2 pisos en venta en Bétera

Ponemos a la venta una excepcional oportunidad de inversión o establecimiento de negocio: un amplio local comercial de 147 m2 ubicado en la GRAN VIA DEL ESTE, la ubicación más visible y transitada de Bétera. Características Clave para Inversores y Empresarios: ● Ubicación Estratégica Insuperable: Situado en una arteria principal con altísimo tráfico vehicular y peatonal, asegurando la máxima exposición y facilidad de acceso para clientes. La cercanía al centro de la ciudad, bares y restaurantes consolida su valor comercial. ● Espacio Versátil y Rentable: Los 147 m² son prácticamente diáfanos, ofreciendo un lienzo en blanco para cualquier actividad comercial o de servicios. Su diseño maximiza el aprovechamiento del espacio, con solo dos discretos pilares. ● Acceso de Gran Valor Logístico: Un diferencial clave es la puerta automática con dimensiones suficientes para la entrada cómoda de un coche o furgoneta. Ideal para negocios que requieran carga/descarga interna, o como garaje privado/almacén de gran capacidad. ● Comodidades Completas: El local cuenta con un pequeño almacén integrado y un baño completo con plato de ducha, ofreciendo instalaciones listas para su uso. ● Gran Potencial de Revalorización: Su excelente ubicación y su tamaño lo convierten en un activo sólido, con un gran potencial tanto para el uso propio como para el alquiler a terceros. Ideal para: ● Inversores: Activo inmobiliario de alta demanda en una ubicación prime. ● Empresarios: Establecimiento de taller, supermercado, clínica, oficinas principales, o cualquier negocio que necesite visibilidad y acceso logístico. ¡Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y potencial de rentabilidad! ---- La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…). ;

Porque esta vivienda es una OPORTUNIDAD ????~Una vivienda lista para entrar a vivir, con el espacio y la claridad que necesitas para sentirte en casa desde el primer día. ~~Te cuento, con que te vas a encontrar ~~-Un tercer piso sin ascensor, muy accesible-~~*Una vivienda con aislamiento térmico/acústico de todas las paredes que dan a fachada.~*⁠La Electricidad de toda la vivienda es nueva.~*Todas las ⁠Tuberías de la vivienda son nuevas.~*Las ventanas, de toda la casa, son nuevas, con cristal doble y dos de ellas oscilobatientes. ~*La puerta de entrada, blindada, también es nueva.~*El techo, es falso techo de pladur.~*Tienes un balcón, con vistas despejadas a la montaña.~~y como si todo eso fuera poco, esta luminosa vivienda te ofrece una distribución práctica y acogedora.~~*Dos dormitorios dobles.~*Un dormitorio sencillo con armario empotrado, perfecto como habitación infantil, despacho.~*Salón comedor amplio y con gran ventanal, orientado al noreste, que inunda de luz natural.~*Cocina espaciosa también con amplio ventanal.~*Baño reformado con plato de ducha, cómodo y funcional.~~La orientación noreste del salón y de uno de los dormitorios asegura una luminosidad agradable sin exceso de calor.~~LA ZONA~*A solo 4 min. andando esta la parada del metro BETERA.~*En la esquina supermercado EROSKI.~*Piscina cubierta a 300mts.~*Guardia Civil.~*CV-310 ~* Al ayuntamiento de Valencia 25min en coche~~LA FINCA, En los últimos años~*Se ha impermeabilizado la terraza,~*Se han cambiado las montantes de agua,~*Las zonas comunes, se han pintado,~*Tranquila, buena convivencia entre los 12 vecinos.~~En el precio de venta no están incluidos los honorarios de la inmobiliaria 3% + IVA (21%), el ITP, los honorarios de notaria, la inscripción en el registro de la propiedad, ni los honorarios de la gestoría. ;