El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Superficie
260 m2Construidos
Habitaciones
3
Baños
1
Planta
---
Iluminación
---
Ascensor
---
Certificación energéticaNO
Descripción del Piso
Piso en venta en Bétera, Valencia <p class="qlalignjustify">Nova Cañada Inmobiliaria te presenta en exclusiva una propiedad única por sus dimensiones y ubicación en una de las urbanizaciones más consolidadas de Bétera.</p><p class="qlalignjustify">Esta propiedad no es solo un chalet, es un oasis privado de 3.500 m² de parcela, un lienzo en blanco donde el espacio exterior cobra una dimensión superior.</p><p class="qlalignjustify">Lo que hace especial a esta propiedad:</p>Parcela de Ensueño: Con 3.500 m², dispones de un jardín maduro que garantiza una privacidad total. Espacio más que suficiente para huerto propio, pista de pádel, zona de juegos XL o simplemente disfrutar del silencio.Amplitud en cada rincón: La vivienda destaca por estancias generosas y una distribución pensada para el confort. Salón con chimenea que invitan a reuniones familiares y terraza que conecta el interior con el verde del jardín.Entorno Privilegiado: Situado en La Conarda, disfrutarás de la tranquilidad de la montaña estando a pocos minutos de colegios internacionales, campos de golf y con acceso rápido a la CV35.<p class="qlalignjustify">Características Principales:</p>Superficie de parcela: 3.500 m² (suelo urbano).Zona exterior: Piscina privada de grandes dimensiones, zona de barbacoa/paellero y parking techado para vehículos.Versatilidad: La amplitud del terreno ofrece un potencial de revalorización y personalización inigualable en la zona.<p class="qlalignjustify">Nota del agente: "Encontrar parcelas de este tamaño en suelo urbano es cada vez más difícil en Bétera. Es la oportunidad perfecta para quienes huyen de los adosados y buscan independencia real."</p><p class="qlalignjustify">Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)</p><p class="qlalignjustify">PRECIO FINAL: PRECIO OFERTADO + GASTOS</p><p class="qlalignjustify">En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se hace constar que el precio ofertado indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:</p>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos en los Honorarios de la Agencia Inmobiliaria, siempre y cuando no se precise de financiación, en cuyo caso, será la entidad bancaria quien le informe de todos los gastos asociados.Honorarios Agencia Inmobiliaria: Los honorarios profesionales a cargo del adquirente ascienden al 3% del precio de venta, más el 21% de iva.<p class="qlalignjustify">Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd</p><p class="qlalignjustify">Para el cálculo del Precio Final Definitivo, pueden contactarnos en Nova Cañada Inmobiliaria, RAICV 3651, Fernando Calatayud, COAPI 1725, Calle 29, 63 Izd., La Cañada, 46182 Paterna, Valencia, donde emitiremos una oferta personalizada.</p>
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
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€
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más eficiente
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Dos viviendas contiguas en primera línea de la Playa del Saler (zona Hotel SIDI), totalmente reformadas, con vistas abiertas al mar y a la pinada. Son dos apartamentos independientes, uno junto al otro, que se venden conjuntamente, con posibilidad de unirlos y crear una única vivienda amplia, o mantenerlos como dos unidades separadas.
Cada vivienda dispone de salón luminoso, 2 dormitorios, cocina, 1 baño, techos altos de 3,60 m, carpintería PVC de seguridad, ventanas insonorizadas y calefacción por radiadores. Accesos independientes desde el jardín.
A pocos metros de la playa, con dunas naturales al frente. Urbanización privada con piscina, jardines, polideportivo, pistas deportivas, parque infantil, conserje y vigilancia. Zona muy tranquila, próxima a El Saler, la Albufera, Valencia y aeropuerto. Ideal como vivienda familiar o inversión exclusiva frente al mar.;
Ponemos a la venta y en pleno funcionamiento este bonito local comercial en el casco urbano de Denia. Dispone de una vivienda en su interior distribuida con 3 dormitorios dobles, baño completo, cocina comedor totalmente equipada y amueblada y patios exteriores.Dispone de aire acondiconado friocalor, se vende semiamuebladoAdquirir un bar en pleno corazón de Dénia es una oportunidad única para invertir en un negocio sólido y con proyección. Estas son las ventajas más destacadas:Un bar ya en funcionamiento cuenta con clientes habituales, buena reputación y un flujo constante de visitas. Empiezas a trabajar con ingresos reales desde el primer momento.El centro de Dénia es una zona viva, con gran tránsito de residentes, turistas y comercios. La visibilidad y el movimiento constante garantizan un alto potencial de ventas durante todo el añoOlvídate de reformas, permisos interminables o gastos inesperados. Al estar completamente equipado y con licencia en vigor, puedes centrarte en gestionar y hacer crecer el negocio.Comprar un bar que ya ha demostrado ser viable reduce riesgos. Conocer su actividad previa te permite calcular mejor la rentabilidad y planificar tu estrategia de crecimiento.Ya sea renovando la imagen, ampliando servicios o adaptando el concepto, partir de una base estable te permite evolucionar el negocio sin empezar desde cero.Llamenos para realizar una visita!!!;
Una casa de lujo tipo “loft” con techos de triple altura y fantásticas vistas hacia el Montgó en una urbanización bien mantenida con una impresionante piscina y pista de pádel. Llena de luz natural y con sol todo el año, esta vivienda única dispone de domótica y tiene su propia entrada privada, jardín y una espectacular terraza en la azotea que incluye un jacuzzi y vistas al mar. Acabados de calidad en todo. A poca distancia de la playa y a cinco minutos en coche del centro de Dénia. Perfecta para vivir todo el año o como opción de alquiler. Se recomienda una visita:Parcela 200m²Construido 240m²Dormitorios 4Baños 31 aseo1 salón/comedor1 cocina completamente equipadaAA calor/fríoPersianas eléctricas1 garaje dobleJardín propioTerraza con jacuzziSistema de seguridadPaneles solaresDomóticaPiscina comunitariaPista de pádelCertificado Energético: E;
Atico 3 dormitorios, 3 baños, 1 garajes, Buen estado, en Jávea-Xàbia, Alicante Impresionante ático para entrar a vivir, muy soleado, orientado al sur en zona tranquila, a pocos minutos de la playa del Arenal y con todos los servicios. Te presentamos este precioso ático lleno de buenas cualidades, ideal para vivir o como inversión. Se trata de un ático ideal situado en zona tranquila al lado del canal de la Fontana. Sin embargo, está rodeado de servicios y a dos pasos de la playa. Planta principal Un hall de entrada que da paso a un salón-comedor amplio y luminoso con terraza acristalada orientada al sur, ideal para disfrutar de las vistas al canal. La cocina independiente está completamente equipada y tiene acceso directo a la terraza. En esta planta también encontrarás dos dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños, uno en suite. Planta superior Una amplia buhardilla con dormitorio exclusivo, baño completo y chimenea, que aporta un toque acogedor. Desde aquí se accede a una gran terraza-solárium de 30 m² con vistas abiertas y sol todo el día. Aire acondicionado frío/calor por conductos en todas las habitaciones. Plaza doble de garaje y trastero en planta sótano, proporcionando comodidad y espacio adicional. Ascensor que conecta todas las plantas, asegurando accesibilidad para todos los miembros de la familia. Los áticos con orientación sur y terrazas amplias son los más cotizados, con un tiempo promedio de venta de menos de 90 días. Propiedades con extras como garaje, trastero y aire acondicionado incrementan su valor hasta en un 15 frente a inmuebles similares sin estas características. Con espacios diseñados para el confort, sol todo el día y vistas excepcionales, es ideal para vivir o como segunda residencia. Revalorización garantizada Su ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas asegura que esta propiedad aumente su valor con el tiempo. Conclusiones clave Este ático combina ubicación, comodidad y una distribución versátil que lo convierte en una oportunidad única para vivir o invertir. Su orientación sur y características de calidad como el aire acondicionado, garaje doble y amplias terrazas lo hacen destacar en el mercado inmobiliario actual. Si buscas un hogar cerca de la playa, en una zona tranquila pero bien conectada, este ático es para ti. Contacta con nosotros para agendar una visita y descubrir en persona todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!;
Moderno ático dúplex en Sierra Cortina. Este ático con amplias terrazas está orientado al sureste y tiene vistas al mar y a las montañas. La vivienda tiene tres dormitorios y tres baños. El edificio dispone de amplias zonas comunes con una piscina con cascada, piscina infantil, zonas de sombra y sol, zona infantil y grandes jardines con zona de barbacoa. Además, tiene gimnasio, sauna y jacuzzi. El ático incluye un completo aire acondicionado, domótica, suelo radiante en los baños, barbacoa en la terraza, plaza de garaje y trastero. En la planta principal tenemos el salón con la cocina americana, un dormitorio con baño en suite, un segundo dormitorio y otro completo baño. Los dormitorios y el salón tienen acceso directo a la terraza. En la planta superior se encuentra un gran dormitorio con un baño en suite y una gran terraza con barbacoa y bonitas vistas. El edificio está ubicado a quince minutos andando de un gran centro comercial. En 10 minutos de conducción podemos acceder a tres playas, además hay varios campos de golf muy cerca. El acceso a la autopista está a tres minutos de conducción.;
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