Piso en venta en Puertosol, Málaga

En Giro Inmobiliaria nos complace presentar este magnífico piso diseñado para ofrecerte la máxima comodidad, luminosidad y el estilo de vida familiar que estabas buscando. Ubicado en pleno corazón de la Zona Universitaria, este inmueble combina a la perfección conectividad, servicios y tranquilidad.~~✨ Distribución y calidades pensadas para tu confort:~Espacios amplios y luminosos: Salón-comedor de gran amplitud, perfecto para reuniones y momentos de relax en familia.~~• Cocina independiente con office: Espaciosa, funcional y pensada para el día a día.~• 3 Dormitorios dobles: Estancias confortables y bien distribuidas, todas dotadas de armarios empotrados para optimizar el almacenamiento.~• Baños reformados: Dos cuartos de baño completamente actualizados con un diseño moderno y funcional.~~Acabados de calidad: Elegantes suelos de tarima que aportan calidez y aire acondicionado para garantizar tu confort durante todo el año.~~🚗 Incluye extras imprescindibles:~• Plaza de aparcamiento de fácil acceso en el propio edificio.~• Trastero privado de más de 9 m2, ideal para almacenamiento extra.~~🏊‍♂️ Un recinto residencial completo:~Ubicado en una urbanización cerrada que cuenta con amplias zonas verdes, parque infantil y piscina comunitaria, el entorno perfecto para disfrutar del buen clima de Málaga sin salir de casa.~~📍 Ubicación estratégica y servicios:~Situado en Teatinos, junto a la principal área de expansión y desarrollo de Málaga. A pocos pasos dispondrás de una completa oferta de colegios, institutos, supermercados, centros de salud, oferta gastronómica y paradas de transporte público, conectándote rápidamente con el centro histórico y las principales autovías.~~📞 ¿A qué esperas para conocerlo?~En Giro Inmobiliaria estaremos encantados de acompañarte a descubrir esta vivienda. ¡Ponte en contacto con nosotros hoy mismo y agenda tu visita!~ ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable;

🔥 ¡PISO EN TEATINOS LISTO PARA ENTRAR A VIVIR – GARAJE, TRASTERO Y PISCINA! 🔥~~Si estás buscando una vivienda en una de las zonas más demandadas de Málaga, con todas las comodidades y sin necesidad de reformas… acabas de encontrarla.~~🏡 96 m2 de vivienda perfectamente aprovechados, listos para entrar a vivir desde el primer día.~~📐 Distribución ideal:~~3 habitaciones (2 dobles + 1 individual)~Todas con armarios empotrados~2 baños completos (uno en suite)~Cocina americana reformada, moderna y funcional~Lavadero independiente~~✨ Se entrega con la cocina totalmente equipada y posibilidad de incluir mobiliario (opcional) – entra a vivir sin complicaciones.~~🌴 Recinto privado con zonas comunes:~~Piscina comunitaria~Parque infantil~Espacios comunes cuidados~~🚗 Incluye plaza de garaje y trastero, un plus imprescindible en la zona.~~📍 Ubicación TOP en Teatinos:~~A un paso de la Universidad de Málaga~Centros de salud, supermercados y todo tipo de comercios a pocos minutos andando~Excelente conexión con bus y metro~~💰 Honorarios de agencia incluidos en el precio – sin sorpresas ni costes adicionales.~~💎 Ideal para:~~Familias que buscan calidad de vida~Inversores en una de las zonas con más demanda~Quien quiera una vivienda moderna, cómoda y bien ubicada~~⚡ Teatinos es una de las zonas con mayor demanda… y pisos así duran muy poco.~~📞 Llama ahora y agenda tu visita antes de que desaparezca del mercado.~~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.;

🏡 3 DORMITORIOS + 2 BAÑOS | PREPARADO PARA ALQUILER POR HABITACIONES | TEATINOS – EL CÓNSUL~~103 m2, 3 dormitorios, 2 baños, garaje de 26 m2 y trastero. Una vivienda especialmente interesante tanto para vivir como para invertir y destinar al alquiler por habitaciones.~~Situado en Teatinos–El Cónsul, dentro de una amplia urbanización y en una calle tranquila, el piso se encuentra en excelente estado, por lo que permite entrar a vivir o plantear directamente un proyecto de alquiler sin necesidad de una gran puesta a punto.~~💰 UNA VIVIENDA MUY INTERESANTE PARA INVERSORES~~Su distribución de 3 dormitorios y 2 baños facilita el uso compartido de la vivienda, ofreciendo a cada habitación mayor comodidad y haciendo que sea una opción especialmente atractiva para el alquiler por habitaciones a estudiantes y profesionales.~~La ubicación juega además a su favor: Teatinos y El Cónsul concentran universidades, colegios, servicios, supermercados, restauración y excelentes conexiones mediante transporte público, factores muy demandados por quienes buscan una habitación en alquiler.~~✨ PUNTOS CLAVE~103 m2~3 dormitorios~2 baños~Preparado para alquiler por habitaciones~Vivienda en excelente estado~Amplia urbanización~Garaje de 26 m2 incluido~Trastero incluido~Calle tranquila~Cercano a universidades, colegios, supermercados, restauración y transporte público~~📍 Teatinos–El Cónsul, una de las zonas de Málaga con mayor demanda residencial y de alquiler.~~Una propiedad con doble perfil: perfecta como vivienda habitual y especialmente interesante para quien busca una inversión orientada al alquiler por habitaciones~~En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nosotros para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. Los honorarios inmobiliarios si están incluido en el precio.;

Cuando un piso reúne ubicación, confort y encanto, el resultado es este.~Te presentamos esta magnífica vivienda tipo dúplex situada en una de las zonas con mayor proyección y mejor conexión de Málaga: Soliva.~Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y excelente comunicación con los principales puntos de la ciudad.~La vivienda cuenta con 88 m2 útiles muy bien distribuidos en dos plantas:~PLANTA BAJA:~- Vestíbulo de entrada~- Amplio salón-comedor independiente con toldos automáticos~- Cocina con acceso a un práctico lavadero ~- Aseo~PLANTA SUPERIOR:~- 3 dormitorios luminosos con armarios empotrados~- 2 baños completos~- Dormitorio principal con baño en suite~~La vivienda ha sido objeto de mejoras y reformas recientes, encontrándose lista para entrar a vivir.~Ubicada en un recinto privado con zonas ajardinadas y espacios de relax, perfecta para disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~Incluye plaza de garaje y trastero, un valor añadido imprescindible para el día a día.~UBICACIÓN EXCELENTE:~- Junto al entorno universitario~- Muy cerca del Hospital Clínico Universitario~- Próxima a la Ciudad de la Justicia~- Fácil acceso a la autovía y al Aeropuerto de Málaga~- Transporte público a pie de calle~- Cercanía al metro~~Una vivienda perfecta tanto para residencia habitual como para inversión por su alta demanda y estratégica ubicación.~~Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. ~Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (26.950 € €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente del 2% +IVA. NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE COMPRA.~Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Desde Tecnocasa ESTUDIO TEATINOS NO LIMITS SL le ofrecemos esta magnífica oportunidad de vivienda en Teatinos, una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda de Málaga, reconocida por su ambiente residencial, su comodidad y la amplia variedad de servicios disponibles en el entorno. La propiedad se caracteriza por su amplitud y excelente distribución, contando con estancias luminosas y muy bien aprovechadas. Dispone de 4 dormitorios, lo que permite múltiples usos según las necesidades del hogar, ya sea como habitaciones principales, despacho o zona de invitados. La vivienda cuenta además con un amplio salón, cocina independiente y una agradable terraza, que aporta un espacio exterior perfecto para el descanso o el ocio diario. Como valor añadido, incluye plaza de garaje, garantizando comodidad en el aparcamiento, así como acceso a piscina comunitaria, ideal para disfrutar y relajarse durante los meses de buen tiempo. Se encuentra dentro de una urbanización privada que ofrece un entorno cuidado y tranquilo, pensado para el confort de sus residentes. Su ubicación es excelente, con proximidad a supermercados, comercios, restaurantes, centros educativos, zonas verdes y transporte público, además de contar con muy buenas conexiones con el resto de la ciudad. La vivienda cuenta con 157 m² construidos y 89 m² útiles, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos. Una propiedad con gran potencial, perfecta tanto como residencia habitual como inversión en un entorno de elevada demanda. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros. Le atenderemos encantados y le ofreceremos un asesoramiento personalizado durante todo el proceso de compraventa. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a los clientes de que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de intermediación y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. ;

DR. HOUSE Inmobiliaria le presenta esta magnífica vivienda situada en ZONA EL CONSÚL~~ Una de las zonas residenciales más valoradas y demandadas de Málaga, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y calidad de vida.~~Con una superficie construida según catastro 149,40 m2, Este espacioso piso vivienda de 104 m2 destaca por su excelente distribución y por la luminosidad que aporta su condición de vivienda totalmente de esquina. Dispone de 4 amplios dormitorios, perfectos para familias numerosas o para quienes necesiten espacios adicionales de trabajo o estudio, 2 baños completos, un acogedor salón independiente con múltiples posibilidades de distribución y una amplia cocina con lavadero independiente, muy práctica para el día a día.~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su fantástica terraza en esquina, un espacio privilegiado donde disfrutar de desayunos al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarse aprovechando el magnífico clima de Málaga durante gran parte del año.~La vivienda se encuentra en primera planta y forma parte de un cuidado recinto privado con piscina, ideal para el disfrute de toda la familia sin necesidad de salir de casa. ~~Además, el precio incluye plaza de garaje de 10 m2 y trastero de 8 m2 , dos elementos cada vez más valorados que aportan comodidad y espacio extra de almacenamiento.~~La ubicación es inmejorable. El Cónsul se ha consolidado como una de las mejores zonas para vivir en Málaga gracias a su ambiente residencial, sus amplias zonas verdes y la cercanía a todo tipo de servicios: colegios, institutos, universidades, supermercados, centros deportivos, transporte público y excelentes conexiones con la autovía y el centro de la ciudad.~~Una vivienda con metros, terraza, garaje, trastero, piscina y una ubicación privilegiada, características difíciles de encontrar reunidas en una misma propiedad.~~No dejes escapar esta oportunidad única de vivir o invertir en una de las mejores zonas de la ciudad. Llámanos hoy mismo y descubre tu nuevo hogar con DR. HOUSE.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (25.200 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido).~ • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~ • Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la agencia a cargo del comprador (2% más IVA) no están incluidos en el precio.~Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~;