Local en venta Tortosa

Descubre esta oportunidad única de adquirir una oficina amplia, ideal para aquellos que buscan expandir su negocio o iniciar un nuevo proyecto. Este local es apto tanto para comercio general como para oficinas o establecimientos de hostelería. Con un gran escaparate que proporciona visibilidad excepcional, la propiedad cuenta con todos los suministros necesarios y facilidad de aparcamiento en las cercanías. Su ubicación privilegiada en una plaza peatonal lo sitúa cerca del núcleo comercial más dinámico, rodeado de diversos comercios y servicios complementarios esenciales para el éxito empresarial. No dejes pasar la ocasión; ven a comprobarlo y evalúa todo el potencial que este espacio tiene para ofrecerle.~~*El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaria, Registro y gestión) ni los impuestos (ITP, IVA, AJD) que serán liquidados en su caso por la parte compradora, según la normativa fiscal vigente. Documento informativo no contractual conforme a la ley 10/2025.~~Para una información exhaustiva sobre la tributación aplicable puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Catalunya en el siguiente enlace:~~https://atc.gencat.cat/es/tributs/nostres-tributs/~~*El precio no incluye el mobiliario ni objetos decorativos que puedan aparecer en las fotografías.~~La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto, no es vinculante ni tiene carácter contractual, contacte con nosotros para verificar la fiabilidad de la información.~~Miembro de AICAT 2178~API colegiado de Tarragona núm. 596~~~;

Este encantador local comercial, ideal para una tienda de ropa, está situado en una planta baja elevada a un metro de altura, lo que le proporciona una visibilidad excepcional. Con 30 m2 construidos y 26 m2 útiles, el espacio se distribuye en una sala principal con un gran escaparate de cristal que invita a los clientes a entrar y descubrir tus productos. Además, cuenta con dos probadores, uno de ellos tan amplio que puede ser utilizado como trastero, adaptándose a tus necesidades.~~Ubicado en un centro de galerías comerciales, este local ofrece la comodidad de un baño comunitario para todos los establecimientos, asegurando un entorno práctico y funcional. El aire acondicionado garantiza un ambiente agradable durante todo el año, haciendo de este local un lugar perfecto para desarrollar tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en pleno centro de la población. ¡Ven a verlo y enamórate de su potencial!~~Información de precios conforme al art. 20.1 del TRLGDCU. El precio anunciado no incluye:~— ITP o IVA+AJD (según sea segunda o primera transmisión), calculado sobre el mayor valor entre precio escriturado y valor de referencia catastral.~— Gastos de notaría sujetos a arancel y registro aproximadamente 500€.~— Gastos de financiación bancaria, a consultar con cada entidad.~House Nice Benicarló S. L. [no cobra / cobra un X%] honorarios de intermediación al comprador. Contáctanos para una estimación personalizada del coste total.;

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O AUTOEMPLEO: LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE~~¿Busca una inversión inmobiliaria sólida, con una demanda constante de alquiler y atractiva rentabilidad, o bien el espacio perfecto y listo para implantar su propio negocio sin necesidad de acometer costosas reformas? Ponemos a su disposición este funcional local comercial en planta baja, una opción altamente cotizada por su excelente relación calidad-precio y su rápida amortización.~~SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO~~El inmueble cuenta con un metraje optimizado de manera inteligente para garantizar unos costes de mantenimiento mínimos y una rentabilidad máxima por cada metro cuadrado:~~Superficie según Escritura: 32 m2 construidos y 29 m2 útiles, idóneos para una gestión ágil.~~Superficie según Catastro: 42 m2 construidos y 39 m2 útiles.~~Distribución interior: El local está compartimentado en dos estancias diferenciadas, lo que permite estructurar una zona principal de recepción o exposición comercial y un despacho privado, archivo o zona de almacén independiente.~~Servicios: Dispone de un baño completo en perfecto estado de conservación.~~VISIBILIDAD Y ACCESIBILIDAD COMERCIAL~~Uno de los mayores atractivos de este local es su estratégica disposición a pie de calle. Al tratarse de una planta baja con acceso directo, ofrece una comodidad inmejorable tanto para el tránsito de clientes como para la recepción de mercancías.~~El inmueble cuenta con un escaparate exterior que aporta una excelente iluminación natural al interior y proporciona una gran visibilidad de cara a la calle. Este elemento es clave para captar la atención de los viandantes, potenciar cualquier marca comercial y dinamizar las ventas desde el primer día.~~ESTADO DE CONSERVACIÓN Y EQUIPAMIENTO~~El local se encuentra en un óptimo estado de conservación, listo para entrar y comenzar la actividad de forma inmediata, evitando las molestias y el gasto económico que suponen las obras de acondicionamiento.~~Entre sus calidades destaca la instalación de aire acondicionado, un sistema indispensable para asegurar el confort térmico idóneo en cualquier época del año, tanto para el equipo de trabajo como para el público visitante.~~ENFOQUE PARA INVERSORES: RENTABILIDAD Y SEGURIDAD~~Para los inversores que buscan diversificar su patrimonio, los locales comerciales de pequeño formato representan valores refugio muy seguros dentro del mercado actual:~~Demanda activa de autónomos, profesionales y pequeños negocios de proximidad que buscan locales compactos y económicos.~~Menor riesgo de vacancia y costes operativos muy reducidos (comunidad e IBI bajos).~~Posibilidad de obtener rentabilidad desde el primer momento de la compra.~~Una oportunidad única por ubicación, características y precio, muy difícil de encontrar en la zona actual. Certificado de eficiencia energética en trámite.~~Contacte con nosotros para resolver cualquier duda o concertar una visita. ¡Estaremos encantados de acompañarle a descubrir todas las posibilidades de este magnífico local!;

🚀 LOCAL LISTO PARA EMPEZAR A TRABAJAR EN REUS – IDEAL EMPRENDEDORES, Zona Niloga.~¿Buscas un local económico, bien ubicado y sin complicaciones para arrancar tu negocio? Este es para ti.~Se vende local comercial a pie de calle en C/ Federico Soler, 40, en zona de barrio consolidado con paso constante de vecinos y a un paso de C/ General Moragues. Ubicación perfecta: tranquila, pero bien conectada con el centro.~🔑 Entrar y empezar: no necesitas grandes reformas~📐 42 m2 construidos muy bien aprovechados~🧩 Distribución práctica: sala diáfana + trastero + aseo~✨ Suelo de parquet~🚪 Puerta de cristal + cierre metálico + persiana de seguridad~💡 Perfecto para:~• Peluquería o barbería ~• Centro de uñas / estética ~• Reparación rápida (calzado, llaves, etc.) ~• Despacho profesional o pequeño comercio ~. Como garaje más trastero.~💰 Inversión contenida + alta versatilidad = oportunidad real de negocio~Locales así, listos para funcionar y en este rango, vuelan.~📞 Contáctanos y ven a verlo antes de que se adelanten.~Importante: la venta se realiza “a cuerpo cierto”. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio. ~Si quieres vender tu inmueble, llámanos te ayudamos. Teléfono: 977300301~;

Local de 38 m2 muy bien ubicado, sin vecinos en la parte superior y techos altos (admitiría construcción de altillo). Además del acceso por calle principal, también acceso posterior desde zona peatonal. Fachada muy visible. Alta densidad de población y paso peatonal. Cerca centro comercial La Fira, Carrefour y los Juzgados. Ideal para que puedas instalar tu propio negocio en una ubicación muy rentable y con poca inversión. También como almacén.~NOTA: En el precio no están incluidos los impuestos y gastos vinculados al comprador. Ni tampoco, vehículos, mobiliario, elementos personales y decorativos en general. Medidas según Catastro.~;

Local de 45 m2 situat a peu de carrer a Camp Clar. Té un lavabo. Sòl de gres. Compte amb persiana però no tancament d'alumini. Apropiat per a qualsevol activitat, ubicat en un entorn amb comerços i pas de gent.;