Casa en venta en Fuente Alegre - El Chaparral - Los Morales, Málaga

Descubre esta impresionante casa ubicada en el corazón del Puerto de la Torre, Málaga. Con una superficie construida de 247 m2 y útil de 240 m2, este hogar ofrece un espacio ideal para vivir cómodamente. Cuenta con tres habitaciones dobles y una habitación sencilla que brindan amplias posibilidades para familias o como oficina home-office. Disfruta también de sus tres baños completos, perfectos para mayor comodidad.~~La propiedad está lista para entrar a vivir e incluye garaje privado, terraza soleada, todo exterior que garantiza luminosidad durante todo el día. Su generoso patio no solo es perfecto para disfrutar al aire libre sino que además permite considerar la posibilidad d hacer piscina; desde allí tendrás acceso directo a la azotea donde se encuentra un lavadero adicional y trastero.~~El garaje tiene potencial suficiente (98m2) ¡ideal incluso convertirlo en vivienda! Además su ubicación estratégica facilita el acceso rápido a comercios , colegios, hospitales y zonas infantiles. Esta es una oportunidad única: tu nuevo hogar te espera.~~Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre. Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) no están incluidos en el precio. SI están incluidos los honorarios de la agencia. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Se informara a la parte compradora de cualquier variación en los datos antes de la formalización del contrato de reserva.;

🏡 ¿Buscas el hogar perfecto para tu familia? Esta espectacular casa adosada en Las Morillas te ofrece todo lo que necesitas: espacio, comodidad y tranquilidad. Con una distribución ideal en tres plantas, esta vivienda es perfecta tanto para disfrutar como para personalizar a tu gusto. ~~🔹 En la planta baja encontrarás un amplio garaje de 100 m2 🚗 , ¡ideal si deseas crear dos viviendas! Además cuenta con baño completo y luz natural.~~🔹 La primera planta dispone de cuatro dormitorios cómodos 🛏️, un salón-comedor luminoso que da acceso a una agradable terraza 🌞de 10 m2,y dos baños completos - uno equipado con bañera y otro con plato de ducha ♨️. Su cocina comedor lleva directamente al impresionante patio trasero 🍃de 110 m2 donde podrás disfrutar del aire libre e incluso construir tu propia piscina bajo el terreno ya preparado.~~🔹 Finalmente, sube a la última planta donde hallarás otra habitación espaciosa ✨actualmente utilizada como lavadero junto a un solárium privado ☀️con vistas despejadas; el lugar perfecto para relajarte o realizar tus reuniones familiares.~~Ubicada en una zona residencial tranquila pero cercana a todos los servicios necesarios: colegios 👩‍🏫supermercados 🛒y paradas de bus🚌 están solo unos minutos caminando. No pierdas esta oportunidad única 💼💖¡Contáctanos ahora mismo para más información o concertar una visita!~~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa no están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.;

Casa adosada con gran parcela y muchísimas posibilidades~~¿Buscas espacio, privacidad y potencial de inversión en Málaga? Esta propiedad sin división horizontal te ofrece todo lo que necesitas:~~✨ 3 plantas llenas de luz y vida~🛏️ 4 habitaciones | 🛁 3 baños~🔥 Chimenea para el invierno~🌬️ Orientación norte, ideal para veranos frescos~📦 20 m2 de trastero~🚗 100 m2 de garaje para varios vehículos o taller~☀️ 50 m2 de solárium con vistas despejadas~🌿 109 m2 de patio privado para jardín, piscina o zona chill-out~🌇 10 m2 de terraza para desayunos con encanto~💧 Aljibe con motor propio – autonomía y ahorro asegurado~~Ubicada en una zona tranquila, semi-rural pero muy bien conectada, con colegios, centros de salud, parques y servicios a pocos minutos. A solo 20 min del centro de Málaga y 30 min de la playa.~~📍 Puerto de la Torre – Un barrio con alma de pueblo y calidad de vida malagueña.~~🔑 Ideal como vivienda familiar, inversión o proyecto de reforma.~~📩 ¿Te interesa? Escríbeme por privado para más info o visita sin compromiso.;

🌅 Disfruta de la tranquilidad, el espacio y las vistas despejadas en una de las zonas más exclusivas del Puerto de la Torre~Ubicada en la zona residencial de Las Morillas, rodeada de viviendas unifamiliares independientes y adosadas, esta magnífica casa de 4 plantas con 285 m2 construidos (257 m2 útiles) combina amplitud, luminosidad y confort, en un entorno tranquilo con excelentes comunicaciones para vivir con tu familia.~~🏠 Distribución por plantas:~🔹 Planta sótano (34 m2):~- Garaje cerrado con capacidad para 2 vehículos, además de trastero ideal para almacenaje.~🔹 Planta baja (98 m2):~- Salón principal y salón-comedor ambos con salida directa a una amplia terraza de 35 m2 con vistas panorámicas, perfecta para disfrutar de barbacoas y reuniones con familiares y amigos.~- Cocina office totalmente equipada y con salida directa al patio posterior que rodea la vivienda.~- Baño completo con plato de ducha.~- Cuarto despensa.~🔹 Primera planta (81 m2):~- Tres amplios dormitorios, dos de ellos con salida a un balcón con bonitas vistas al paisaje.~- Baño completo.~🔹 Segunda planta-buhardilla (45 m2):~- Acceso mediante escalera exterior metálica y una escalera de caracol a un gran salón diáfano e insonorizado con poliuretano, ideal como zona de ocio, reuniones o fiestas privadas sin molestar a los vecinos.~- Desde esta planta se accede a una terraza de 23 m2 con vistas espectaculares al Puerto de la Torre.~~📍 Ubicación privilegiada~Situada en el Distrito 10 de Málaga, Puerto de la Torre, una zona residencial consolidada y muy valorada por su tranquilidad, calidad de vida y proximidad al centro de la capital (a solo 15 minutos en coche).~🚗 Con acceso directo a la autovía de circunvalación (A-7) y a la autopista de peaje (AP-46), disfrutarás de conexiones rápidas y cómodas con la capital y con todas direcciones.~En el entorno encontrarás colegios, centros médicos, supermercados, restaurantes, zonas verdes, transporte público y centros deportivos, todo lo necesario para una vida cómoda y familiar.~✨ Una oportunidad única para quienes buscan un hogar independiente, con espacio, vistas, y todas las comodidades de la ciudad a su alcance.~Fecha construcción: 1991. IBI: 471,44 €/año.~~PVP: 650.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Esta encantadora casa situada en la tranquila zona de El Chaparral, te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del estilo de vida andaluz. Con su amplia distribución en una sola planta, cuenta con tres habitaciones dobles y una simple🛌 y un acogedor apartamento independiente de un dormitorio ideal para huéspedes o como oficina.~~Imagina relajarte bajo el sol ☀️ rodeado por espacio exterior perfecto para construir esa piscina soñada 🏊‍♂️ que siempre has querido. Además, podrás aprovechar dos plazas de garaje 🚗🚗 y tener acceso a un práctico trastero 📦.~~La orientación este-oeste garantiza luz natural durante todo el día 🌅🌇 mientras disfrutas desde tu solarium privado los atardeceres más hermosos. No esperes más; ¡haz realidad tus sueños inmobiliarios por solo €466950! Contáctanos hoy mismo.~;

¡HONORARIOS INCLUIDOS! Impresionante Chalet en Puerto de la Torre con Vistas Espectaculares Bienvenido a tu nuevo hogar en el exclusivo Puerto de la Torre. Este impresionante chalet no solo destaca por su generosa parcela de 500 m² y más de 300 m² construidos, sino que también ofrece unas calidades insuperables que te dejarán sin aliento. Características del Chalet: • Superficie: Parcela de 500 m² y más de 300 m² construidos. • Dormitorios: 5 amplios y luminosos dormitorios, diseñados para maximizar la comodidad y el descanso. • Baños: 3 baños modernos que garantizan privacidad y funcionalidad. • Calidades: Acabados de alta calidad, desde los suelos hasta los detalles en la cocina, que reflejan un diseño contemporáneo adaptable a cualquier gusto. Ubicación Privilegiada: • Vistas Espectaculares: Disfruta de impresionantes amaneceres y atardeceres desde la comodidad de tu hogar. • Zona Exclusiva: Ubicado en una zona única del Puerto de la Torre, cerca de supermercados, colegios, parques y centros de ocio, lo que facilita la vida diaria. Espacios Exteriores: • Piscina Privada: Relájate en tu propia piscina en los cálidos días de verano. • Jardín: Disfruta de inolvidables barbacoas con amigos y familiares en el jardín, un espacio ideal para crear recuerdos que durarán toda la vida. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información y agendar una visita. Estaremos encantados de mostrarte todas las ventajas que ofrece este maravilloso chalet. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;