Casa en venta

Casa independiente a cuatro vientos en parcela completamente plana, situada en pleno núcleo urbano de Viladrau, uno de los enclaves más valorados del Montseny por su equilibrio entre naturaleza, servicios y calidad de vida. Reformada integralmente con materiales de máxima calidad y criterio contemporáneo, la vivienda combina diseño, eficiencia energética y una conexión constante con el exterior. El corazón de la casa es un espectacular salón comedor de doble altura con chimenea de leña. Grandes ventanales abren directamente al jardín y al porche, generando una continuidad natural entre interior y exterior. Desde aquí, las vistas se proyectan hacia el Matagalls, integrando el paisaje en el día a día. La cocina office, abierta y funcional, conecta con un patio interior que aporta luz y privacidad. En la planta principal encontramos dos habitaciones y un baño completo con zona de lavandería integrada, todo resuelto con acabados cuidados y líneas limpias. En la planta superior se ubica la suite principal: dormitorio amplio, vestidor independiente, baño de diseño con ducha y zona de estudio con salida a una pequeña terraza orientada al oeste. Los atardeceres sobre las montañas del Montseny se convierten aquí en un ritual cotidiano. Uno de los elementos más singulares es la piscina interior climatizada, integrada arquitectónicamente y abierta visualmente hacia el jardín. Un espacio excepcional que permite disfrutar del agua todo el año con vistas directas al Matagalls. La vivienda incorpora aerotermia, instalación fotovoltaica integrada en fachada y cubierta, sistema de domótica centralizada, carpinterías de altas prestaciones y garaje cerrado con puerta automática. Fachada combinada con piedra natural de Puigcerdà y mobiliario interior en madera natural de Viladrau. Se vende completamente amueblada. El jardín de césped natural se mantiene mediante robot automático, ofreciendo comodidad y bajo mantenimiento. Viladrau es agua, montaña y gastronomía. Conocido por la Ruta de las Fuentes y su entorno privilegiado dentro del Parque Natural del Montseny, ofrece servicios durante todo el año y excelentes accesos a Barcelona y Girona. Una propiedad premium, ideal como primera residencia de alto confort o como segunda vivienda de calidad para quienes buscan naturaleza sin renunciar a diseño y tecnología. Desde el porche y la piscina, la montaña entra en casa. Y cuando cae el sol sobre el Matagalls, entiendes que no es solo una vivienda: es un lugar para vivir con calma, con belleza y con sentido. Si sientes que puede encajar contigo, estaremos encantados de acompañarte a descubrirla personalmente. Contáctanos y concertamos una visita con calma. Información legal Muditā Barcelona · API A14493 Inmobiliaria boutique de autor especializada en compraventa de propiedades singulares, con enfoque estratégico y mirada editorial. Servicios propios de comercialización y acompañamiento inmobiliario; servicios complementarios jurídicos, fiscales, financieros, técnicos, notariales, registrales y de gestión documental coordinados, cuando proceda, a través de colaboradores especializados. Ubicación: Viladrau, Osona, Girona Estado: Vivienda de segunda mano en muy buen estado Precio: 665.000 € Sup. útil: 180 m Sup. construida: 223 m Cédula de habitabilidad: CHG004463XX001 (vigente hasta 15/04/2041) CEE: consumo E 336 kWh/m año / emisiones E 57 kg CO /m año · Ref. DD2HWG7JD Impuestos ITP , notaría, registro y gastos de compraventa no incluidos, según normativa aplicable.Número API: A14493, número registro: ;

Construye la casa que estabas deseando por mucho menos de lo que te imaginas a PRECIO Y PLAZO DE ENTREGA CERRADOS. ¿Por qué comprar una casa de segunda mano si puedes estrenar una hecha a tu medida y necesidades? Elige un modelo de casa como si fuera un coche, personaliza tu vivienda y SIN PREOCUPARTE POR NADA en 4 meses la tendrás con todas las garantías. Casas de Alta Calidad y Ecológicas con Certificación Energética A, Climatización por Aerotermia, una tecnología limpia de gran ahorro energético que extrae hasta un 77% de la energía del aire. Materiales de alta calidad y respetuosos con el medio ambiente que cuentan con certificados y garantías. Carpinterías estancas, Ventanas de doble o triple acristalamiento con rotura de puente térmico para evitar pérdidas. Electrodomésticos de eficiencia energética clase A+. Smart home - Domótica para automatizarlo todo. Servicio llaves en mano, nos ocupamos de todo, Licencias, tasas, Informes Urb., topográfico y geotécnico, legalización de documentos, limpieza de parcela, Impuestos, Contadores provisionales, Seguro decenal, Movimiento de tierra, acometidas, zanjas, Urbanización, Cercado. Precios indicativos aproximados para una casa de 135m2 Construidos de 3 habitaciones, 2 baños y parcela de 1023m2 a 2 minutos del mar en la mejor zona de Tarragona incluida en el precio. TE CONSEGUIMOS FINANCIACIÓN A TU MEDIDA. En el precio NO están incluidos los gastos e impuestos de la compraventa.;

Aquí tienes la descripción condensada a menos de 3000 caracteres:~~Casa independiente con piscina de agua salada y jardín con árboles frutales — Can Regasol (Caldes de Montbui)~~3 habitaciones | 2 baños y 1 aseo | Piscina de agua salada con 3 jacuzzis | Garaje para 2 coches + parking exterior para 2 | Zona de barbacoa | Porche | Salas polivalentes | Jardín con árboles frutales~~Descripción general~~Ubicada en la tranquila urbanización de Can Regasol, en Caldes de Montbui, esta casa independiente ofrece un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, con amplios espacios interiores y exteriores para disfrutar todo el año. Combina comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de ampliación gracias a sus salas polivalentes, siendo una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan zonas de ocio y espacio para teletrabajar.~~Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la urbanización sin renunciar a la cercanía de Caldes de Montbui, con centros educativos, comercios, restaurantes, centros médicos y buenas conexiones por carretera.~~Distribución~~En planta baja: recibidor, amplio salón-comedor con estufa, cocina independiente con salida al porche y a la piscina, zona de lavandería, baño completo con bañera de hidromasaje y ducha independiente, una habitación doble y una individual. Junto al garaje hay otra habitación doble, actualmente usada como despacho.~~En planta primera: dos amplias salas polivalentes, con posibilidad de distribuir hasta tres habitaciones adicionales y un baño completo.~~Confort y equipamiento~~Calefacción de gasoil, aire acondicionado con bomba de calor en salón y habitación principal, ventanas de aluminio, mosquiteras en toda la vivienda, suelos de gres, certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad vigente.~~Exterior~~Espectacular piscina de agua salada con limpieza automática y tres jacuzzis, sala de máquinas, aseo y ducha exterior. Amplio porche, zona de barbacoa y parcela rodeada de vegetación. El jardín cuenta con perales, naranjos, nísperos, limoneros, ciruelos, almendros, melocotoneros y una zona de viñedo. Garaje para dos vehículos, parking exterior para dos más, trastero y zonas ajardinadas.~~Entorno~~Entorno residencial muy tranquilo rodeado de naturaleza, a pocos minutos del centro de Caldes de Montbui, con supermercados, centros educativos, sanitarios, restaurantes y comercios, además de rápido acceso a las principales vías de comunicación.~~¿Quieres verla? Contáctanos para concertar una visita.;

Hace tiempo que buscas una vivienda mejor para tener una vida mejor. Estos últimos años hemos aprendido que podemos vivir mejor. A valorar qué es importante y que es más importante.~ Disfrutar del entorno, poder hacer deporte en Familia, podernos con los amigos, a los que nos han demostrado que los tenemos al lado, y a los que no, también. Por qué quizás a partir de ahora muchas y muchos tendremos un animal de compañía, por si acaso. Por qué si ves a tus hijos jugando a la piscina de tu casa con los amigos de escuela, es una satisfacción que llena mucho. También vendrá el invierno, seguro! Y podrás disfrutar de la chimenea mientras tus hijos aprenden de tí, viendo cómo eres un ejemplo para ellos, dándole lo que se merecen. Cuando acaba el día los niños ya duermen, es momento de poner aquella serie que tanto os gusta de Netflix y disfrutáis un rato en pareja, que el día ha sido duro y os lo merecéis.~ Bien el resto de la descripción la harás a tu gusto, porque en tu casa, podrás escribir el resto.~ Recuerda que los muebles no están incluidos, los impuestos de la compra tampoco. Hagamos una cosa, si ya has visto las imágenes, el Video, la Vista de Pájaro, y el Tour virtual que te hemos preparado con toda la ilusión que le hemos puesto, ahora el resto es cuestión de que nos llames, pide por Pep, y la vamos a disfrutar juntos.~ ~CHB03229821001~~De conformidad con lo dispuesto en la normativa vigente en materia de protección de los consumidores en la compraventa de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Asimismo, tampoco forman parte del precio de venta el mobiliario ni la decoración que pudieran aparecer en la presente publicidad o material gráfico.;

Ya ves! Esta casa se vende con bosque privado de 14.500m2 en un entrono urbano, fíjate es una casa cómoda y pensada concienzudamente, para que el día a día, sea para disfrutarla. Lo has visto bien, está al término municipal de San Antoni de Vilamajor, pero a la vez está ubicada a solo 4 minutos de la estación de tren de Llinars del Vallès.~En esta cocina haréis las comidas cada día con todo a mano, y si un día queréis hacer una fiesta con amigos o en familia, la sala polivalente que dispone, podrás utilizar para lo que quieras.~Si conoces la zona, ya sabrás que a los pies del Montseny vivimos muy bien.~Normativa vigente:~De acuerdo con las fuentes proporcionadas, las parcelas identificadas con el código 3d1 (como la 3d1 3859 y la 3d1 6983) pertenecen en la Zona de edificaciones residenciales aisladas (Clave 3), concretamente a la Subzona V: Camp y bosque urbanizado,.Las normas que rigen estas parcelas, según el Artículo 77, apartado E.2 de las Normas Urbanísticas de Sant Antoni de Vilamajor, son las siguientes:~Parámetros reguladores de la edificación (3d1)~Superficie de la parcela: La superficie mínima es la existente a la fecha de aprobación definitiva del POUM (marzo 2012). Está prohibido realizar nuevas parcelaciones o segregaciones.~Ocupación máxima: Está limitada al 10% de la superficie de la parcela. Edificabilidad máxima: Se permite la superficie de techo existente a la fecha de aprobación del plan. Si la edificación existente ya supera el índice de 0,10 m2 st/m2 suelo, se considera "volumen disconforme" y no se permite ninguna ampliación. Altura máxima: El límite es de 7,00 metros, que corresponden a una planta baja más una planta piso.Tipología de vivienda: Solo se admite la vivienda unifamiliar; quedan expresamente prohibidos las viviendas emparejadas.~Depósito de aguas: Es obligatorio construir un depósito soterrado para la recogida de aguas pluviales con un volumen mínimo del 4% de la superficie de la parcela (con un máximo de 160 m³).~Retrocesos: Se aplican las de la Subzona III, que son de 6 metros respecto a la alineación del vial y 3 metros respecto al resto de umbrales de la parcela,.~Condiciones especiales para licencias. En estas zonas se prioriza la salvaguardia de los hábitats naturales, especialmente de encinares y carrascars. Además, se especifican condiciones según el estado de la parcela:~Parcelas ya edificadas: Se podrían admitir ampliaciones de hasta 50 m2 construidos siempre que no se supere la edificabilidad total de 0,10 m2 st/m2 suelo, que se cumplan las condiciones de habitabilidad y que se haya aprobado previamente el proyecto de urbanización del polígono, avalando el importe correspondiente a la parcela.~Parcelas no edificadas: Se admite un techo máximo de 150 m2 si tienen acceso directo desde la carretera y se ha cumplido con el pago de los costes de urbanización.~Particularidad de la parcela 3d1 6983 (Polígono 6)~La parcela 6983 se encuentra dentro del ámbito del Polígono 6 (Barrio del Pla),. Según la ficha de este polígono, el objetivo principal es mantener la situación actual y evitar crecimientos que no sean asumibles por el territorio. Las licencias de nueva edificación o ampliación en este polígono están condicionadas a la aprobación del proyecto de urbanización, y al Aval, por part del solicitante de la licencia. Soy Pep, puedes llamarme, o si lo prefieres envíame un Whatts y la disfrutaremos un rato. 625582707~~CHB01223726001~~De conformidad con lo dispuesto en la normativa vigente en materia de protección de los consumidores en la compraventa de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Asimismo, tampoco forman parte del precio de venta el mobiliario ni la decoración que pudieran aparecer en la presente publicidad o material gráfico.~~;

Des de les Finques Solé us presentem aquesta agradable casa de dues plantes amb una superfície construïda de 196 m2 sobre una parcel·la de 416 m2 a Santa Agnès de Malanyanes, La Roca del Vallès. Un habitatge ideal per a famílies que busquen una llar còmoda, funcional i amb espais exteriors per gaudir en el dia a dia.~~A la planta del jardí hi trobem la zona principal de la casa, formada per un acollidor i lluminós saló-menjador i una cuina amb accés directe al porxo i al jardí. Aquesta connexió amb l’exterior aporta amplitud i lluminositat, i permet gaudir d’un espai perfecte per relaxar-se, compartir àpats o passar temps en família. En aquesta mateixa planta es troba el dormitori principal amb bany en suite.~~La primera planta està distribuïda en tres dormitoris i un bany complet, creant una zona independent i tranquil·la per a la resta de la família.~~La propietat disposa també de pàrquing per a un cotxe, així com d’aire condicionat i calefacció, garantint confort durant totes les estacions de l’any.~Una casa meravellosa amb una distribució molt pràctica, versàtil i agradables espais exteriors, pensada per oferir comoditat i qualitat de vida en un entorn privilegiat i de naturalesa. ~~També, amb proximitat als serveis bàsics i a pocs minuts de col·legis, comerços, instal·lacions esportives, restaurants i amb fàcil accés a la C-60 i l’AP-7, a només 30 minuts de Barcelona i 20 minuts de les platges del Maresme.~;