Terreno en venta en Ensanche, Cartagena

Orihuela, ref.4088 Terreno de 12.500 m2 de uso hotelero y comercial en urbanización, Orihuela Costa, cuenta con restaurante. Vistas impresionantes al mar de 270 grados~****LA IMAGEN NO CORRESPONDE CON REALIDAD;

SOLAR PREMIUM EN TORREVIEJA.~Sector 13-A-3, Cortes Valencianas.~~Presentamos un solar PREMIUM en arteria principal Cortes Valencianas, ubicado en el eje principal de entrada y salida de Torrevieja, con conexión directa hacia Alicante.~Se trata de un suelo urbano estratégico, URBANIZADO CON DOBLE USO RESIDENCIAL Y COMERCIAL, activo ideal para inversionistas, situado en una de las zonas con mayor expansión urbana del municipio y en un entorno comercial plenamente consolidado.~~Disfruta de impacto visual directo desde vía principal, en una arteria de alta visibilidad y tránsito continuo, lo que garantiza exposición permanente tanto a tráfico local como a flujo turístico anual, compartiendo entorno con marcas tractoras como: Consum, Lidl, KFC, y Burger King.~Entorno comercial plenamente desarrollado que refuerza la viabilidad comercial inmediata y aporta estabilidad estructural al proyecto a medio y largo plazo.~~Superficie: 8.286 m2~Uso permitido: Residencial + Comercial~~Residencial:~• Ocupación: 40% en superficie, 2 alturas + sótano~• Altura máxima: 7 metros~• Edificabilidad volumen máximo doble altura: 0,54 m2t/m2s ~~Comercial:~• Edificabilidad: 100%~• Altura permitida: hasta 10 metros, 2 alturas.~~Solar urbanizado apto para desarrollo inmediato, cumpliendo condiciones de planeamiento.~Preparado para solicitud de licencia de edificación, siendo necesario tramitar el correspondiente permiso municipal para iniciar obra.~Esto permite al inversor diseñar el proyecto a medida (residencial, comercial o mixto) optimizando edificabilidad y rentabilidad desde fase inicial.~~OPORTUNIDAD PARA INVERSORES~• Solar urbano PREMIUM en arteria principal.~• Urbanizado con doble uso residencial y comercial, activo ideal para inversionistas.~• Ubicación estratégica en zona de máxima expansión urbana.~• Implantación comercial inmediata.~• Posibilidad inmediata de desarrollo mixto que multiplica el atractivo para distintos perfiles inversores.~;

Caza, Naturaleza y Turismo en un Entorno Único~~Oportunidad irrepetible de inversión en una de las fincas cinegéticas privadas más completas y exclusivas de España. Con 1.600 hectáreas continuas, situada entre las sierras de Segura y Cazorla, esta propiedad combina alto valor natural, rentabilidad y calidad de vida, en un enclave privilegiado de montaña.~~DOS FINCAS EN UNA SOLA PROPIEDAD~~Collado Serrano (500 ha) y Los Burrezo (1.100 ha) conforman un espectacular territorio de valles, pinares, chaparros, praderas y risqueras. Un ecosistema excepcional donde conviven en libertad seis especies de caza mayor: ciervo, gamo, muflón, cabra montés, arruí y jabalí, siendo uno de los pocos cotos de España que alberga todas en un mismo recinto.~~EDIFICACIONES PRINCIPALES~~Casa Principal (891 m2): Cortijo restaurado con 9 dormitorios en suite, amplios salones, cocina profesional, sala de trofeos, despacho, piscina y porche exterior. Equipada con calefacción por biomasa, Internet y TV.~~Casa del Guarda (335 m2): Vivienda tradicional de piedra en dos plantas.~~Casa de Cazadores (422 m2): Ideal para alojar grupos numerosos.~~Nave–Almacén (260 m2) con uso polivalente.~~Cuadras, perreras para rehala propia (34 boxes), capturadero, granja de jabalíes y dos casetas de vigilancia.~~INFRAESTRUCTURAS DESTACADAS~~50 km de vallado cinegético perimetral (actualmente imposible de replicar legalmente en Andalucía).~~105 km de caminos interiores transitables.~~Balsa de riego de 50.000 m³, 12 charcas y 12 manantiales.~~Pozos profundos y electrificación propia.~~Dos cercones de jabalí (120 ha y 200 ha) preparados para manejo y cría.~~APROVECHAMIENTO CINEGÉTICO Y FORESTAL~~Caza mayor y menor de alto nivel, con posibilidad de cazar hasta 5 grupos simultáneamente sin interferencias.~1.238 ha de superficie forestal ordenada, con plan técnico y una rentabilidad estimada de hasta 10.000 toneladas anuales de madera y biomasa.~297 ha de prados naturales para pasto sin necesidad de suplementación.~~POTENCIAL TURÍSTICO~~Capacidad de alojamiento superior a 50 personas, ideal para hotel rural, complejo turístico, casas rurales de lujo, safaris fotográficos, rutas a caballo o turismo de naturaleza.~A solo 5 minutos de Puebla de Don Fadrique, con todos los servicios, y excelente conexión con Granada, Sierra Nevada, Murcia, Málaga y Madrid.~~ENTORNO Y CLIMA~~Ubicada entre 1.350 y 1.700 m de altitud, disfruta de un clima de montaña excepcional, con veranos frescos, primaveras suaves e inviernos con posibilidad de nieve.~~UNA INVERSIÓN ÚNICA~~Una finca autosuficiente, vallada en todo su perímetro, con infraestructuras irrepetibles y múltiples líneas de explotación. No es solo una propiedad: es un activo patrimonial, un proyecto empresarial y un estilo de vida exclusivo.~~Solicite información y visite esta joya natural en el corazón de Andalucía.~~~~~;

Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® Agencia Inmobiliaria Experta en Costa Blanca España~~La Muntanyeta de La Xara, una finca que conserva algo del esplendor del gran centro artístico y cultural que quiso crear aquí el poeta y viajero Antonio Armell quien impulsó en los años 50. Quiso crear un centro de arte con edificios representativos de las culturas de la Península. También creó una gran biblioteca. Ya hace décadas que la finca es una ruina. Lo que perseguía era crear un gran centro cultural del Mediterráneo~~La Marina Alta tuvo su Xanadú. La Muntanyeta de la Xara le daba un aire a la gran mansión de «Ciudadano Kane», la película de Orson Welles. Sus promotores quisieron tener el mundo en sus casas. Charles Forster Kane era un megalómano empedernido y acaparó obras de arte y arquitecturas expoliadas. En cambio, Antonio Armell Lon, un librepensador apasionado de los libros y de filiación republicana (tras la guerra estuvo encarcelado junto a Miguel Hernández), lo que pretendía era acercar la cultura a su tierra. Levantó en la finca de la Muntanyeta construcciones representativas del Mediterráneo (un esbelto minarete, entre otras). También reunió una impresionante biblioteca. ~~La finca está en la Xara. Su historia merece recuperarse. Hay que sacudirle el polvo del olvido. Pero incluso urgía más quitarle la maleza. Ahora, desde fuera, se aprecian las construcciones de lo que en su día fue un soberbio centro artístico y cultural.~~~~··························~Sale of UNIQUE LUXURY VILLAS & Mediterranean Dream Homes in front of the Sea, specialized in JAVEA · MORAIRA · DENIA | COSTA BLANCA, Spain ⚜️~~~~INFORME SITUACIÓN URBANÍSTICA ACTUAL DE “LA MUNTANYETA” ~ ~PUBLICACIÓN DEL NUTD (NORMAS URBANÍSTICAS TRANSITORIAS de urgencia de DENIA), ENTRANDO EN VIGOR A PARTIR DEL DÍA SIGUIENTE HASTA LA APROBACIÓN DEL PGE (PLAN GENERAL ESTRUCTURAL de DENIA) CON UNA DURACIÓN MÁXIMA DE DOS AÑOS. EN EL PLANEAMIENTO EN VIGOR, VIENE REFLEJADA LA FINCA DE LA MUNTANYETA COMO SUELO RURAL COMÚN PL-09.~~~- SE PUEDE REALIZAR UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA ~~PARCELA MÍNIMA - 10.000 M2 ~EDIFICABILIDAD - 0,05 M2/M2 ~ALTURA MÁXIMA - 2 PLANTAS/7 M ~EN EL CASO DE VIVIENDAS AISLADAS, NO SE PODRÍA MANTENER TODA LA EDIFICACIÓN EXISTENTE, YA QUE SÓLO SE PODRÍAN CONSTRUIR 2.000 M2 DE VIVIENDA, Y ENTONCES DEBERÍAMOS DEMOLER EL EXCESO DE LA SUPERFICIE.~~ ~- TAMBIÉN SE PUEDEN REALIZAR ACTIVIDADES EN EDIFICACIONES RURALES EXISTENTES TENIENDO EN CUENTA DE QUE APROXIMADAMENTE EXISTE LA SIGUIENTE CONSTRUCCIÓN: ~~· 989,09 M2 - CASA~· 1.980,10 M2 - MASÍA~· 1.196,76 M2 - RESTAURANTE~· 780,06 M2 - BARRACA VALENCIANA ~· 412,10 M2 - MINARETE~· 5.358,11 M2 - TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA~· 630,87 M2 - PISCINA + 2 ESTANQUES ~~~SE PODRÍA REALIZAR UNA INSTALACIÓN HOTELERA PERMITIÉNDOSE DIRECTAMENTE UNA AMPLIACIÓN DEL 10% EN PLANTA, LO QUE SUPONE UNA SUPERFICIE CONTRUIDA DE 535,89 M2, ALCANZÁNDOSE LA SUPERFICIE TOTAL DE 5.900 M2 CONSTRUIDOS. ~~EN CASO DE QUERER AMPLIAR MÁS LA SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL, SE DEBE TRAMITAR A TRAVÉS DE UN DIC (DECLARACIÓN DE INTERÉS COMUNITARIO). EN ESTE CASO, SE PODRÁ REALIZAR LA SUPERFICIE CONSTRUIDA QUE SE DESEE, CONSENSUADA CON LA CONSELLERÍA DE URBANISMO. ~~RESPECTO A LA PROTECCIÓN DE LAS EDIFICACIONES EXISTENTES, ADJUNTO LA FICHA DE PROTECCIÓN DE BIEN LOCAL QUE CLASIFICA DE PROTECCIÓN PARCIAL LA CASA CENTENARIA Y EL MINARETE, LO QUE SIGNIFICA QUE HAY QUE MANTENER LA ESTRUCTURA ORIGINAL DE LA FACHADA Y DE LA CUBIERTA, PUDIÉNDOSE REFORMAR TOTALMENTE TODO EL INTERIOR. ~~EL RESTO DE LOS EDIFICIOS NO ESTÁN PROTEGIDOS, POR LO QUE SE PUEDEN REFORMAR TOTALMENTE O DEMOLERSE, AUNQUE LA DEMOLICIÓN, NO ES ACONSEJABLE PORQUE SE PERDERÍAN LOS DERECHOS EDIFICATORIOS.;

MYZ02965 - Se ofrece solar urbano en ubicación estratégica, en primera línea de playa, en la Costa del Poniente Almeriense, una de las zonas con mayor proyección residencial y turística del litoral andaluz.~~Características urbanísticas:~- Clasificación: Solar urbano~- Uso: Residencial plurifamiliar~- Superficie de parcela: 9.167 m2~- Edificabilidad: 15.584 m2 techo~~Parcela ideal para la promoción de viviendas plurifamiliares, con posibilidad de desarrollar:~- Edificio o conjunto residencial con vistas al mar~- Promoción orientada a segunda residencia~- Proyecto destinado a mercado nacional e internacional~- Desarrollo Build to Sell o Build to Rent~~Valor estratégico:~- Primera línea real de playa~- Entorno consolidado con servicios~- Zona con alta demanda residencial y turística~- Excelente climatología durante todo el año~- Elevado atractivo para comprador nacional y extranjero~- Oportunidad de inversión para promotores y fondos que busquen desarrollar un proyecto residencial en una ubicación premium del litoral almeriense.;

Se ofrece solar urbano en ubicación estratégica, en primera línea de playa, en la Costa del Poniente Almeriense, una de las zonas con mayor proyección residencial y turística del litoral andaluz.Características urbanísticas- Clasificación Solar urbano- Uso Residencial plurifamiliar- Superficie de parcela 9.167 m- Edificabilidad 15.584 m techoParcela ideal para la promoción de viviendas plurifamiliares, con posibilidad de desarrollar- Edificio o conjunto residencial con vistas al mar- Promoción orientada a segunda residencia- Proyecto destinado a mercado nacional e internacional- Desarrollo Build to Sell o Build to RentValor estratégico- Primera línea real de playa- Entorno consolidado con servicios- Zona con alta demanda residencial y turística- Excelente climatología durante todo el año- Elevado atractivo para comprador nacional y extranjero- Oportunidad de inversión para promotores y fondos que busquen desarrollar un proyecto residencial en una ubicación premium del litoral almeriense.;