Casa en venta en Nuevo Bulevar, Mairena del Aljarafe

🌿 Vivir en una casa donde cada día se siente como vacaciones~~Descubre esta elegante vivienda de una sola planta con piscina privada, pensada para quienes buscan comodidad, luz y privacidad en un entorno tranquilo y bien conectado.~~Esta casa combina diseño funcional y encanto andaluz. Su amplio salón-comedor, lleno de luz natural, se integra con una cocina moderna y práctica, creando un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos.~Cuenta con 4 dormitorios espaciosos y 2 baños completos, ideal para familias que valoran el confort y la independencia de cada miembro del hogar.~~El exterior invita a relajarse: un porche cubierto para las comidas al aire libre, un jardín cuidado que rodea la vivienda y una piscina privada donde disfrutar del sol durante todo el año.~~Ubicada en una zona residencial consolidada, cerca de colegios, centros comerciales, zonas deportivas y parques, disfrutarás de la tranquilidad de las afueras sin renunciar a la comodidad de tener todo a un paso. Excelentes conexiones con Sevilla y municipios cercanos.~~⸻~~✨ Destacados~ • Vivienda en una sola planta~ • Piscina privada y jardín~ • 4 dormitorios | 2 baños completos~ • Amplio salón-comedor con acceso al porche~ • Zona residencial tranquila y bien comunicada~~⸻~~Una casa que invita a vivir despacio, disfrutar de cada rincón y crear momentos inolvidables.~📞 Contacta con nosotros y descubre tu nuevo hogar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr~;

Encantador chalet en Palomares del Río – Urbanización La Laguna de Mª Auxiliadora Bonita y acogedora vivienda de una sola planta, ubicada en una amplia parcela de 1.400 m² en una de las zonas más tranquilas y familiares de Palomares del Río, dentro del Aljarafe Sevillano. La casa cuenta con 285 m² construidos, de los cuales 185 son de vivienda. Nos recibe un espectacular porche, a la entrada un recibidor y amplio salón con chimenea, ventanal al porche delantero y salida al jardín y la piscina. Cocina independiente , espaciosa, con zona de comedor y acceso al jardín y a la piscina. En el pasillo nos encontramos con tres habitaciones, dos de ellas dobles. Todas con armarios empotrados y bonitas vistas al jardín. Baño completo con placa de ducha. Anteriormente tenía dos baños, con posibilidad de volver al origen. Zonas ajardinadas perfectas para disfrutar en familia o con amigos La casa al ser de una sola planta es muy cómoda y práctica, ideal para familias con niños y para personas con movilidad recucida. Elegante, tranquila, bonita y acogedora. En los días de verano Invita a relajarse debajo de la sombra de un árbol y a bañarse en su piscina. Los días de fríos de invierno a calentarse y relajarse observando el fuego de la chimenea. Totalmente reformada y lista para entrar. 📍 Ubicación privilegiada en El Aljarafe sevillano. A sólo 5 minutos andando al pueblo y 10 minutos al centro. Rodeado de todo tipo de servicios: colegios, institutos, farmacia, centro de salud, comercios... Parada de autobús en la puerta de la urbanización. A 5km de la estación de metro de Mairena. A 15 km del centro de Sevilla. A 16 km de la estación de tren Santa Justa. A 31 km del aeropuerto Sobre Palomares del Río Este encantador municipio del Aljarafe sevillano combina tradición y naturaleza. Con raíces romanas y musulmanas, destaca por sus haciendas de olivar, sus famosos baños árabes del siglo XII y su devoción rociera. Es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Sevilla. Contacta con nosotros para más información y concertar una visita Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

VALENCINA DE LA CONCEPCION VENTA CHALET, 320 METROS UTILES, 512 DE PARCELA.~HALL DE ENTRADA GRANDE, SALON CON CHIMENEA CON SALIDA A PORCHE, COMEDOR CON SALIDA A HABITACION , ASEO CON DUCHA, COCINA PARA MONTAR, DESPENSA, CON SALIDA A POCHE CON TOLDO, PISCINA RIGEO AUTOMATICO.~PLANTA PRIMERA: DORMITORIO PRINCIPAL CON ARMARIO EMPOTRADO, SIN PUERTAS, BAÑO 2 SENOS CON DUCHA HIDROMASAJE, ALACENA Y TERRAZA CON VIGAS, MAYORQUINAS, CLIMALIT, OTRAS 2 HABITACIONES CON ARMARIOS EMPOTRADOS, TECHOS DE MADERA, UN BAÑO CON JACUZZI.~SOTANO CON ENTRADA DESDE FUERA, CON SALON CON BARRA Y TRASTERO.;

📍 Ubicación: Simón Verde, Gelves~📐 Superficie parcela: 457m2 | Construidos: 257 m2 + 32 m2 piscina~🛠 Año de reforma: 2015 | Clase: Urbano residencial~~🏠 Distribución~Planta baja:~~1 dormitorio con baño / oficina ideal para teletrabajo~~Cocina office conectada al salón~~Amplio salón con chimenea y salida directa al porche y piscina~~Aseo de cortesía~~Puerta blindada, suelos porcelánicos imitación madera~~Triple acristalamiento Climalit de seguridad~~Planta alta:~~4 dormitorios, incluyendo suite principal con baño privado y vestidor exterior~~2 baños + 1 aseo adicional~~Sala de cine privada, perfecta para el ocio familiar~~Ventanas Climalit con mosquiteras en toda la planta~~🌴 Exterior y extras~Piscina privada~~Zona ajardinada y deportiva~~Alta luminosidad natural~~Zona tranquila y muy bien comunicada~~Cercana a Sevilla, centros escolares, zonas comerciales y naturaleza~~📞 ¿Quieres vivir el estilo de vida que mereces?~Contacta con MHFINCAS – Donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.~📲 Teléfono / WhatsApp: 633 857 052~🌐 www.mhfincas.com;

Vivienda exclusiva en Villares Altos (Tomares) – Urbanización de lujo con vigilancia 24 h.~Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las urbanizaciones más exclusivas del Aljarafe sevillano: Villares Altos, a tan solo 5 minutos de Sevilla, en plena cornisa con vistas panorámicas a la ciudad.~Ubicada en una amplia parcela de 1.048 m2, cuenta con un jardín consolidado, una agradable piscina privada y espacios al aire libre que ofrecen tranquilidad, privacidad y exclusividad.~~La vivienda, de 233 m2 construidos, se distribuye de la siguiente manera:~~Planta baja: amplio salón principal, comedor independiente, salita de estar, cocina completamente equipada, lavadero, dos dormitorios y dos baños completos.~Planta alta diáfana, perfecta para adaptar y distribuir según tus necesidades: más dormitorios, estudio, zona de ocio, etc.~Sótano con salida directa al jardín, ideal para zona de juegos, gimnasio, trastero o sala polivalente.~Una vivienda pensada para disfrutar del confort, la seguridad y el entorno privilegiado que ofrece Villares Altos.~Por expreso deseo de la propiedad comercializamos esta vivienda en exclusiva por lo rogamos en caso de estar interesados se pongan en contacto con nosotros , estaremos encantados de atenderles.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~;

ENLACE A LA AUTOVÍA A 100 metros de la vivienda. ~~El lujo de vivir en un chalet saboreando del lujo que nos aporta la privacidad de una vivienda independiente situada en gran parcela de 675 m2 con piscina propia, gran porche para disfrutar de una comida con familia y amigos con tu propia barbacoa y en un jardín con césped natural, arboleda. ~~Chalet en Espartinas zona Padel Aljarafe, con 281 m2 de superficie construida total, gran salón comedor con chimenea y cocina incorporada tipo americano con barra divisoria y totalmente amueblada y equipada.~~La vivienda esta diseñada con estilo moderno que le confiere un sensación de actual en consonancia con los tiempos actuales, sin tejados inclinados por lo que se aprovecha también las azoteas para disfrute y posibilidad de instalación de energía fotovoltaica de forma discreta y sin agresión estética.~~Distribución:~Parcela de 674 m2 donde encontramos acceso independiente a la vivienda y acceso a parcela para aparcamiento de hasta 2 vehículos, zona ajardinada alrededor de la vivienda, dos porches, piscina con romana y amplia trastero en la parte trasera de la parcela.~~Planta baja:~Hall de entrada, salón comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños y escalera de acceso a planta primera.~~Planta primera:~Amplio dormitorio principal tipo suit con baño y vestidor incorporado, acceso a gran terraza.~~Calidades:~Aire acondicionado frio/calor, chimenea en salón-comedor, propiedad seminueva y en perfecto estado, cocina mueblada y equipada con barra tipo americano abierta al salón-comedor, carpintería interior de madera, orientación sur, solería de mármol, carpintería exterior de aluminio color con rotura de puente térmico tipo climalit, contraventanas metálicas en todas las ventanas, grandes armarios empotrados, barbacoa.~~Movilidad:~Mediante autobuses, a 200 m de la salida Espartinas a la A-49 - enlace SE-40, parada de cercanías renfe línea C-5 en Villanueva del Arisca a 14 minutos en cohe.~~La zona dispone de centros comerciales, centros de salud y hospital San Juan de Dios, colegios e instituto, restaurantes, farmacias, supermercados.~~La vivienda se encuentra ubicada frente a parque para esparcimiento. ~~ Venta: 545.000 € INCLUYE EL MOBILIARIO COMPLETO DE LA VIVIENDA.~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador.;