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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

357 m2 Construidos

Habitaciones

6

Baños

6

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Descripción de la vivienda

Casa en venta Salamanca
Presentamos esta extraordinaria propiedad que combina privacidad, naturaleza y proximidad urbana en una ubicación privilegiada, a escasos minutos del centro
Además tiene un alto potencial de inversión. Cuenta con licencia activa de casa rural, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como residencia privada de alto nivel como para desarrollar un proyecto turístico con gran rentabilidad

La vivienda consta de planta baja donde se encuentra un gran salón con chimenea, una amplia cocina con office, una habitación con baño completo, además de despacho y garaje desde el que se accede a un trastero.

La primera planta se compone de 4 dormitorios todos ellos con baño, además de una terraza amplia.

Ocasión única de adquirir una vivienda con un entorno incomparable, rodeado de amplias zonas verdes, jardines consolidados y espacios abiertos que garantizan tranquilidad y calidad de vida.

Características

Conservación

Muy Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

Si

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1995

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

SAFTI

Más información

  • Seguridad: No

Fecha de publicación 14 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

37006 Salamanca Salamanca Spain

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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E

750.000 €

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El terreno, totalmente cerrado, garantiza seguridad y tranquilidad, haciendo de este lugar un espacio idóneo para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. Además, el hecho de que la finca sea edificable hasta 741 metros cuadrados (uniendo las dos fincas) abre la posibilidad de realizar futuras ampliaciones o proyectos personalizados según sus necesidades y aspiraciones.El jardín bien cuidado es otro de los elementos destacables, un verdadero oasis verde donde relajarse y disfrutar del tiempo al aire libre. La piscina privada se presenta como la opción ideal para combatir el calor en verano y disfrutar de un chapuzón refrescante cuando lo desee. A esto se suma un trastero espacioso, ideal para el almacenamiento adicional que toda familia necesita.Esta propiedad no sólo despide elegancia y comodidad, sino que también está equipada y amueblada con electrodomésticos, facilitando una mudanza rápida y cómoda sin preocuparse por nada más que por instalarse y disfrutar. La calidad de vida en este hogar está garantizada, con todas las comodidades modernas que podría necesitar.Por otro lado, el sistema de alcantarillado está perfectamente integrado, asegurando un entorno tranquilo y sin preocupaciones. Además, la casa está estratégicamente ubicada cerca de una parada de autobús, lo que ofrece una excelente conexión con el resto de la localidad y posibilita desplazamientos rápidos y eficientes sin depender exclusivamente del coche.No pierda la oportunidad de visitar esta maravillosa propiedad, que combina espacio, confort y ubicación privilegiada en un entorno natural maravilloso. La amplitud y versatilidad de sus estancias hacen de esta casa una opción única en el mercado actual, brindándole la posibilidad de convertir este espacio en su hogar ideal.Para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a las comodidades de la vida moderna, esta casa en Chapinería representa una oportunidad que no debería dejar pasar. 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Descubra el lugar donde sus sueños de hogar se hacen realidad.Certificación Energética: “E”.IMPORTANTE:��En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace: https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.��;