Casa en venta , en Bellavista, San Miguel de Salinas

En construcción, con posibilidad de elegir modelo 3 o 4 dormitorios. Hall de entrada, terraza exterior, amplia cocina con vistas acristaladas al salón y a la piscina. Vestíbulo con escalera de cristal. Planta superior con terraza y dormitorio en suite Suelo radiante en baños. Garaje. Piscina privada. Única vivienda con una cómoda parcela de 425sqm. Ascensor hasta la BBQ con cocina y mueble equipado en el solarium, donde disfrutar de cálidas visitas y espléndidas vistas respirando el aire más puro de toda la Costa Blanca. El acabado del sótano caverman es opcional, no está incluido.~ ~ Urbanización de moderno diseño, Luminosa, Segura, primeras calidades! confortable.~ ~ Próximo a Colinas Golf y a Phoenix International School. A 14 minutos 8kms de La Zenia centro comercial y playa. Aeropuerto 60kms~ No dudes más! vente a vivir el privilegiado clima y a disfrutar la Costa alicantina española.;

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Situadas en un entorno natural de la población de San Miguel de Salinas. Urbanización compuestas de Villas con piscina privada. Construidas sobre parcelas de 350 m2 con 3 dormitorios y 2 baños, salón comedor, cocina abierta, porche , solárium, aparcamiento en parcela y piscina . ~Esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del máximo confort: piscina privada, pre-instalación de sótano de 93m2 y garaje privado. ~~Diseñada para ofrecer amplitud y luminosidad en cada rincón, la vivienda cuenta Además con maravillosas vistas que convierten cada día en una experiencia única.~San Miguel de Salinas está situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura y cerca de la Región de Murcia. ~Situado entre Torrevieja y Pilar de la Horadada, es el pueblo más elevado de la comarca. Los 54 km2 de término municipal bajan desde la montaña en un trazado de ramblas, barrancos y colinas hasta la llanura, conocida como El Llano donde se encuentra el campo de las salinas que es la zona de cultivo. Carreteras comarcales la comunican con Orihuela, a través de Bigastro, Torrevieja y los pueblos de la Vega del Segura.~Desde Alicante, se accede a esta localidad a través de la A-7 y AP-7 para enlazar con la CV-940 y la CV-941.~San Miguel limita con los municipios de Orihuela —capital de la comarca—, que prácticamente lo rodea excepto al noreste que limita con Torrevieja y el norte que lo hace con Los Montesinos.~Precio de las villas desde .......................................................395.000 € ;

RESIDENCIAL DE VILLAS DE OBRA NUEVA EN SAN MIGUEL DE SALINAS~ ~ Villa de nueva construcción con 3 dormitorios y 3 baños, cocina abierta con salón-comedor.~ ~ Todas villas disponen de terraza y solarium, jardín privado con piscina y entrada de vehículos. ~ ~ Todas están construidas con materiales de alta calidad y con tecnología avanzada para el confort y la comodidad de nuestros clientes.~ ~ Este residencial es ideal para los amantes de la naturaleza y la armonía.~ ~ ~ San Miguel de Salinas es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura cerca de la Región de Murcia.~ ~ A tan sólo 7 kilómetros de las playas de Orihuela Costa, rodeado de campos de golf, el centro comercial más importante de la zona que cuenta con todo tipo de servicios, así como bares, restaurantes, tiendas de ropa, supermercados, etc., y con muy buena comunicación. ~ ~ Complejo situado a 30 minutos del aeropuerto de Alicante y a 1 hora del aeropuerto de Murcia - Corvera.;

Descubre el lugar perfecto para llamar hogar en la encantadora localidad de San Miguel de Salinas. Esta villa de ensueño combina el encanto mediterráneo con comodidades modernas y ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida sereno y sofisticado.~~Ubicada en una parcela privada de 350 metros cuadrados, esta impresionante villa es ideal para aquellos que buscan una combinación de confort, privacidad y acceso fácil a las playas cercanas de la Costa Blanca, que se encuentran a tan solo 7 kilómetros de distancia.~~Diseño y distribución excepcionales~~Al entrar en la villa, serás recibido por un ambiente acogedor y elegante. La planta baja presenta un diseño de concepto abierto que conecta un amplio salón, ideal para reuniones familiares o momentos de relajación, con una cocina moderna completamente equipada. Esta cocina está diseñada para inspirar a cualquier chef, con abundante espacio de almacenamiento, electrodomésticos de última generación y una distribución que facilita la preparación de comidas y el entretenimiento.~~En la misma planta, encontrarás dos dormitorios luminosos y cómodos, perfectos para acomodar a invitados o miembros de la familia. Un baño completo y bien equipado sirve a estos dormitorios, asegurando comodidad y privacidad para todos.~~Un refugio privado en la planta alta~~Subiendo a la planta alta, se encuentra el dormitorio principal, un auténtico refugio privado que ofrece lujo y tranquilidad. Este espacioso dormitorio incluye un elegante vestidor, que proporciona un amplio espacio de almacenamiento para tu ropa y accesorios, manteniendo el orden y el estilo. El baño en suite está diseñado con materiales de alta calidad, ofreciendo un entorno relajante y sofisticado para comenzar y terminar el día.~~La verdadera joya de esta villa es el gran solárium situado en la planta alta, desde donde se puede disfrutar de vistas panorámicas al mar. Este espacio es ideal para tomar el sol durante el día, organizar cenas al aire libre bajo las estrellas, o simplemente relajarse mientras se contempla el impresionante paisaje mediterráneo. Las vistas al mar ofrecen un telón de fondo perfecto que realza la belleza de esta villa.~~Un entorno exterior que invita al relax~~El exterior de la propiedad no deja nada al azar. La parcela de 350 metros cuadrados incluye una entrada privada con espacio para estacionar tu coche cómodamente, lo que garantiza seguridad y comodidad. La piscina privada es un oasis de tranquilidad, donde podrás disfrutar de un refrescante baño en los calurosos días de verano o simplemente relajarte en las tumbonas alrededor de la piscina.~~El jardín está diseñado para ser de bajo mantenimiento, con plantas autóctonas que complementan el entorno natural y ofrecen un ambiente relajante para pasar el tiempo al aire libre. Este espacio exterior es perfecto para celebrar reuniones familiares, barbacoas con amigos, o simplemente disfrutar de la tranquilidad de tu propio paraíso privado.~~Una ubicación privilegiada~~La villa está situada en San Miguel de Salinas, una localidad que combina lo mejor del encanto español tradicional con las comodidades modernas. Con una excelente infraestructura, la zona ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades, incluyendo tiendas, restaurantes, y campos de golf de renombre internacional. La proximidad a las playas de la Costa Blanca, conocidas por sus aguas cristalinas y arenas doradas, proporciona una oportunidad para disfrutar del mar y el sol siempre que lo desees.~~Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubre por ti mismo todo lo que esta increíble propiedad tiene para ofrecer. ¡Tu nueva vida te espera en San Miguel de Salinas!;

¡El estilo de vida que estabas buscando! Presentamos este exclusivo bungalow en planta alta, completamente nuevo, amueblado con un gusto exquisito y listo para entrar a vivir. Con una orientación Este ideal para disfrutar del sol de la mañana, sus 163 m2 construidos combinan a la perfección la independencia de un bungalow con el lujo de un ático contemporáneo.~~🛋️ DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA VIVIENDA:~~*Espacio Independiente: 2 amplios dormitorios y 2 baños completos con acabados modernos.~~*Luz y Confort: Orientación Este para una luminosidad inigualable y excelente ventilación.~~*Llave en Mano: Estado totalmente nuevo, amueblado y equipado con electrodomésticos de última generación.~~*Equipamiento Premium: Aire acondicionado centralizado, lavadero independiente, portero automático y puerta de seguridad.~~☀️ TU OASIS PRIVADO EN El TECHO:~~La joya indiscutible de este bungalow es su zona exterior. Además de un acogedor balcón, la vivienda cuenta con un impresionante solárium privado con terraza y piscina propia, el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol todo el año y organizar cenas inolvidables con total privacidad.~~🚗 URBANIZACIÓN Y EXTRAS:~~*Plaza de garaje exterior asignada.~*Rodeado de cuidadas zonas verdes comunitarias.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Playa y Golf):~~*A solo 4 km de prestigiosos campos de golf.~*A 8 km de paradisíacas playas de arena fina.~*A 60 km del aeropuerto internacional, ideal para residentes y turistas.~~🔑 Tu nuevo hogar te está esperando. Agenda tu cita hoy y ven a conocer el bungalow de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;