Piso en venta en Sarrià-sant Gervasi, Barcelona

Presentamos este bajo reformado ubicado en la codiciada zona de Sant Gervasi - Galvany, en Barcelona. Con una superficie construida de 76 m2 y 65 m2 útiles, esta propiedad destaca por su excelente distribución y gran luminosidad, al ser completamente exterior.~~El inmueble dispone de dos habitaciones dobles, una de ellas tipo suite, que ofrece mayor comodidad e intimidad. Además, cuenta con un segundo baño moderno, equipado con acabados premium. La cocina abierta se integra de forma armoniosa con el amplio salón-comedor, un espacio elegante y acogedor que se distingue por sus techos altos de 3,15 metros.~~El edificio ofrece, además, seguridad las 24 horas y servicio de conserjería, garantizando comodidad y tranquilidad en el día a día.~~La ubicación es inmejorable: en las inmediaciones encontrarás colegios prestigiosos, hospitales de referencia y una amplia oferta comercial con restaurantes, tiendas y farmacias, todo ello complementado por excelentes conexiones de transporte público, con líneas de autobús y metro muy próximas.~~No pierdas la oportunidad de conocer este magnífico inmueble.~~~~;

Ideal para inversores.~Descubra este atractivo piso en venta ubicado en la codiciada calle Río Rosas, en el barrio de El Putxet i el Farró, una de las zonas residenciales más demandadas de Barcelona.~~Con un precio de 330.000 € y una superficie construida de 59 m2 ( 54 m2 útiles ), la vivienda representa una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. Actualmente se encuentra alquilada a una inquilina estable, que abona una renta mensual de 780 €, con contrato vigente por un año y medio, garantizando ingresos desde el primer día.~~Aunque la última reforma se realizó hace aproximadamente trece años y requiere actualización, el piso ha sido muy bien conservado, ya que la inquilina reside en la vivienda desde hace diez años.~~La distribución es funcional y cómoda, con dos habitaciones dobles y un baño completo, ideal para parejas o pequeñas familias. La vivienda es totalmente exterior, rodeada de árboles y zonas verdes que aportan luz natural y un entorno agradable.~~Excelente comunicación mediante transporte público, con líneas de autobús cercanas y la estación de FGC El Putxet a solo cinco minutos a pie. En la zona encontrará además comercios, centros comerciales y reconocidas instituciones educativas.~~Una oportunidad única para invertir en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, donde la calidad de vida se combina con todas las comodidades urbanas.~~Gastos de comunidad trimestral 152€~IBI trimestral: 105€;

Historias que empiezan con "Imagínate..."~~Hay lugares que no se compran con la mente, sino con la visión. Y esta tercera planta con ascensor en la Calle Guillem Tell es uno de ellos.~~Al principio, quizás solo veas 70 metros cuadrados construidos que necesitan cariño. Pero si miras con atención, verás oportunidades.~~Esa cocina independiente, lista para hacerla a tu gusto.~~Ese salón luminoso, que conecta directamente con tu propio balcón a la calle. Imagínate cada mañana con el sonido suave de la ciudad despertando.~~Y la distribución: 4 habitaciones (dos dobles y dos individuales) que te permiten adaptar la casa a tu vida. ~~¿Necesitas un despacho para teletrabajar? ¿Un vestidor? ¿O un cuarto de juegos? Aquí tienes el espacio para hacerlo realidad.~~La Ubicación lo es Todo. Lo mejor de este piso no es solo lo que puedes hacer dentro, sino lo que tienes fuera. Estás a un paso de la Plaza Molina y la Via Augusta.~~Transporte: Tienes los FGC (Ferrocarriles) a dos minutos caminando, y múltiples líneas de autobús para moverte por toda Barcelona sin necesidad de coche. Si usas transporte privado, la conexión con las principales vías de salida de la ciudad es inmediata.~~Vida de Barrio: Olvídate de coger el coche para ir a comprar. Tienes comercios de proximidad, supermercados, farmacias y cafeterías con encanto a escasos metros.~~Educación: Si tienes familia, la zona cuenta con algunos de los mejores colegios y guarderías de la ciudad a poca distancia a pie.~~Este piso en la calle Guillem Tell no es solo una vivienda; es el escenario perfecto para construir la vida que quieres en Barcelona, diseñada exactamente a tu medida.~~DATOS DE INTERÉS:~• IBI: 141€ TRIMESTRAL~• COMUNIDAD: 154€ TRIMESTRAL+42,46€~• SUMINISTROS DADOS DE ALTA~• Ubicación: C/Guillem Tell~• Los muebles y enseres que aparecen en las fotos no se incluyen en el precio.~• El PVP no incluye gastos de ITP, notario, ni de registro.~~¿Quién es Gumper? Gumper es una compañía inmobiliaria dedicada a la compra venta de viviendas especializada en Barcelona. Si quieres comprar o vender tu casa, nosotros te ofrecemos rapidez a un precio justo y sin complicaciones.~~Nuestro principal objetivo siempre ha sido el mismo, "clientes satisfechos". Estaremos encantados de explicarle nuestros servicios y sistemas de trabajo, bastante diferentes de lo que está acostumbrado. ~Nuestro trabajo y nuestros clientes nos avalan desde hace más de 16 años. ~~*¿TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR?* Solicita a unos de nuestros asesores expertos una tasación real de mercado y un estudio de los gastos derivados de la compraventa. ~~*CONSIGUE TU HIPOTECA*. Nuestros especialistas financieros encontrarán la mejor financiación ajustada a tus necesidades. Los expertos realizarán un estudio gratuito personalizado analizando tu perfil económico y negociarán la mejor hipoteca adaptada a tus necesidades. ;

Este acogedor apartamento de 60 m2 construidos, situado en la tranquila y agradable Calle Bertran, ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, diseño y una ubicación privilegiada en el barrio de Putxet i Farró, una de las zonas residenciales más buscadas de Barcelona por su ambiente sereno, calles arboladas y excelente conexión con el resto de la ciudad.~~Al entrar en la vivienda accedemos a un amplio espacio diáfano que integra la cocina, totalmente equipada y con zona para comer, en un entorno moderno y funcional. Un peldaño más abajo se abre el luminoso salón, con grandes ventanas de punta a punta que llenan la estancia de luz natural y aportan una sensación de amplitud excepcional.~~La zona de descanso queda separada por una gran puerta corredera que conduce a un dormitorio doble con armarios empotrados y a un baño completo con ducha.~~La vivienda se completa con suelos de parquet, sistema de climatización por bomba de frío/calor y un práctico lavadero independiente con espacio para lavadora, secadora y el termo eléctrico.~~Un apartamento cálido, funcional y perfectamente ubicado en uno de los barrios con mejor calidad de vida de Barcelona.;

Vivienda reformada a estrenar en Sant Gervasi - El Farró Te presentamos esta cuidada vivienda situada en una de las zonas más valoradas de Sant Gervasi, en el barrio de El Farró, a pocos minutos de Plaza Molina, rodeada de comercios de proximidad, servicios y excelentes comunicaciones tanto en transporte público como privado. La propiedad destaca por su doble orientación sureste y noroeste, con estancias exteriores tanto a calle como a un tranquilo patio de manzana, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada muy agradable. La vivienda ha sido reformada íntegramente y se presenta lista para estrenar, con una distribución práctica y equilibrada. Dispone de 2 habitaciones bien proporcionadas y un salón con cocina integrada, diseñado como un espacio cómodo y funcional para el día a día. La reforma ha cuidado tanto el diseño como los acabados, creando un ambiente actual, neutro y fácil de adaptar a distintos estilos de vida. La combinación de luz, orientación y entorno aporta una sensación de bienestar poco habitual en la zona. Una opción muy interesante para quienes buscan un piso recién reformado, bien ubicado y con características difíciles de reunir en Sant Gervasi, ideal tanto como vivienda habitual como inversión patrimonial sólida. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, con más de 70 oficinas que nos permiten ofrecer una cobertura completa en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en gestionar de forma integral todo el proceso de intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles y ofrecemos servicios complementarios de alto valor añadido: gestión patrimonial, soluciones de financiación, asesoramiento jurídico y fiscal, seguros, así como reformas y diseño de interiores. En La Casa Agency entendemos la compra de una vivienda como una decisión importante y acompañamos a nuestros clientes en cada paso del proceso. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede). REF: AUR485FRA.;

Vivienda reformada a estrenar en Sant Gervasi - El Farró Te presentamos esta cuidada vivienda situada en una de las zonas más valoradas de Sant Gervasi, en el barrio de El Farró, a pocos minutos de Plaza Molina, rodeada de comercios de proximidad, servicios y excelentes comunicaciones tanto en transporte público como privado. La propiedad destaca por su doble orientación sureste y noroeste, con estancias exteriores tanto a calle como a un tranquilo patio de manzana, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada muy agradable. La vivienda ha sido reformada íntegramente y se presenta lista para estrenar, con una distribución práctica y equilibrada. Dispone de 2 habitaciones bien proporcionadas y un salón con cocina integrada, diseñado como un espacio cómodo y funcional para el día a día. La reforma ha cuidado tanto el diseño como los acabados, creando un ambiente actual, neutro y fácil de adaptar a distintos estilos de vida. La combinación de luz, orientación y entorno aporta una sensación de bienestar poco habitual en la zona. Una opción muy interesante para quienes buscan un piso recién reformado, bien ubicado y con características difíciles de reunir en Sant Gervasi, ideal tanto como vivienda habitual como inversión patrimonial sólida. **El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede)**. Referencia LCB40786;