Casa en venta en Santiago Bernabeu, Santa Pola

Vivienda de 109 m2 que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ubicación. Dispone de una gran terraza/jardín de 45 m2 con toldo, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, además de chimenea que aporta un ambiente acogedor en los meses más frescos.~~En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor con chimenea y acceso directo a la terraza exterior, cocina independiente, galería, trastero y un práctico aseo.~La primera planta cuenta con tres amplios dormitorios, dos de ellos con terraza privada, y un gran baño completo. Toda la vivienda destaca por su gran luminosidad y buena distribución.~~La ubicación es inmejorable:~A tan solo 150 metros de la playa, junto al paseo marítimo, a 50 metros de centro comercial, cines y supermercado, y a tan solo 10min del centro de Santa Pola, donde se encuentran el castillo y el puerto deportivo y pesquero; además, desde el puerto se puede llegar en tan solo 10 minutos en barco a la Isla de Tabarca, famosa por sus aguas cristalinas.~~Una vivienda ideal tanto para residir todo el año como para disfrutar de vacaciones junto al mar. Llámanos para más información~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.”.;

Bungalow en Venta en la zona privilegiada de Santiago Bernabéu. Este increíble dúplex cuenta con 109 m2 de vivienda y 44 m2 de terrazas, perfectas para disfrutar del buen clima.~~En la planta superior, encontrarás 3 habitaciones con armarios y baño completo.~En la planta inferior, una amplia cocina, un luminoso comedor-salón con chimenea y un acogedor patio interior con trastero y otro baño.~~El inmueble se vende completamente amueblado, con electrodomésticos y aire acondicionado. Además, la terraza cuentan con jardín, estructura y toldos para tu comodidad.~~Disfruta de paseos por todo el litoral, ya que la playa se encuentra a solo 2 minutos andando. También estarás a solo 1 minuto del centro comercial, cines y Mercadona. ~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar único!;

🏡 Vivienda en la zona alta de Santiago Bernabéu – lista para entrar a vivir~~Descubre esta encantadora casa situada en una exclusiva urbanización de la zona alta de Santiago Bernabéu, a tan solo 500 metros de la playa. Con una superficie de 99 m2, esta vivienda combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada.~~Se distribuye en planta baja y dos alturas, ofreciendo un acogedor salón con chimenea, 4 dormitorios amplios, 2 baños completos y una cocina totalmente equipada. Disfruta de una gran terraza con barbacoa, perfecta para reuniones familiares o con amigos, patio interior con lavadero y balcones en las plantas superiores.~~La propiedad se entrega amueblada y con electrodomésticos, aire acondicionado, lista para entrar a vivir. Además, cuenta con zona de aparcamiento propia y acceso a una piscina comunitaria.~~Su entorno es ideal: cerca del Centro Comercial Pola Max, rodeada de montaña, costa y todos los servicios necesarios para el día a día.~💫 Una oportunidad única para vivir o disfrutar tus vacaciones junto al mar en un entorno tranquilo y exclusivo.~~Por cualquier consulta e información contacta a:~Ariel Arias Biasin.~C/ Espoz y Mina 40 , CP. 03130 Santa Pola (Alicante).~652 98 20 27 - ariel@publikainmo.com - www.publikainmo.com~ ;

¡No pierdas la oportunidad de vivir en un hermoso duplex en venta! Este inmueble cuenta con una superficie de 109 m2, además de 44 m2 de terrazas. La planta superior cuenta con 4 habitaciones y baño completo, mientras que la planta inferior cuenta con una cocina totalmente equipada, un comedor-salón, una habitación, un patio interior con barbacoa y otro baño. ~~Este dúplex se vende con todos los muebles, electrodomésticos y aire acondicionado incluidos, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan una vivienda lista para mudarse. Además, la terraza cuentan con jardín, estructura y toldos, así como con muebles de terraza incluidos.~~Su ubicación es inmejorable, a solo 2 minutos de la playa y a 1 minuto del centro comercial, cines y Mercadona.~~¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar privilegiado y cómodo!;

Asómate a ver el mar en una exclusiva urbanización que combina Mar y Piscina.~ ~Descubre este Bungalow distribuido en tres plantas:~En la Planta Principal encontrarás un acogedor Salón Comedor y una moderna Cocina totalmente equipada, además de un práctico Aseo y dos espacios exteriores: una amplia Terraza delantera de 15 m2 ideal para compartir momentos inolvidables junto a los tuyos y un Patio trasero de 9 m2 perfecto para relajarte al aire libre. ~En la Planta Superior se encuentran 2 Dormitorios luminosos junto a un Baño completo y un Balcón desde donde podrás disfrutar de unas vistas espectaculares al mar. ~Además tiene una Planta Semisótano que ofrece múltiples posibilidades, puede transformarse en otro dormitorio adicional, convertirse en tu sala de juegos personal o bien como despacho privado (con sistema antihumedad integrado).~~Esta vivienda está elegante e impecablemente decorada, lista para entrar a vivir sin preocupaciones adicionales.~Cuenta con Alarma, Puertas blindadas, Ventiladores de techo y Toldos.~Además, incluye una cómoda Plaza de Parking en la misma urbanización.~Situado en una bonita y cuidada Urbanización privada con Piscina comunitaria, zonas ajardinadas y zonas infantiles.~~Ubicada estratégicamente cerca del Centro Comercial Pola Max, donde tendrás acceso continuo durante todo el año a cines, supermercados y gimnasios, así como muy cerca las Calas Santiago Bernabéu (solo 400 metros caminando). Una propiedad perfecta tanto si buscas descanso como diversión activa.~~¡No dejes pasar tu oportunidad única de vivir junto al mar!~~NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 290.000€ + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:~~https://atv.gva.es/es/itpajd;

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.~~Bungalow tríplex en una de las mejores zonas de Santa Pola, las Calas de Santiago Bernabéu. Magnífica vivienda con una situación y orientación excepcionales. ~La vivienda se encuentra reformada, dispone de dos habitaciones con vistas al mar (una de ellas con balcón), un baño con plato de ducha, salón-comedor y cocina de concepto abierto. Una parte de la terraza se ha acristalado recientemente, es un espacio ideal donde poder disfrutar de las noches frescas sin perder de vista el mar. ~A pie de calle y debajo de la propiedad, cuenta con una cochera privada que actualmente ha sido adaptada como un estudio, dispone de un pequeño baño con plato de ducha, una zona adaptada a modo de cocina, trastero y salón diáfano.~La urbanización además tiene piscina y aparcamiento comunitarios.~Se encuentra ubicada en un entorno tranquilo y muy bien comunicado, a escasos metros encontramos un supermercado, gimnasio, cine, parque infantil, cafetería y a un paso de la playa y del cetro de la cuidad. Es ideal para vivir todo el año. ~A 15 min del aeropuerto, así como de las grandes ciudades como Elche y Alicante.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 10%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.~(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd~~~;