntos industriales más importantes de Jaén.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1978

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Inmobiliaria Vida Éxito

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 14 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

23009 Jaén JAEN Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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