Piso en venta en Reus, Tarragona

Vivienda de 76 m2 ubicada en pleno centro de Reus, a solo 10 minutos del Ayuntamiento, en una zona con todos los servicios a pie de calle.~El piso se distribuye en 2 habitaciones dobles y 1 habitación individual, amplio salón-comedor con salida a balcón y vistas despejadas, cocina independiente con galería y baño completo con plato de ducha. Luminoso y con una distribución práctica.~Dispone de licencia turística, lo que permite destinarla tanto a alquiler vacacional como por habitaciones, convirtiéndola en una excelente opción para inversores. También es perfecta como vivienda habitual para familias.~Ubicación estratégica con estación de tren cercana, colegios, guarderías, supermercados, Mercado Central, gimnasio y todo tipo de comercios. Fácil acceso a las principales salidas de la ciudad.~Una gran oportunidad en una de las zonas más demandadas de Reus.~~* Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar.~** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de Notario ni Registro. Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor.~*** Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Si deseas más información sobre el inmueble, no dudes en contactar con uno de nuestros asesores, quienes te guiarán y acompañarán durante todo el proceso de compra de tu nuevo hogar.~~Además, si resides fuera de España, te ayudamos con el trámite para obtener toda la documentación necesaria para adquirir tu vivienda.~Grupo Saloumar, presente en el sector inmobiliario desde 1998.~Nos ubicamos en Salou, en la calle Barcelona 45.~Precios válidos salvo error involuntario. Consultar mobiliario y decoración.~Al precio publicado se deben sumar los siguientes gastos no incluidos:~Impuesto de transmisiones patrimoniales: generalmente, equivale al 10% del precio de adquisición. Sin embargo, los compradores menores de 32 años, con ingresos anuales inferiores a 36.000€, que adquieran su primera vivienda y la conviertan en su residencia habitual, pueden beneficiarse de un tipo reducido del 5%. Si solo uno de los compradores cumple con los requisitos, se aplicará proporcionalmente la reducción en función del porcentaje de propiedad correspondiente. Esta bonificación también se aplica a familias numerosas y familias monoparentales.~Gastos de notaría y registro: oscilan entre 750 y 1.000€, según el número de páginas que ocupe la escritura y el precio de adquisición.~Si realizas la compra mediante crédito hipotecario, deberás sumar los gastos correspondientes, que dependerán de cada entidad bancaria y sus condiciones particulares.;

🏠 Oportunidad de inversión – Piso alquilado con rentabilidad 📈~~INMUEBLE ALQUILADO HASTA 15/2/2028~~Piso en venta con una rentabilidad del 2,54%, ubicado en la zona Mestral de Reus. Cuenta con 83 m2 distribuidos en 4 habitaciones, 2 baños, salón-comedor y cocina. El inmueble está bien comunicado, cercano a servicios, comercios y transporte público, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión. REF. LEO-92505~~💰 Rentabilidad asegurada – Inquilino con contrato vigente~🔑 No se puede visitar – Venta con inquilino~~Este piso está actualmente alquilado, lo que significa que no se puede visitar y no es apto para quien busca vivienda para uso propio. Se vende como inversión, con el contrato de alquiler en vigor, generando ingresos desde el primer día.~~Para más información sobre condiciones, rentabilidad y detalles del alquiler, contacta con nosotros.~;

A la venta piso en el centro de Reus, situado en la Calle Purísima Concepción, con una superficie de 67 m2, distribuido en dos habitaciones, cocina independiente, y ubicado en una finca del año 2008 con ascensor; la vivienda incluye plaza de parking, presenta una distribución funcional y cómoda, y se encuentra en una zona céntrica y consolidada, con todos los servicios, comercios y transporte a escasos minutos, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.;

Te presentamos esta acogedora vivienda situada en el corazón de Reus, ideal para quienes desean vivir con comodidad y tener todos los servicios a pocos pasos.~~La vivienda dispone de un salón-comedor luminoso y acogedor, equipado con aire acondicionado, que crea un ambiente confortable para disfrutar durante todo el año.~~A continuación encontramos una cocina amplia y funcional, perfecta para el día a día. Desde su ventana se pueden contemplar vistas al emblemático campanario de la Prioral de Sant Pere, un detalle con carácter que conecta con la esencia histórica de la ciudad y aporta un toque especial a la vivienda.~~La zona de descanso se compone de una habitación doble y una habitación individual, ambas con buena entrada de luz natural. La habitación principal cuenta con baño en suite con bañera, ofreciendo mayor privacidad y comodidad. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo, también con bañera, que da servicio al resto de la casa.~~El piso está equipado con sistema de calefacción, ideal para mantener un ambiente cálido durante los meses más fríos.~~La vivienda se encuentra en la última planta del edificio y la finca dispone de ascensor, lo que aporta un plus de comodidad y mayor tranquilidad al no tener vecinos encima.~~Su excelente ubicación en pleno centro permite disfrutar de comercios, restaurantes, servicios y zonas de ocio a tan solo unos pasos, convirtiéndola en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir.~~*La decoración y el mobiliario mostrados en las imágenes no están incluidos en la venta.*~~Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~📞 OFICINA DE REUS: 977346387 - 630586691.~📧 info@remarspais.es~📷@remar_spais~ www.remarspais.es~📍 Raval de Martí Folguera, 25 (Reus-43201)~~*Información legal y gastos asociados a la compra.~~De acuerdo con la normativa vigente previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre en materia de información y transparencia en operaciones inmobiliarias, se informa que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña, actualmente del 10%, pudiendo existir tipos reducidos del 5% en determinados supuestos según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte mayor.~Para más información sobre tipos impositivos, bonificaciones y funcionamiento del impuesto, puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~-Gastos notariales:~Los honorarios del notario se determinarán conforme al arancel oficial establecido por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de gestión:~En caso de financiación hipotecaria, los gastos de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán los que establezca la gestoría designada por la entidad financiera del comprador.~-Honorarios de la agencia:~Los honorarios de intermediación de la agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta publicado.~*NOTA LEGAL~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios, sin que ello implique responsabilidad contractual.~;

No todas las viviendas están pensadas para impresionar. Algunas están pensadas para funcionar. Y cuando una vivienda funciona bien en el día a día, se nota desde que entras.~~En Calle Joaquim Santasusagna, en una zona céntrica, urbana y consolidada de Reus, se encuentra este piso construido en 2005 que combina ubicación práctica, estado cuidado y plaza de parking en el mismo edificio. Una combinación que, en ciudad, siempre suma.~~Accedemos a la finca, moderna y bien conservada. Subimos y al entrar en la vivienda encontramos una distribución clara y aprovechada. No hay metros perdidos innecesariamente. Cada espacio tiene su sentido.~~La zona de día se compone de un salón acogedor con salida a balcón exterior a calle. Un espacio que aporta luz natural y ventilación, y que permite abrir, respirar y dar continuidad al interior. No es una gran terraza, pero sí un desahogo funcional que mejora la experiencia cotidiana y diaria.~~La cocina es independiente, cómoda y bien conservada. Dispone de espacio auxiliar tipo galería, lo que aporta practicidad para el uso cotidiano. Es una cocina pensada para usar, no para reformar.~~La zona de descanso se distribuye en dos dormitorios dobles. Espacios versátiles que se adaptan a diferentes momentos vitales: pareja, despacho en casa, habitación infantil o cuarto de invitados. El baño completo se encuentra en buen estado, funcional y correcto.~~En cuanto a equipamiento, la vivienda dispone de calefacción individual por gas natural mediante radiadores y aire acondicionado por split con bomba frío, garantizando confort durante todo el año. Carpintería exterior de aluminio, suelos de gres y puerta blindada completan el conjunto.~~Y cuando hablamos de comodidad real en ciudad, hay un elemento que marca diferencia: la plaza de parking incluida en el precio. Aparcar en el mismo edificio no es un detalle menor, es tranquilidad diaria.~~La ubicación permite tener supermercados, comercios, centros médicos, colegios, centro sanitario y transporte público a pocos minutos. Una zona práctica para quien prioriza accesibilidad y servicios sin depender constantemente del coche.~~Con 72 m2 construidos y 65 m2 útiles, esta vivienda no promete más de lo que es: un piso bien conservado, listo para entrar a vivir, funcional y con parking. Ideal como primera vivienda o como inversión para alquiler estable.~~Si busca una vivienda cómoda, sin necesidad de reformas y bien ubicada en Reus, esta puede encajar con su vivienda ideal.~~En Finques Villa Tarraco le acompañamos durante todo el proceso con cercanía, transparencia y asesoramiento profesional.~~Agendamos una visita y lo vemos personalmente!!!~~Importante:~El mobiliario esta incluido en el precio.~Los gastos de compraventa no están incluidos.~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/~La parte compradora asumirá impuestos, notaría, Registro y gastos por Ley correspondan;

PISO EXTERIOR, MUY LUMINOSO Y CON PARKING EN LA MISMA FINCA – LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~~Te presentamos esta excelente vivienda situada en el barrio de La Sardana, en Reus, una de las zonas residenciales más cómodas y funcionales de la ciudad.~~Un piso moderno, completamente exterior y con abundante luz natural, que incluye plaza de parking en el mismo edificio y se encuentra en impecable estado de conservación. Una oportunidad ideal para instalarte desde el primer día sin preocuparte por reformas.~~✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~• 88 m2 construidos | 75 m2 útiles~• Edificio del año 2003~• Plaza de parking incluida en el precio~• Vivienda totalmente exterior y muy soleada~• Se entrega amueblada y equipada~• Finca con ascensor~• 2 habitaciones dobles con armarios empotrados~• Dormitorio principal tipo suite con baño privado~• 2 baños completos (uno con ducha y otro con bañera)~• Balcón exterior~• Salón-comedor amplio y luminoso~• Cocina independiente con zona de lavadero~• Suelos cerámicos~• Carpintería de aluminio con doble acristalamiento~• Calefacción~• Comunidad tranquila y cuidada~~🛋️ DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL~~La vivienda ha sido diseñada para ofrecer confort y practicidad en el día a día:~~El salón-comedor, amplio y muy luminoso, cuenta con salida directa al balcón, creando un espacio perfecto para relajarse o compartir momentos en familia.~~La cocina es independiente, con buena capacidad de almacenaje y acceso a la zona de lavadero, lo que aporta mayor comodidad y organización.~~Dispone de dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal es tipo suite y cuenta con baño privado, garantizando mayor intimidad.~~Además, la vivienda ofrece un segundo baño completo, ideal para invitados o para el uso diario.~~Al ser completamente exterior, disfruta de abundante luz natural durante todo el día, ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud.~~📍 UBICACIÓN – LA SARDANA~~Situado en una zona residencial tranquila y perfectamente comunicada:~~• A pocos minutos del centro de Reus~• Próximo a supermercados, colegios y centros médicos~• Rodeado de zonas verdes~• Con paradas de autobús cercanas~• Rápido acceso a las principales vías de la ciudad~~Una ubicación ideal para quienes buscan combinar servicios, tranquilidad y calidad de vida.~~🧳 LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~~Se vende completamente amueblado y equipado, en muy buen estado de conservación. No requiere reformas: solo traer tus pertenencias y comenzar una nueva etapa.~~💶 FINANCIACIÓN A MEDIDA~~Estudiamos tu caso y te ofrecemos opciones de financiación adaptadas a tu perfil: 80%, 90% e incluso hasta el 100%.~~📞 Contáctanos para más información o para concertar una visita sin compromiso.~Una magnífica oportunidad en una de las mejores zonas residenciales de Reus.;