Piso en alquiler en Madrid

Local comercial con negocio altamente rentable de Estética y Despachos Profesionales, actualmente en funcionamiento, situado en la prestigiosa zona de Chamberí. El local ha sido actualmente reformado con las mejores calidades y decorado con muchísimo gusto. Dispone de un contrato vigente que abarca aún 8 años y una Licencia para Estética y Despachos plenamente activa. Traspaso de sólo 350.000 €! La instalación eléctrica es completamente nueva, al igual que los equipos de aire acondicionado; cuenta con cuatro máquinas industriales además de dieciocho splits distribuidos por todo el espacio. Cada cabina destinada a tratamientos estéticos está equipada no solo con aire acondicionado frío/calor sino también con suministro directo de agua y desagüe funcionales. El traspaso incluye mobiliario moderno, stock de productos, utensilios y maquinaria nueva, de las mejores marcas del mercado, varias han sido adquiridas mientras otras están bajo régimen de renting. Esta propiedad se presenta como una excelente inversión, su rentabilidad anual se sitúa entre el 15% y el 20%. En la actualidad hay 8 inquilinos en cabinas y despachos que hacen que el alquiler del local quede cubierto. Esta es una oportunidad inmejorable tanto para emprendedores del sector como inversores buscando estabilidad financiera mediante alquiler u operación directa del negocio. No dudes en solicitar mas información! En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 6.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. ;

Local comercial con negocio altamente rentable de Estética y Despachos Profesionales, actualmente en funcionamiento, situado en la prestigiosa zona de Chamberí. El local ha sido actualmente reformado con las mejores calidades y decorado con muchísimo gusto. Dispone de un contrato vigente que abarca aún 8 años y una Licencia para Estética y Despachos plenamente activa. La instalación eléctrica es completamente nueva, al igual que los equipos de aire acondicionado; cuenta con cuatro máquinas industriales además de dieciocho splits distribuidos por todo el espacio. Cada cabina destinada a tratamientos estéticos está equipada no solo con aire acondicionado frío/calor sino también con suministro directo de agua y desagüe funcionales. El traspaso incluye mobiliario moderno, stock de productos, utensilios y maquinaria nueva, de las mejores marcas del mercado, varias han sido adquiridas mientras otras están bajo régimen de renting. Esta propiedad se presenta como una excelente inversión, su rentabilidad anual se sitúa entre el 15% y el 20%. En la actualidad hay 8 inquilinos en cabinas y despachos que hacen que el alquiler del local quede cubierto. Esta es una oportunidad inmejorable tanto para emprendedores del sector como inversores buscando estabilidad financiera mediante alquiler u operación directa del negocio. No dudes en solicitar mas información! En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 6.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. ;

REMAX DCORE presenta este magnífico LOCAL Y GARAJE COMPLETO en alquiler de 440 m2 en una sola planta, cumpliendo todas las normativas vigentes como garaje y taller, tanto medioambiental como de vertidos, con extractores y ventilación artificial. Se ofrece para distintos tipos de actividad, como local, nave, alquiler de vehículos como taller, ya que es la actividad que se ejerce en la actualidad. Ubicado en la misma Avda. de General Perón, junto al Paseo de la Castellana, centro financiero de Madrid, rodeada de comercios, restaurantes, terrazas, centros educativos, de salud.. . y con muy buena comunicación en transporte público, tanto de metro como autobús.;

Excepcional piso en edificio de una sola vivienda por planta, situado en la prestigiosa zona del Viso, Madrid. Con una superficie construida de 329 m2 y una útil de 250 m2.Esta propiedad ha sido completamente reformada con materiales de primera calidad. ~Su orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural a lo largo del día. Dispone de cuatro amplias habitaciones ; destacando entre ellas una gran habitación doble que puede funcionar como suite principal. La vivienda cuenta con cuatro baños completos más un aseo adicional. Cocina muy luminosa con cuarto de baño de servicio y zona de lavandería independiente.~ Incluye dos plazas de garaje dentro del edificio y se complementa con una inmensa azotea comunitaria perfecta para relajarse o socializar al aire libre.~¡¡¡EL PISO SE PUEDE ALQUILAR CON Ó SIN MUEBLES!!!!!;

Estupendo local en una de las mejores zonas de Chamartín, completamente reformado hace 3 años. Este espacio cuenta con 100 m2 útiles en planta calle y 212 m2 en planta sótano, ambas plantas con uso comercial. Las estancias están divididas en varias áreas, lo que permite la adaptación para cualquier tipo de actividad empresarial. Una oportunidad ideal para establecer o expandir tu negocio en un enclave privilegiado con excelentes comunicaciones y servicios.;

SE ALQUILA ESTUPENDO LOCAL COMERCIAL DE 286m2, DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS, SITUADO A PIE DE CALLE, FACHADA DE 8,90m.CON 2 ESCAPARATES. EN PLENO CENTRO DE MADRID, CON ALTO TRANSITO PEATONAL Y EXCELENTE COMUNICACIÓN. ACTUALMENTE SE ESTÁ REFORMANDO. Superficie: 285,69 m² construidos (183 m² planta calle + 102,63 m² sótano) · Superficie útil: 242,83 m² Disponible a partir de noviembre de 2026 (el local se encuentra actualmente en obras de reforma). Local comercial situado en pleno centro histórico de Madrid, en el barrio de Embajadores, a pocos metros de la Plaza de Tirso de Molina y muy cerca del Rastro y la Plaza de Cascorro. Ubicación privilegiada con alta afluencia peatonal, entorno comercial consolidado y excelentes comunicaciones (Metro Tirso de Molina y Antón Martín). El local ocupa la planta baja de un edificio residencial de 1905, con fachada catalogada de protección estructural, y se distribuye en dos plantas comunicadas por escalera interior: - Planta calle: zona de venta al público diáfana, 2 aseos y despacho. - Sótano: almacén y cuarto de instalaciones Características: - Fachada a calle de 8,90 m; fondo de hasta 24,40 m - Altura libre aproximada: 3,17 m - Dos escaparates. - Aire acondicionado por conductos perimetrales (unidad en sótano) - Instalación de alarma y videovigilancia; extintores y alumbrado de emergencia - Fachada de granito; carpintería exterior de hierro con vidrio templado; cierres metálicos enrollables - Local diáfano y polivalente, apto para múltiples actividades comerciales Usos recomendados: comercio, retail, showroom, oficinas, despacho profesional, academia, estudio creativo o centro de bienestar Gastos e información económica (según normativa vigente de información al consumidor) - Renta: 6.500 €/mes + IVA (21%) = 7.865 €/mes - BI y gastos de comunidad: a cargo de la propiedad - Suministros (luz, agua, gas):a cargo del inquilino. - Fianza: 2 mensualidades de renta (+ posibles garantías adicionales a negociar) La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, quedando sujeta a la aceptación del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede ser modificado, actualizado o contener errores u omisiones involuntarias. ;