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Edificio en venta en Martinet, Lleida

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Superficie

888 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoD

Emisiones

Descripción del Edificio

Edificio en venta en Martinet, Lleida
ESTABLECIMIENTO DE 1.103 m², 20 HABITACIONES, RESTAURANTE PROPIO Y OPERATIVO TODO EL AÑO

En el corazón de La Cerdanya, uno de los destinos más exclusivos del Pirineo catalán, se presenta este hotel boutique de 20 habitaciones, una propiedad singular que combina lujo discreto, naturaleza y una trayectoria consolidada dentro del sector turístico.
Con 1.103 m² construidos sobre una parcela de 175 m², el hotel destaca por su arquitectura pirenaica reinterpretada con un diseño contemporáneo y cálido. Materiales nobles, luz natural y una cuidada selección de detalles convierten cada estancia en una experiencia única. El edificio se encuentra en perfecto estado, totalmente operativo y sin necesidad de inversión inmediata, lo que permite continuar la actividad desde el primer día.
El establecimiento cuenta con zonas comunes amplias y acogedoras, pensadas para el bienestar y la desconexión, así como con un restaurante propio de cocina local, valorado por su apuesta por el producto de proximidad. Este espacio gastronómico supone un importante pilar en la rentabilidad global del negocio.
La venta incluye toda la documentación técnica, legal, económica y operativa, además de informes completos de ocupación y beneficios, aportando máxima transparencia y facilitando el análisis de la inversión. La ubicación —discreta pero estratégica— garantiza afluencia durante todo el año: esquí en invierno, actividades de montaña en verano y un turismo de alto poder adquisitivo en constante crecimiento.
Una oportunidad única para inversores que buscan un activo hotelero boutique consolidado, con encanto, identidad propia y un mercado sólido los 12 meses del año.

Soy Jordi Sulivera Argelaguet y te presento esta excelente oportunidad de inversión. No dudes en contactarme para más información o para programar una visita. Estaré encantado de acompañarte en todo el proceso.

Características

Conservación

Muy Buena

Parking

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Orientación

---

Trastero

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Piscina

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Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

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Energia Solar

---

Año de construcción

1960

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

SAFTI

Fecha de publicación 14 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

25725 Lleida Lleida Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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