Piso en venta en Puertosol, Málaga

Espectacular piso en planta baja con grandes terrazas en urbanización privada~~Te presentamos este precioso y amplio piso en planta baja, totalmente exterior, con doble orientación y ventilación cruzada, lo que garantiza una luminosidad excepcional y una agradable sensación de amplitud durante todo el día. Una vivienda pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, ideal para familias o para quienes valoran el espacio y la tranquilidad.~~La vivienda cuenta con dos impresionantes terrazas:~~Una terraza principal de 37 m2, con acceso directo desde el salón y la cocina, perfecta como zona chill out, comedor exterior y espacio para reuniones.~~Una segunda terraza de 31 m2, con salida desde el dormitorio principal, que incluye una acogedora zona de césped artificial, ideal para relajarse con total privacidad.~~En el interior, nos recibe un amplio recibidor que da paso a una cocina independiente amueblada y a un salón luminoso de 19 m2, con acceso directo a la terraza principal. La vivienda se distribuye de forma muy cómoda y funcional, contando con tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite.~~El dormitorio principal destaca por su amplitud, su zona de vestidor, baño independiente y salida directa a la terraza, creando un auténtico espacio de descanso.~~Entre sus calidades destacan la climatización centralizada, ventanas climalit, persianas eléctricas en el salón y toldo eléctrico, aportando confort y eficiencia.~~Ubicada en una urbanización cerrada, muy tranquila, con piscina comunitaria, pista de pádel y amplias zonas ajardinadas, un entorno seguro y agradable para disfrutar en familia.~~Una vivienda única por sus terrazas, su distribución y su entorno. Lista para convertirse en tu nuevo hogar.~~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa~;

NUR HOMES~NURIA JAIME - 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~Nuevo en el mercado !!!~NUR HOMES PRESENTA EN EXCLUSIVA UNA VIVIENDA EN RECINTO CONSTRUIDO EN 2.024.~Esta bonita propiedad se ubica ubicada en el distrito del Puerto de la Torre perteneciente a Málaga capital. ~Este emblemático bario se encuentra tan solo a 20 minutos en coche del centro histórico de la ciudad, tiene fácil acceso a la Autovía del mediterráneo (A-7) y limita al sur con el conocido bario de Teatinos, en el que se encuentran las universidades más relevantes de la ciudad.~Sin cocina y con amplios y luminosos dormitorios.~Vivienda con altas calidades, piscina comunitaria plaza de garaje, trastero y lavandería independiente.~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con más de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~~Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Encuéntranos en las redes sociales y visita nuestra web www.nurhomes.es.~~Para más información y un trato personalizado, contáctanos.~;

🌿 El piso que te espera en Teatinos – El Cónsul (Málaga)~Llevas tiempo buscando un lugar donde empezar una nueva etapa. No buscas algo perfecto, sino un piso con buena base, luz, espacio y una ubicación que te haga la vida más fácil. Mientras sigues revisando anuncios, este piso en Teatinos – El Cónsul está aquí, esperándote, con ganas de que lo transformes a tu gusto.~Desde sus cuatro dormitorios exteriores, el piso observa el movimiento del barrio: estudiantes que van a la universidad, vecinos que entran y salen del metro Paraninfo, familias que pasan cerca del Hospital Clínico. Está en un punto práctico, cómodo y con todo a mano.~La terraza imagina tus desayunos tranquilos, tus conversaciones al final del día y alguna planta que quizá sobreviva. La cocina independiente y el lavadero necesitan una actualización, sí, pero también te ofrecen la libertad de diseñarlos como siempre has querido. Aquí puedes elegir materiales, colores, distribución… y disfrutar —o sobrevivir— al inevitable “engorro” de una reforma que, al final, merece la pena.~En la urbanización cerrada con piscina, el ambiente es calmado. Niños jugando, vecinos que se saludan, ese ritmo de barrio que hace que llegar a casa sea sencillo. El piso sabe que quien viva aquí lo va a agradecer.~El entorno acompaña: supermercados cerca, colegios a mano, zonas verdes alrededor y una conexión de transporte que facilita el día a día. Nada exagerado, nada fuera de lo común. Simplemente un lugar con potencial real.~Mientras sigues buscando, este piso sigue aquí, preparado para convertirse en tu primer hogar. Para que lo adaptes a tu estilo, para que crezca contigo, para que un dormitorio se convierta en despacho, cuarto de invitados o habitación infantil.~Solo falta que cruces la puerta y pienses: “Aquí puedo construir mi vida.”~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable~~;

🌿 El piso que te espera en Teatinos – El Cónsul (Málaga)~Llevas tiempo buscando un lugar donde empezar una nueva etapa. No buscas algo perfecto, sino un piso con buena base, luz, espacio y una ubicación que te haga la vida más fácil. Mientras sigues revisando anuncios, este piso en Teatinos – El Cónsul está aquí, esperándote, con ganas de que lo transformes a tu gusto.~Desde sus cuatro dormitorios exteriores, el piso observa el movimiento del barrio: estudiantes que van a la universidad, vecinos que entran y salen del metro Paraninfo, familias que pasan cerca del Hospital Clínico. Está en un punto práctico, cómodo y con todo a mano.~La terraza imagina tus desayunos tranquilos, tus conversaciones al final del día y alguna planta que quizá sobreviva. La cocina independiente y el lavadero necesitan una actualización, sí, pero también te ofrecen la libertad de diseñarlos como siempre has querido. Aquí puedes elegir materiales, colores, distribución… y disfrutar —o sobrevivir— al inevitable “engorro” de una reforma que, al final, merece la pena.~En la urbanización cerrada con piscina, el ambiente es calmado. Niños jugando, vecinos que se saludan, ese ritmo de barrio que hace que llegar a casa sea sencillo. El piso sabe que quien viva aquí lo va a agradecer.~El entorno acompaña: supermercados cerca, colegios a mano, zonas verdes alrededor y una conexión de transporte que facilita el día a día. Nada exagerado, nada fuera de lo común. Simplemente un lugar con potencial real.~Mientras sigues buscando, este piso sigue aquí, preparado para convertirse en tu primer hogar. Para que lo adaptes a tu estilo, para que crezca contigo, para que un dormitorio se convierta en despacho, cuarto de invitados o habitación infantil.~Solo falta que cruces la puerta y pienses: “Aquí puedo construir mi vida.”~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable~;

🏡 Amplio Piso de 4 Dormitorios con Terraza en El Cónsul – Málaga 🏡~~¡Vive con todo el confort en una de las zonas más demandadas de Málaga!~Te presentamos esta magnífica vivienda situada en El Cónsul, a un paso de la ampliación de la universidad y perfectamente conectada gracias a la parada de metro Paraninfo, además de contar con todos los servicios a su alrededor: supermercados, colegios, zonas verdes y muy cerca del Hospital Clínico.~~✨ Características principales:~~4 dormitorios exteriores y luminosos~~2 baños completos~~Amplia cocina independiente con espacio para comer~~Práctico lavadero~~Gran terraza ideal para disfrutar del buen clima malagueño~~Recinto cerrado con piscina comunitaria y zonas comunes~~La vivienda se encuentra en una urbanización tranquila y segura, perfecta tanto para familias como para quienes buscan invertir en una zona en constante crecimiento.~~📍 Ubicación inmejorable: Con excelente comunicación por transporte público y acceso rápido a las principales vías de la ciudad.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llama ahora y ven a visitarlo!~~Según el cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 208/2005 del 11 de octubre, se informa el cliente que los gastos notariales, gastos registrales, I. T. P, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. No existen gastos de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta;

Descubre este espectacular piso ubicado en la zona de El Atabal, Málaga. Con una superficie construida de 118 m2, esta propiedad es perfecta para entrar a vivir desde el primer día. Cuenta con dos amplias habitaciones dobles y una habitación sencilla ideal para adaptarla según tus necesidades. Disfruta de la comodidad que ofrecen sus dos baños bien distribuidos.~~Entre las características destacadas se encuentra su magnífica terraza 🌅 donde podrás relajarte al aire libre o disfrutar momentos inolvidables con familiares y amigos. Además, incluye un trastero práctico para almacenar lo que necesites sin inconvenientes.~~La gran cocina office te ofrece un espacio amplio e iluminado perfecto para cocinar tus platos favoritos mientras compartes agradables conversaciones.~~Este residencial también dispone del extra valor añadido: opción a garaje cerrado 🚗 garantizando tu tranquilidad tanto por seguridad como por fácil acceso diario.~~Ubicado cerca de autobuses, centros comerciales, colegios, hospitales y zonas infantiles; tendrás todo lo necesario al alcance de tu mano en esta maravillosa comunidad.;