Local en alquiler en La Petxina, Valencia

MAGNIFICO LOCAL COMERCIAL a pie de calle, en gran via marqués del turia, centrico. SE ENTREGA VACIO DE MUEBLES . Este amplio espacio de 315 M2 construidos y aprox 295 m2 útiles esta al lado del metro de la parada de Angel Guimera, con mucha afluencia de gente, enfrente de la puerta tiene un paso de peatones, la zona es muy concurrida y con mucha actividad comercial, al lado del colegio Jesus y Maria. Tiene una gran puerta de entrada y al lado un gran ventanal que podría ser un gran escaparate que aporta gran visibilidad y luminosidad con una fachada de 8 metros lineales, tu negocio tendrá una visibilidad excepcional!~Local de tres plantas y de grandes dimensiones. Al acceder, encontramos una zona de recepción con amplias salas de trabajo que ofrecen múltiples posibilidades de uso, hay 10 estancias pero son con paneles móviles que se pueden quitar y quedara diáfano. Además, dispone de un despacho independiente, ideal para gestión administrativa o reuniones privadas, hay mucha armariada. La propiedad también cuenta con dos cuartos de baño y una gran zona de almacén, perfecto para almacenamiento y logística. Se distribuye en 3 plantas, una a pie de calle de aprox 87.59m2, la planta primera es de 103.69m2 y la planta inferior de 103.20m2 . Dispone de dos baños . ~Situado en pleno centro es un espacio ideal para emprender tu nuevo proyecto, con muchas posibilidades de negocio. Tienes las altas dadas de agua y de luz.~Anteriormente era una oficina bancaria. ~Su ubicación es privilegiada y estratégica, situado junto a toda clase de servicios como colegios, supermercados, farmacias, colegios, transporte público muy cercano a la parada del metro de Angel Guimerá y diferentes paradas de autobús etc. Zona residencial y comercial con gran tránsito de personas.~Este anuncio es meramente informativo y no tiene valor contractual.~~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

Te presentamos este amplio local comercial situado a pie de calle en el prestigioso Paseo de Pechina, una ubicación estratégica junto al Complejo Deportivo y Cultural La Pechina. Este entorno dinámico está rodeado de oficinas, centros deportivos y despachos de abogados, además de ofrecer unas vistas inigualables al Parque del Río Turia y encontrarse justo enfrente del estadio, lo que garantiza una excelente afluencia de personas y visibilidad para cualquier tipo de negocio.~~El local, con un total de 399 m2 construidos, se entrega en estado diáfano y en bruto, lo que te brinda la flexibilidad de adaptarlo completamente a las necesidades específicas de tu negocio. Su diseño abierto es ideal para configurar un espacio único y personalizado, optimizando cada metro cuadrado según tus preferencias.~~La superficie se distribuye en 211 m2 destinados al área de comercio, y 152 m2 adicionales para almacén, lo que facilita la gestión de inventario y la operatividad diaria. El local cuenta con dos entradas independientes y una fachada de 6 metros, lo que mejora la accesibilidad y la visibilidad desde el exterior.~~Además, el local está equipado con una persiana automática, proporcionando seguridad y comodidad. Este espacio es perfecto para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, ya sea retail, servicios profesionales, o incluso como sede corporativa.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más concurridas y bien conectadas de Valencia. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!~Disponemos de una amplia gama de servicios de gran calidad:~Asesoramiento legal y fiscal durante todo el proceso hasta el momento de la escritura ante el notario. Ayuda en la búsqueda de la financiación, Gestoría, Gestiones y Tramitaciones de Herencias, Donaciones, Cancelación de Embargos y todos los aspectos legales relacionados, Tasaciones y Valoraciones de los inmuebles, Certificados de Eficiencia Energética, Diseño y Reformas, Tramitación de NIE y Apertura de cuenta bancaria para los clientes extranjeros.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~~~~Agencia inscrita con n.º RAICV 1139 en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la comunidad Valenciana.~~;

MY HOME INMOBILIARIAS te ofrece magnifico local en alquiler.~Este espléndido local se encuentra frente al conocido centro comercial Nuevo Centro, una de las áreas más transitadas y comerciales de Valencia. La ubicación garantiza una alta visibilidad y gran flujo de peatones y vehículos.~Dimensiones: El local cuenta con 308 metros cuadrados totales, ideales para una variedad de usos comerciales.~Distribución:~Espacio diáfano: Gran superficie abierta que permite flexibilidad en la distribución interior.~Altura: Techos altos que aportan amplitud y facilitan instalaciones comerciales contando con por ello con un altillo.~Zona de almacenamiento: Incluye una área para almacén o trastienda.~Baños: Cuenta con tres baño uno adaptado para personas con movilidad reducida.~Fachada:~Amplia fachada acristalada que permite excelente entrada de luz natural y visibilidad desde el exterior.~Escaparates perfectos para mostrar productos o branding del negocio.~Accesos:~Entrada principal a pie de calle.~Estado:~Local se encuentra reformado y en muy buen estado.~Ventajas de la ubicación:~Zona bien comunicada con transporte público, incluyendo líneas de metro y autobús.~Aparcamiento cercano en el centro comercial y zonas circundantes.~Uso potencial: Ideal para negocios de retail, restauración, gimnasios, clínicas o oficinas debido a su tamaño y ubicación estratégica.~No lo dejes escapar te sorprenderá;

Este impresionante local comercial de 375 m2 construidos se encuentra en una ubicación privilegiada, específicamente en la Calle Jerónimo Muñoz, Patraix. La propiedad presenta un diseño diáfano y está disponible en estado bruto, lo que permite a los futuros inquilinos personalizar el espacio según sus necesidades específicas. Con una amplia fachada que asegura excelente visibilidad desde la calle, este local es ideal para atraer clientes de forma directa. Su altura interior considerable facilita diversas configuraciones: oficinas modernas, almacenes eficientes o comercios con entreplantas son solo algunas opciones viables.~~Además cuenta con entrada a nivel de calle para facilitar accesos y operaciones logísticas como carga y descarga; tiene puertas de acceso a dos calles diferentes y opción real para abrir otra puerta más si así se requiere. Esta multifuncionalidad convierte esta oferta no solo en una oportunidad única sino también estratégica dentro del mercado actual.~A su vez dispone ya del preparado necesario para acometidas de agua, electricidad y climatización adaptadas al proyecto elegido por su nuevo propietario. Ubicado en zona transitada con buena conexión al transporte público e infraestructura cercana adecuada (servicios diversos), este local ofrece posibilidades versátiles: comercio minorista, aulas educativas, gimnasios o puntos gastronómicos serán posibles aquí.~~;

MY HOME INMOBILIARIAS te ofrece magnifico local en alquiler y en venta.~Este espléndido local se encuentra frente al conocido centro comercial Nuevo Centro, una de las áreas más transitadas y comerciales de Valencia. La ubicación garantiza una alta visibilidad y gran flujo de peatones y vehículos.~Dimensiones: El local cuenta con 308 metros cuadrados totales, ideales para una variedad de usos comerciales.~Distribución:~Espacio diáfano: Gran superficie abierta que permite flexibilidad en la distribución interior.~Altura: Techos altos que aportan amplitud y facilitan instalaciones comerciales contando con por ello con un altillo.~Zona de almacenamiento: Incluye una área para almacén o trastienda.~Baños: Cuenta con tres baño uno adaptado para personas con movilidad reducida.~Fachada:~Amplia fachada acristalada que permite excelente entrada de luz natural y visibilidad desde el exterior.~Escaparates perfectos para mostrar productos o branding del negocio.~Accesos:~Entrada principal a pie de calle.~Estado:~Local se encuentra reformado y en muy buen estado.~Ventajas de la ubicación:~Zona bien comunicada con transporte público, incluyendo líneas de metro y autobús.~Aparcamiento cercano en el centro comercial y zonas circundantes.~Uso potencial: Ideal para negocios de retail, restauración, gimnasios, clínicas o oficinas debido a su tamaño y ubicación estratégica.~No lo dejes escapar te sorprenderá;

Se alquila amplio local comercial de 242 m2, proyectado por el arquitecto Tonet Sunyer, con una distribución versátil, con estancias muy diáfanas y 2 cuartos de baño.~~El inmueble cuenta con una fachada de 16 metros a doble altura, cuyo cerramiento se eleva mediante elegantes y modernos contrapesos, lo que proporciona excelente visibilidad y gran entrada de luz natural desde la calle. Toda la planta baja dispone de puestos de toma de red operativos, facilitando su uso inmediato.~~Los acabados en paredes de tosca y madera de arce aportan calidad, calidez y un carácter único al espacio.~~Por sus características, se trata de una opción ideal para academias, centros de estudios, coworking, despachos profesionales, clínicas o negocios que busquen una buenísima ubicación representativa y funcional.~~En definitiva, un espacio maravilloso, muy luminoso y con grandes posibilidades de negocio.~~ALQUILER:~Renta mensual: 2.600€. La renta indicada corresponde al importe mensual del arrendamiento del local. A título informativo, se hace constar que, conforme a la normativa vigente: •Fianza legal: dos mensualidades de renta, que será depositada por el arrendador en el organismo autonómico correspondiente. •Garantías adicionales (si se pactan): garantía adicional de 2.800€, sin que puedan exceder de los límites legalmente establecidos. •Gastos generales y suministros: el gasto de IBI y comunidad corren a cargo del propietario, el agua la luz y el internet a cargo del inquilino mediante domiciliación bancaria. Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del arrendador: una mensualidad del alquiler más IVA (21%), salvo otro pacto; y de arrendatario (según acuerdo con el mismo). No incluidos en PVP. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones del alquiler, dirigiéndose al correo urbe2@remax.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier arrendamiento y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del arrendador del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;