Edificio en venta en TOLEDO

Se vende casa en pleno centro de Tomelloso en esquina con 17 metros de fachada a cada calle y 247m2 de suelo, ideal como inversion y centro de negocios. ~ ~ La vivienda cuenta en planta baja con 2 locales comerciales y posibilidad de 1 tercer local y garaje, calle comercial, junto a Plaza de España.~ ~ El la primera planta cuenta con una amplia vivienda con 5 dormitorios, amplio salon-comedro, cocina y baño para reformar.~ ~ En la planta segunda cuenta con una amplia terraza.~ ~ No lo dude y pidanos informacion sin compromiso.;

Te presentamos en exclusiva este edificio completo situado en el corazón de Tendilla, ideal para quienes buscan una propiedad con posibilidades comerciales, residenciales o de inversión.Reedificado íntegramente en el año 2000, el inmueble se distribuye en planta baja y dos plantas superiores. Cuenta con local comercial acondicionado, amplios espacios diáfanos pendientes de terminación, terrazas, patio y garaje.PLANTA BAJA – LOCAL COMERCIAL, PATIO Y GARAJEDesde el hall de entrada se accede a las plantas superiores. A la derecha se encuentra un amplio local comercial dividido en dos zonas: la primera, destinada a la atención al público, con mostradores y vitrinas; y la segunda, destinada a trabajo y elaboración, con instalaciones de la actividad anterior. (La maquinaria no está incluida en la venta.)Esta planta dispone de un baño con plato de ducha, caldera de gasóleo para calefacción y agua caliente, y radiadores. El local está terminado y acondicionado para desarrollar una actividad comercial, sujeto a las autorizaciones necesarias.En la parte posterior se ubican un patio privado con barbacoa y un garaje con capacidad para un coche pequeño.PRIMERA PLANTA – ESPACIO DIÁFANO Y TERRAZAAmplia superficie pendiente de terminación, con múltiples posibilidades de distribución, instalaciones previstas para dos baños y acceso a una terraza.SEGUNDA PLANTA – ESPACIO DIÁFANO Y TERRAZADe características similares a la primera, ofrece espacios amplios por acondicionar y otra terraza. Una propiedad versátil para combinar negocio y vivienda o desarrollar un proyecto de inversión, siempre conforme a los usos autorizados. Su ubicación en Tendilla, que ofrece todos los servicios básicos como farmacia, puesto de salud, supermercados, etc y además unas increíbles vistas. Sus amplias superficies y sus espacios exteriores la convierten en una oportunidad singular. ¡No te pierdas esta oportunidad y visítalo sin compromiso! Asesoramiento financiero GRATUITO con DCredit. Asesor Pablo 633 71 40 28 – 949 71 30 17;

EDIFICIO + NEGOCIO DE HOSTELERÍA EN FUNCIONAMIENTO EN MONTORO~~Una oportunidad de inversión con alta rentabilidad y un enorme potencial de crecimiento.~~Se vende edificio de 398 m2 distribuido en dos plantas, sótano y azotea, situado en calle Cedrón, Montoro, en un enclave privilegiado con espectaculares vistas al puente, al río Guadalquivir y al entorno natural.~~La venta incluye el edificio y el negocio de hostelería actualmente en funcionamiento, con alta rentabilidad demostrable a compradores interesados.~~En planta baja se encuentra el bar, actualmente abierto al público, con zona de mesas, barra, cocina y dos aseos.~~La primera planta, actualmente sin explotación comercial, ofrece grandes posibilidades para crear un amplio salón para comidas, celebraciones o eventos, disfrutando de unas magníficas vistas panorámicas.~~La azotea también puede acondicionarse como terraza con veladores, creando un espacio privilegiado para las noches de verano o los días soleados de invierno.~~Dispone además de sótano, utilizado actualmente como almacén y con posibilidad de destinarlo a otros usos. Desde este se accede a un patio que también podría acondicionarse con veladores, aumentando aún más la capacidad del establecimiento.~~Una propiedad especialmente interesante porque permite continuar con el negocio tal y como funciona actualmente o ampliar su explotación, aprovechando la primera planta, azotea y patio.~~Una inversión que combina inmueble en propiedad, negocio en funcionamiento, rentabilidad demostrable y un importante margen de crecimiento.~~INFORMACION ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;

EDIFICIO + NEGOCIO DE HOSTELERÍA EN FUNCIONAMIENTO EN MONTORO~~Una oportunidad de inversión con alta rentabilidad y un enorme potencial de crecimiento.~~Se vende edificio de 398 m2 distribuido en dos plantas, sótano y azotea, situado en calle Cedrón, Montoro, en un enclave privilegiado con espectaculares vistas al puente, al río Guadalquivir y al entorno natural.~~La venta incluye el edificio y el negocio de hostelería actualmente en funcionamiento, con alta rentabilidad demostrable a compradores interesados.~~En planta baja se encuentra el bar, actualmente abierto al público, con zona de mesas, barra, cocina y dos aseos.~~La primera planta, actualmente sin explotación comercial, ofrece grandes posibilidades para crear un amplio salón para comidas, celebraciones o eventos, disfrutando de unas magníficas vistas panorámicas.~~La azotea también puede acondicionarse como terraza con veladores, creando un espacio privilegiado para las noches de verano o los días soleados de invierno.~~Dispone además de sótano, utilizado actualmente como almacén y con posibilidad de destinarlo a otros usos. Desde este se accede a un patio que también podría acondicionarse con veladores, aumentando aún más la capacidad del establecimiento.~~Una propiedad especialmente interesante porque permite continuar con el negocio tal y como funciona actualmente o ampliar su explotación, aprovechando la primera planta, azotea y patio.~~Precio: 475.000 €~~Una inversión que combina inmueble en propiedad, negocio en funcionamiento, rentabilidad demostrable y un importante margen de crecimiento.~~Contacte con nosotros para ampliar información sobre la propiedad, conocer los datos de rentabilidad o concertar una visita.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos;

EDIFICIO + NEGOCIO DE HOSTELERÍA EN FUNCIONAMIENTO EN MONTORO~~Una oportunidad de inversión con alta rentabilidad y un enorme potencial de crecimiento.~~Se vende edificio de 398 m2 distribuido en dos plantas, sótano y azotea, situado en calle Cedrón, Montoro, en un enclave privilegiado con espectaculares vistas al puente, al río Guadalquivir y al entorno natural.~~La venta incluye el edificio y el negocio de hostelería actualmente en funcionamiento, con alta rentabilidad demostrable a compradores interesados.~~En planta baja se encuentra el bar, actualmente abierto al público, con zona de mesas, barra, cocina y dos aseos.~~La primera planta, actualmente sin explotación comercial, ofrece grandes posibilidades para crear un amplio salón para comidas, celebraciones o eventos, disfrutando de unas magníficas vistas panorámicas.~~La azotea también puede acondicionarse como terraza con veladores, creando un espacio privilegiado para las noches de verano o los días soleados de invierno.~~Dispone además de sótano, utilizado actualmente como almacén y con posibilidad de destinarlo a otros usos. Desde este se accede a un patio que también podría acondicionarse con veladores, aumentando aún más la capacidad del establecimiento.~~Una propiedad especialmente interesante porque permite continuar con el negocio tal y como funciona actualmente o ampliar su explotación, aprovechando la primera planta, azotea y patio.~~Precio: 475.000 €~~Una inversión que combina inmueble en propiedad, negocio en funcionamiento, rentabilidad demostrable y un importante margen de crecimiento.~~Contacte con nosotros para ampliar información sobre la propiedad, conocer los datos de rentabilidad o concertar una visita.~~INFORMACION ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~~;

Descripción del Edificio: BELLA VISTA.~~Este impresionante edificio de cuatro plantas, incluyendo la cochera, destaca por su elegante fachada blanca, adornada con detalles de piedra que realzan su carácter distintivo. El diseño incluye vigas de madera que aportan calidez y un toque rústico, creando un contraste atractivo con la modernidad del resto de la estructura, con una buenísima memoria de calidades.~El edificio dispone de ascensor en las 4 plantas.~~Ubicado justo al lado del histórico castillo de Íllora, esta propiedad es una oportunidad única en el mercado. Contar con un edificio tan cercano a un monumento emblemático es excepcional, ya que pocas propiedades en la zona pueden presumir de un vecindario tan privilegiado.~~~*Planta de Entrada del Edificio Bellavista:~Al ingresar al edificio Bellavista, nos encontramos con una imponente puerta de entrada de madera maciza señorial, que refleja la calidad excepcional de la construcción, aporta un carácter distintivo al edificio.~~La memoria de calidades de este edificio es destacable, lo que garantiza que todos los elementos han sido cuidadosamente seleccionados y mantenidos.~*Descripción del Local Comercial del Edificio Bellavista*~~El edificio Bellavista cuenta con un local comercial a ras de calle que se extiende por aproximadamente 55 metros cuadrados. Este espacio destaca por un hermoso techo de madera que aporta calidez y elegancia.~~El local, bien iluminado gracias a sus amplios ventanales, ofrece un entorno acogedor. Además, existe la posibilidad de transformar este espacio en una vivienda adicional, para poder pedir el cambio de uso, gracias a su distribución y características, lo que lo convierte en una opción atractiva para futuros propietarios.~~Actualmente, el local se presenta como una excelente oportunidad comercial, pero su diseño permite considerar distintas opciones de uso según las necesidades del comprador.~*Descripción de la Planta de Aparcamientos:*~~Ubicada en la planta baja, esta amplia cochera cuenta con capacidad para hasta cuatro vehículos, ofreciendo un espacio seguro y cómodo. El acceso se realiza a través de una puerta automática, que garantiza la comodidad y la privacidad. ~~La planta dispone de ventanales que proporcionan una iluminación y ventilación óptimas, creando un ambiente agradable. Además, incluye un toma de agua con una pila, perfecto para tareas de mantenimiento o limpieza.~~El edificio está también equipado con un ascensor que conecta directamente con las diferentes plantas, facilitando el acceso a todas las áreas, ideal para familias para vivir, o como alquiler para viviendas turísticas.~El Edificio cuenta también con :~2 PISOS EN 1° Y 2° PLANTA+TERRAZA PANORÁMICA ( PARA EL SEGUNDO, EN CASO DE SEGREGAR, O COMUNITARIA)~~Estos encantadores pisos en Íllora, constan de aproximadamente 85 metros cuadrados cada uno y destacan por su luminosidad y estar en pleno centro del pueblo.~~- *Salón*: Hace esquina con amplios ventanales, ofreciendo vistas despejadas de toda la comarca y del pueblo. Además, cuenta con acceso a una barra americana muy bonita de madera maciza, que conecta con la cocina, ideal para socializar.~- *Terraza*: Disfruta de una impresionante terraza de aproximadamente 50 metros cuadrados, totalmente arreglada, que proporciona vistas despejadas, incluyendo la fachada del castillo de Íllora. Este espacio es perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre, añadiendo comodidad y funcionalidad a tu vivienda.~- *Distribución*: Tres dormitorios, uno con armario empotrado, que brindan comodidad y espacio.~- *Baño*: Cuarto de baño alicatado con azulejos rústicos elegantes.~- *Cocina*: Sin amueblar, lo que permite personalizar según tus preferencias.~~Con una gran despensa que podría convertirse en un segundo baño o aseo, este piso es perfecto para adaptarlo a tus necesidades.~~Para más información llámanos y concertamos una visita.;